桃園市中壢區中正路663號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,120 元，最後一筆在 2021-04-15。房型以2房最多（1 筆，中位 15,120 元）。單價 757 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元貴 32% 左右。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中正路663號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,120 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2021-04-15～2021-04-15)。

月租中位（約 20 坪）

15,120 元

單價中位

757 元/坪

常見單價

757–757 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(757–757 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,120 元1 筆

2021-04-15 透天厝 · 19.97坪 · 2房 15,120 元757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址757 元/坪

中正路全段612 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。