桃園市中壢區中山路446號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 624 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 66 筆出租成交，月租中位 6,000 元，較前一年上漲約 9%。房型以套房/1房最多（147 筆，中位 5,600 元）。單價 707 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元高約 19%。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區中山路446號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 624 筆租賃成交:月租中位 9,000 元、單價中位 707 元/坪/月，供周邊行情參考。
64分
月租中位（約 13.5 坪）
9,000 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
542–1051 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(542–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,600 元147 筆2房 11,500 元7 筆3房 15,000 元7 筆
周遭租賃成交（624 筆）
2026-09-15桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,100 元833 元/坪
2026-09-12桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,800 元949 元/坪
2026-09-12桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,800 元949 元/坪
2026-08-06桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2026-08-06桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2026-07-30桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2026-07-30桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2026-07-30桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2026-07-25桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,250 元856 元/坪
2026-07-25桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,250 元856 元/坪
2026-07-25桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,250 元856 元/坪
2026-07-07桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 11,000 元817 元/坪
2026-07-07桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 11,000 元817 元/坪
2026-07-06桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 6,500 元1061 元/坪
2026-07-06桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 6,500 元1061 元/坪
2026-07-06桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2026-07-06桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區民權路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 5,200 元787 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區民權路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 5,200 元787 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 7,500 元1140 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 7,500 元1140 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,400 元717 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,500 元975 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,400 元717 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,500 元975 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,300 元866 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,300 元866 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區民權路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 7,600 元1094 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區民權路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 7,600 元1094 元/坪
2026-06-08桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 4,400 元664 元/坪
2026-06-08桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 4,400 元664 元/坪
2026-05-28桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 8,000 元1088 元/坪
2026-05-09桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2026-05-05桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,200 元850 元/坪
2026-04-22桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 1房 10,000 元542 元/坪
2026-04-21桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,900 元747 元/坪
2026-04-20桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 7,900 元1193 元/坪
2026-04-17桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2026-04-15桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2026-04-03桃園市中壢區民權路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 1房 5,000 元757 元/坪
2026-04-02桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2026-04-01桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 6,000 元979 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.53坪 · 1房 8,100 元648 元/坪
2026-03-16桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2026-03-14桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2026-03-13桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 6,000 元979 元/坪
2026-03-13桃園市中壢區民權路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.57坪 · 1房 5,160 元681 元/坪
2026-02-24桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 17,500 元612 元/坪
2026-02-09桃園市中壢區民權路56號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.57坪 · 1房 7,000 元926 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 7,000 元519 元/坪
2026-02-05桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 6,000 元979 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 2房 11,500 元625 元/坪
2026-01-15桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2026-01-08桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 6,000 元979 元/坪
2025-12-18桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,900 元965 元/坪
2025-12-18桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 5,500 元750 元/坪
2025-12-17桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,700 元932 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,000 元608 元/坪
2025-12-04桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 6,000 元979 元/坪
2025-11-30桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 7,000 元1064 元/坪
2025-10-31桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2025-10-28桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2025-10-22桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 4,350 元592 元/坪
2025-09-30桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.44坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2025-09-11桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,500 元684 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,500 元684 元/坪
