桃園市中壢區中正路754號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 692 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 62 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元，租金比一年前低了約 8%。3房是這裡的主力房型，83 筆的中位月租 16,000 元。單價 526 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元低約 11%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區中正路754號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 692 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 526 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 31.4 坪）
15,500 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
340–1560 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(340–1560 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元5 筆2房 16,500 元72 筆3房 16,000 元83 筆4房+ 14,500 元27 筆
周遭租賃成交（692 筆）
2026-09-14桃園市中壢區正光三街70巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.43坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2026-09-06桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 4.99坪 · 10房 13,000 元2605 元/坪
2026-08-31桃園市中壢區五光三街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 15,000 元648 元/坪
2026-08-23桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 13.61坪 · 10房 22,000 元1617 元/坪
2026-08-21桃園市中壢區三樂二街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 5房 26,500 元549 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 3房 14,500 元2579 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.63坪 · 3房 14,500 元2579 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五光二街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五光二街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五光二街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 13,031 元413 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 13,031 元413 元/坪
2026-07-26桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.02坪 · 4房 6,000 元998 元/坪
2026-07-26桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.02坪 · 4房 6,000 元998 元/坪
2026-07-26桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.02坪 · 4房 6,000 元998 元/坪
2026-07-24桃園市中壢區環西路二段25巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 22,500 元843 元/坪
2026-07-24桃園市中壢區環西路二段25巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 22,500 元843 元/坪
2026-07-24桃園市中壢區環西路二段25巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 22,500 元843 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2026-07-18桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-07-18桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區五光三街114之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區五光三街114之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 19,000 元347 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 19,000 元347 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 10.89坪 · 10房 18,000 元1653 元/坪
2026-07-09桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 10.89坪 · 10房 18,000 元1653 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 23,500 元595 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 23,500 元595 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 23,500 元595 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 23,500 元595 元/坪
2026-06-10桃園市中壢區正光二街41號 透天厝 · 71.38坪 · 6房 35,000 元489 元/坪
2026-06-10桃園市中壢區正光二街41號 透天厝 · 71.38坪 · 6房 35,000 元489 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 1房 12,000 元512 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 1房 12,000 元512 元/坪
2026-05-27桃園市中壢區中正路821號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.78坪 · 2房 13,000 元658 元/坪
2026-05-25桃園市中壢區五族二街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2026-05-04桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 13.61坪 · 10房 22,000 元1617 元/坪
2026-05-02桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 22,000 元569 元/坪
2026-04-28桃園市中壢區五光二街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.85坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區正光二街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.5坪 · 3房 23,000 元350 元/坪
2026-04-13桃園市中壢區環西路二段25巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.68坪 · 2房 17,300 元764 元/坪
2026-04-11桃園市中壢區正光二街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 23,200 元506 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區五族二街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 3房 23,800 元572 元/坪
2026-04-09桃園市中壢區三樂二街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.4坪 · 3房 16,000 元1904 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 4房 6,000 元248 元/坪
2026-03-16桃園市中壢區中正路821號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.38坪 · 2房 14,000 元807 元/坪
2026-03-08桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.21坪 · 3房 13,000 元1805 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.47坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區三樂二街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11坪 · 3房 17,500 元1590 元/坪
2026-03-04桃園市中壢區三樂二街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.9坪 · 3房 17,500 元1607 元/坪
2026-03-02桃園市中壢區正光二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 25,400 元509 元/坪
2026-02-27桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 10.89坪 · 10房 17,000 元1560 元/坪
2026-02-09桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 17,500 元512 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區五光三街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 16,000 元691 元/坪
2026-01-23桃園市中壢區正光二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 18,500 元370 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2025-12-23桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.83坪 · 3房 18,500 元621 元/坪
2025-12-23桃園市中壢區五穀街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.97坪 · 4房 10,500 元1759 元/坪
2025-11-27桃園市中壢區正光三街70巷22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.99坪 · 2房 17,500 元436 元/坪
2025-10-27桃園市中壢區環西路二段25巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 22,000 元823 元/坪
2025-10-15桃園市中壢區新榮街32巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 79.94坪 · 4房 30,000 元377 元/坪
