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新竹縣關西鎮育賢街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 1 筆出租成交，月租中位 13,000 元，較前一年上漲約 8%。3房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 12,000 元。單價 291 元/坪/月，對比關西鎮全區中位 780 元低約 63%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣關西鎮育賢街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 291 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.5 坪）
12,000 元
單價中位
291 元/坪
常見單價
271–354 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(271–354 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 關西鎮 買賣單價中位 15.2 萬/坪、本址租金單價中位 291 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元6 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2025-11-28新竹縣關西鎮中正路70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.47坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
2025-03-09新竹縣關西鎮中正路70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.47坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2024-03-10新竹縣關西鎮中正路70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.47坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2023-12-05新竹縣關西鎮中正路70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.47坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2023-11-21新竹縣關西鎮中正路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.98坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2021-10-08新竹縣關西鎮中正路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.61坪 · 3房 11,000 元337 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢街 vs 關西鎮

本址291 元/坪
育賢街 全段360 元/坪
關西鎮 全區780 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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