2025-09-08桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2025-08-19桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2025-08-11桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 6,500 元1061 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 11,000 元817 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2025-06-12桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 7,500 元1140 元/坪
2025-06-10桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,700 元767 元/坪
2025-06-09桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 4,400 元664 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,900 元747 元/坪
2025-05-28桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2025-05-27桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 7,800 元1273 元/坪
2025-05-21桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2025-05-14桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,800 元949 元/坪
2025-04-23桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2025-04-14桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2025-04-08桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2025-03-31桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 1房 10,000 元542 元/坪
2025-03-28桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.53坪 · 1房 8,100 元648 元/坪
2025-03-25桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2025-03-17桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,300 元671 元/坪
2025-02-27桃園市中壢區中山路409號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.11坪 · 3房 23,000 元572 元/坪
2025-02-22桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2025-02-13桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 6,000 元979 元/坪
2025-01-21桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,000 元608 元/坪
2025-01-02桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 2房 11,500 元625 元/坪
2024-12-31桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2024-12-18桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2024-12-16桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2024-12-16桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 5,500 元750 元/坪
2024-12-12桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,600 元916 元/坪
2024-11-28桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 5,350 元727 元/坪
2024-11-25桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2024-11-22桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 6,500 元988 元/坪
2024-11-19桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.74坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2024-11-06桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.44坪 · 1房 8,000 元519 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,000 元608 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,000 元750 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 4,000 元608 元/坪
2024-09-05桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2024-08-24桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 6,500 元988 元/坪
2024-08-12桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 6,500 元1061 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,400 元717 元/坪
2024-07-03桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 4,400 元664 元/坪
2024-07-01桃園市中壢區中山路409號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.11坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2024-06-30桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 6,900 元1051 元/坪
2024-06-20桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,700 元767 元/坪
2024-06-14桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 1房 9,000 元668 元/坪
2024-06-13桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,350 元866 元/坪
2024-06-01桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 7,800 元1273 元/坪
2024-05-30桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2024-05-23桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2024-05-23桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2024-05-19桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 6,000 元899 元/坪
2024-04-16桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,800 元783 元/坪
2024-04-11桃園市中壢區中山路409號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.11坪 · 3房 12,300 元307 元/坪
2024-04-01桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 1房 10,000 元542 元/坪
2024-03-30桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 1房 6,900 元1051 元/坪
2024-03-28桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 5,600 元840 元/坪
2024-03-27桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2024-03-14桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.53坪 · 1房 8,100 元648 元/坪
2024-03-11桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2024-01-15桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 5,500 元750 元/坪
2024-01-13桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2024-01-06桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2023-12-30桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2023-12-21桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2023-12-18桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2023-12-15桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,500 元734 元/坪
2023-12-04桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 1房 5,900 元628 元/坪
2023-11-17桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 0房 7,800 元1061 元/坪
2023-11-16桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 5,000 元817 元/坪
2023-11-03桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 0房 3,400 元519 元/坪
2023-11-03桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 0房 3,400 元519 元/坪
2023-10-16桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 0房 5,000 元750 元/坪
2023-09-21桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 5,600 元916 元/坪
2023-09-15桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,000 元1051 元/坪
2023-09-14桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 0房 6,600 元1005 元/坪