2025-09-24桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 3房 13,000 元2083 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.36坪 · 3房 14,000 元2202 元/坪
2025-08-22桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 13.61坪 · 2房 21,000 元1544 元/坪
2025-08-12桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2025-08-10桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 12,531 元397 元/坪
2025-07-31桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 13.61坪 · 2房 22,000 元1617 元/坪
2025-07-25桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 21,000 元648 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區環西路二段25巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 22,500 元843 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.16坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區正光三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.53坪 · 4房 19,600 元340 元/坪
2025-07-03桃園市中壢區三樂二街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 5房 27,500 元569 元/坪
2025-07-02桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 72.55坪 · 8房 13,500 元185 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 16.95坪 · 2房 18,000 元1061 元/坪
2025-06-24桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 22,000 元403 元/坪
2025-06-20桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 16.95坪 · 3房 23,000 元1359 元/坪
2025-06-18桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 1房 12,000 元512 元/坪
2025-06-17桃園市中壢區五光三街69號 透天厝 · 16.95坪 · 3房 18,000 元1061 元/坪
2025-06-12桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 23,000 元479 元/坪
2025-06-11桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-06-10桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 15,000 元1907 元/坪
2025-05-15桃園市中壢區五穀街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.94坪 · 4房 14,000 元1765 元/坪
2025-05-06桃園市中壢區五穀街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.94坪 · 4房 13,000 元1636 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區正光二街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.5坪 · 4房 23,000 元327 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區五族二街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2025-04-08桃園市中壢區正光二街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.47坪 · 4房 32,000 元512 元/坪
2025-03-25桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.47坪 · 3房 19,500 元565 元/坪
2025-03-14桃園市中壢區環西路二段25巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.68坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.99坪 · 3房 12,000 元1200 元/坪
2025-02-26桃園市中壢區環西路116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.85坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2025-02-18桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-02-18桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 17,500 元509 元/坪
2025-02-13桃園市中壢區三光路13巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.83坪 · 3房 18,500 元621 元/坪
2025-02-11桃園市中壢區五光三街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 16,000 元691 元/坪
2025-01-15桃園市中壢區正光二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 25,400 元552 元/坪
2025-01-06桃園市中壢區五穀街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.28坪 · 4房 14,500 元479 元/坪
2024-12-10桃園市中壢區正光三街70巷22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.99坪 · 2房 17,500 元436 元/坪
2024-11-19桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 11,000 元235 元/坪
2024-11-15桃園市中壢區環西路二段25巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 23,000 元863 元/坪
2024-10-17桃園市中壢區新榮街32巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.94坪 · 4房 30,000 元377 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.48坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2024-09-07桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.99坪 · 3房 12,000 元1504 元/坪
2024-08-11桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 12,531 元397 元/坪
2024-07-25桃園市中壢區環西路二段25巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 22,500 元843 元/坪
2024-07-17桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 22,000 元403 元/坪
2024-07-17桃園市中壢區正光三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.53坪 · 4房 19,600 元340 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2024-06-18桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.07坪 · 3房 15,000 元1858 元/坪
2024-05-27桃園市中壢區五光一街52之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.47坪 · 1房 12,000 元777 元/坪
2024-05-20桃園市中壢區中正路635號 店面(店鋪) · 40.74坪 · 0房 40,000 元982 元/坪
2024-04-15桃園市中壢區正光二街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.5坪 · 3房 23,000 元327 元/坪
2024-04-09桃園市中壢區五族二街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2024-03-20桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-03-07桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,500 元512 元/坪
2024-03-01桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.07坪 · 3房 12,000 元1488 元/坪
2024-02-29桃園市中壢區三光路13巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.07坪 · 3房 11,000 元1362 元/坪
2024-02-28桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-01-06桃園市中壢區正光三街70巷22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.99坪 · 2房 17,500 元469 元/坪
2023-11-28桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 11,000 元235 元/坪
2023-11-21桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 22,000 元502 元/坪
2023-10-24桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2023-10-18桃園市中壢區新榮街32巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.94坪 · 4房 30,000 元377 元/坪
2023-09-20桃園市中壢區正光二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2023-09-08桃園市中壢區環西路二段25巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 23,000 元863 元/坪
2023-08-30桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.47坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2023-08-10桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2023-08-02桃園市中壢區三光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 22,000 元407 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2023-07-24桃園市中壢區正光三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.53坪 · 4房 17,000 元304 元/坪
