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桃園市中壢區中正路1172號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 33,000 元，最後一筆在 2020-08-03。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡高約 59%。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區中正路1172號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 33,000 元、單價中位 916 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 24)、投報行情(5.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.1 坪）
33,000 元
單價中位
916 元/坪
常見單價
916–916 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(916–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 916 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

周遭租賃成交（1 筆）

2020-08-03桃園市中壢區三民一路311號 其他 · 36.07坪 · 5房 33,000 元916 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中壢區

本址916 元/坪
中正路 全段612 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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