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新竹縣竹東鎮永康街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2025-08-13。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 16,000 元。單價 526 元/坪/月，對比竹東鎮全區中位 489 元貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新竹縣竹東鎮永康街79號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2021-11-29～2025-08-13)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.4 坪）
16,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
493–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 竹東鎮 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2024-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2023-12-07 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2021-11-29 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 15,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永康街 vs 竹東鎮

本址526 元/坪
永康街 全段436 元/坪
竹東鎮 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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