桃園市中壢區中園路471號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 882,000 元。單價 714 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元貴 21% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中園路471號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 882,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2026-05-29～2026-05-29)。

月租中位（約 1233.6 坪）

882,000 元

單價中位

714 元/坪

常見單價

714–714 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(714–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-29 廠辦 · 1233.55坪 · 0房 882,000 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址714 元/坪

中園路全段618 元/坪

中壢區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。