桃園市中壢區中正路242號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 40,000 元（最近 2021-07-28）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 40,000 元）。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡貴 94% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中正路242號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1114 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2021-07-28～2021-07-28)。

月租中位（約 35.9 坪）

40,000 元

單價中位

1114 元/坪

常見單價

1114–1114 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1114–1114 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.3 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1114 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 40,000 元1 筆

2021-07-28 店面(店鋪) · 35.94坪 · 1房 40,000 元1114 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1114 元/坪

中正路全段612 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。