桃園市中壢區中正路132號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 32,000 元。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 32,000 元）。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡高約 328%。換算年投報率約 13.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中正路132號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 2460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.9%(2026-03-31～2026-03-31)。

月租中位（約 13 坪）

32,000 元

單價中位

2460 元/坪

常見單價

2460–2460 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2460–2460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.9 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 2460 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 32,000 元1 筆

2026-03-31 透天厝 · 13.01坪 · 1房 32,000 元2460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2460 元/坪

中正路全段612 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 13.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。