桃園市中壢區中正路217號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 35,000 元（最近 2022-02-28）。單價 1633 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元貴 184% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 9.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中正路217號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1633 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.2%(2018-04-15～2022-02-28)。

月租中位（約 22.9 坪）

35,000 元

單價中位

1633 元/坪

常見單價

1527–1633 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1527–1633 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.2 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1633 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2022-02-28 店面(店鋪) · 22.91坪 · 0房 35,000 元1527 元/坪

2018-04-15 透天厝 · 18.36坪 · 0房 30,000 元1633 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1633 元/坪

中正路全段612 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 9.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。