關西鎮租金行情
新竹縣關西鎮・內政部租賃實價登錄 90 筆・截至 2026-08-10
市場熱度:熱門 近一年量 +14% · 租金 +4%月租中位（約 37.1 坪）
35,000 元
單價中位
926 元/坪
常見單價
271–1560 元/坪
新竹縣關西鎮的租賃實價登錄近年累積 90 筆成交，月租中位約 35,000 元（約 37.1 坪）、單價中位約 926 元/坪/月，常見單價落在 271 到 1560 元/坪/月之間。樣本量中等，看中位數會比看平均更能代表一般租金，平均容易被少數高租金拉高。
從 2019 到 2026 年，本區租金中位上漲約 119%。目前市場熱度為熱門，近一年成交量增加 14%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 7.3%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 關西鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
7.3 % / 年
以 關西鎮 買賣單價中位 15.2 萬/坪、租金單價中位 926 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
關西鎮租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 90 筆。
附傢俱 76%
有電梯 86%
有管理員 79%
典型租期 中位數 11 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
熱水器 68%
冷氣 67%
冰箱 59%
洗衣機 57%
電視機 51%
有線電視 47%
網路 47%
瓦斯或天然氣 11%
關西鎮依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 35,000 元 | 942 元 | 65 筆 |
各房型月租中位
套房/1房 35,000 元53 筆2房 15,000 元5 筆3房 12,000 元12 筆4房+ 13,500 元12 筆
租金逐年趨勢2019→2026 +119%
512 19
337 21
380 22
354 23
621 24
942 25
1121 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。關西鎮租金近 7 年上漲 119%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)35,000 元2754 元/坪 · 2 筆
中坪(15–30坪)35,000 元1392 元/坪 · 22 筆
大坪(>30坪)25,000 元674 元/坪 · 63 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
關西鎮在新竹縣的租金排名
關西鎮租金單價在 新竹縣 8 個區中排第 1 名(875 元/坪/月)。
關西鎮人口與家戶
人口26,011人
戶數9,873戶
平均每戶2.63人
近年變化-8.9%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
關西鎮周邊地點租金
醫院
關西鎮各路段租金（單價元/坪/月）
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 關西鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
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