桃園市中壢區中正路54號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 120,000 元，最後一筆在 2021-08-30。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡高約 189%。換算年投報率約 9.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中正路54號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 120,000 元、單價中位 1660 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.4%(2021-08-30～2021-08-30)。

月租中位（約 72.3 坪）

120,000 元

單價中位

1660 元/坪

常見單價

1660–1660 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1660–1660 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.4 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1660 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-08-30 店面(店鋪) · 72.31坪 · 0房 120,000 元1660 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1660 元/坪

中正路全段612 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 9.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。