2023-08-16桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.57坪 · 0房 5,000 元760 元/坪
2023-08-14桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 0房 7,000 元1144 元/坪
2023-07-07桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 0房 9,000 元668 元/坪
2023-06-20桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.18坪 · 0房 4,000 元648 元/坪
2023-06-12桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 0房 7,000 元952 元/坪
2023-06-09桃園市中壢區明德路82號 套房(1房1廳1衛) · 12.53坪 · 0房 8,100 元648 元/坪
2023-06-01桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 0房 5,000 元750 元/坪
2023-04-23桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,600 元916 元/坪
2023-04-19桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.13坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2023-04-19桃園市中壢區中山路409號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.11坪 · 3房 12,300 元307 元/坪
2023-04-01桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 1房 10,000 元542 元/坪
2023-03-29桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2023-03-21桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 1房 5,600 元846 元/坪
2023-02-24桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 0房 7,000 元744 元/坪
2023-02-22桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 0房 6,400 元476 元/坪
2023-02-17桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 4,800 元783 元/坪
2023-02-06桃園市中壢區民權路81號 套房(1房1廳1衛) · 6.57坪 · 0房 5,000 元760 元/坪
2023-01-11桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 4,500 元734 元/坪
2023-01-03桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2022-11-29桃園市中壢區民權路81號 套房(1房1廳1衛) · 6.12坪 · 0房 5,000 元817 元/坪
2022-10-11桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 0房 7,500 元1021 元/坪
2022-09-23桃園市中壢區民權路81號 套房(1房1廳1衛) · 6.13坪 · 1房 5,900 元962 元/坪
2022-08-29桃園市中壢區民權路81號 套房(1房1廳1衛) · 6.57坪 · 1房 6,600 元1005 元/坪
2022-08-20桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 6,000 元979 元/坪
2022-08-19桃園市中壢區民權路81號 套房(1房1廳1衛) · 6.13坪 · 0房 7,000 元1144 元/坪
2022-08-08桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 0房 5,900 元628 元/坪
2022-08-01桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2022-07-11桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 4,500 元734 元/坪
2022-07-11桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 4,700 元767 元/坪
2022-07-05桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 0房 9,000 元668 元/坪
2022-07-02桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 4,400 元717 元/坪
2022-05-12桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,500 元899 元/坪
2022-04-13桃園市中壢區民權路81號 套房(1房1廳1衛) · 6.12坪 · 1房 4,000 元655 元/坪
2022-04-08桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.41坪 · 0房 7,000 元744 元/坪
2022-04-06桃園市中壢區民權路81號 套房(1房1廳1衛) · 6.12坪 · 0房 5,500 元899 元/坪
2022-03-30桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 2房 10,000 元542 元/坪
2022-03-25桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.62坪 · 0房 5,600 元846 元/坪
2022-02-21桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 0房 6,400 元476 元/坪
2021-12-17桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 4,300 元701 元/坪
2021-12-01桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 0房 4,000 元655 元/坪
2021-11-25桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 1房 5,000 元817 元/坪
2021-08-02桃園市中壢區明德路82號 套房(1房1廳1衛) · 9.41坪 · 0房 7,000 元744 元/坪
2021-07-27桃園市中壢區民權路81號 套房(1房1廳1衛) · 6.57坪 · 0房 4,000 元608 元/坪
2021-07-12桃園市中壢區民權路81號 套房(1房1廳1衛) · 6.12坪 · 0房 4,500 元734 元/坪
2021-07-10桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 0房 5,600 元764 元/坪
2021-07-02桃園市中壢區民權路81號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.46坪 · 0房 9,100 元674 元/坪
2021-03-24桃園市中壢區明德路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 2房 10,000 元542 元/坪
2018-01-07桃園市中壢區明德路82號 套房(1房1廳1衛) · 12.53坪 · 1房 6,500 元519 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中山路 vs 中壢區
本址707 元/坪
中山路 全段734 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
桃園市中壢區中山路446號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區中山路446號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區中山路446號座標（北緯 24.9568°、東經 121.2169°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢
捷運 中壢車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區中山路446號 步行生活分數
桃園市中壢區中山路446號步行生活分數 74 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.9568°、東經 121.2169°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 135 處設施。
74分
周遭生活機能
車站 317m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
共享單車 290m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
超商 29m · 步行約 1 分 範圍內 39 處
超市 141m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
銀行 139m · 步行約 2 分 範圍內 25 處
學校 378m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
公園 216m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
醫院 650m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
診所 526m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
運動中心 834m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 244m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 2.2km
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 69m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區中山路446號方圓 800 公尺內共 135 處：生活機能(綠)131 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 超商萊爾富29 公尺
- 市場新明市場69 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行139 公尺
- 超市全聯福利中心141 公尺
- 市場萬利市場148 公尺
- 銀行第一商業銀行169 公尺
- 超商7-Eleven202 公尺
- 公園老街溪河岸公園216 公尺
- 停車場中壢中豐路場244 公尺
- 停車場明德停車場251 公尺
- 銀行華南商業銀行251 公尺
- 銀行台新國際商業銀行252 公尺
- 銀行臺灣銀行259 公尺
- 超商萊爾富278 公尺
桃園市中壢區中山路446號日照與採光分析
依桃園市中壢區中山路446號座標（北緯 24.9568°、東經 121.2169°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區中山路446號經緯度（北緯 24.9568°、東經 121.2169°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區中山路446號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區中山路446號（北緯 24.9568°、東經 121.2169°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。