2023-07-07桃園市中壢區環西路二段25巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.68坪 · 2房 20,000 元883 元/坪
2023-07-04桃園市中壢區環西路二段25巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 22,500 元843 元/坪
2023-05-17桃園市中壢區正光二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2023-05-12桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2023-05-05桃園市中壢區環西路二段25巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 2房 21,500 元807 元/坪
2023-03-10桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 17,500 元562 元/坪
2023-02-27桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2023-01-05桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2022-12-27桃園市中壢區五光三街114之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 8,500 元354 元/坪
2022-10-31桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.48坪 · 3房 12,100 元350 元/坪
2022-10-20桃園市中壢區三光路13巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.2坪 · 3房 13,000 元536 元/坪
2022-10-05桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 17,500 元562 元/坪
2022-09-24桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 20,000 元516 元/坪
2022-09-08桃園市中壢區正光二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 16,000 元321 元/坪
2022-08-08桃園市中壢區正光三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.53坪 · 4房 15,000 元261 元/坪
2022-07-31桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.48坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2022-07-25桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2022-03-07桃園市中壢區正光二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 15,900 元354 元/坪
2022-02-25桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2022-02-20桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2021-10-16桃園市中壢區五族三街22巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.46坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2021-09-23桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,500 元426 元/坪
2021-07-31桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2021-07-23桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2021-02-28桃園市中壢區正光二街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2021-01-20桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.36坪 · 2房 16,500 元562 元/坪
2020-11-24桃園市中壢區五族三街22巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.46坪 · 3房 14,300 元344 元/坪
2020-10-23桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.48坪 · 3房 12,100 元350 元/坪
2020-10-19桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2020-08-20桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 14,500 元374 元/坪
2020-07-23桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2020-05-25桃園市中壢區五光二街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.11坪 · 3房 22,200 元350 元/坪
2020-04-17桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2020-03-05桃園市中壢區正光二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 14,400 元288 元/坪
2020-02-09桃園市中壢區正光二街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2019-12-31桃園市中壢區五光二街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 21,000 元337 元/坪
2019-11-27桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2019-11-21桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2019-11-20桃園市中壢區五光二街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 25,000 元400 元/坪
2019-10-23桃園市中壢區五光一街52之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.46坪 · 1房 5,000 元324 元/坪
2019-10-22桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.47坪 · 3房 12,100 元350 元/坪
2019-09-16桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2019-08-23桃園市中壢區正光二街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2019-06-10桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2019-05-08桃園市中壢區正光二街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 22,000 元443 元/坪
2019-04-15桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2019-03-07桃園市中壢區正光二街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 14,400 元354 元/坪
2019-02-25桃園市中壢區三光路58號 店面(店鋪) · 128.98坪 · 0房 100,000 元777 元/坪
2019-02-11桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,500 元426 元/坪
2018-08-19桃園市中壢區中正路816號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.29坪 · 4房 13,000 元367 元/坪
2018-07-12桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 17,500 元367 元/坪
2018-06-06桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,500 元426 元/坪
2018-05-31桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2018-05-20桃園市中壢區正光二街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 17,600 元367 元/坪
2018-04-29桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.36坪 · 2房 14,000 元476 元/坪
2018-04-09桃園市中壢區正光二街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.84坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2018-03-08桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2018-01-31桃園市中壢區正光二街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2017-11-16桃園市中壢區五光二街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.34坪 · 4房 25,000 元400 元/坪
2017-09-05桃園市中壢區正光二街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2017-08-11桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2017-07-25桃園市中壢區正光二街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 13,400 元347 元/坪
2017-05-07桃園市中壢區正光二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.06坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2017-04-02桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.36坪 · 2房 14,000 元476 元/坪
2017-02-16桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2017-02-06桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2017-01-18桃園市中壢區正光二街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.85坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2017-01-05桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.36坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 中壢區
本址526 元/坪
中正路 全段668 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
桃園市中壢區中正路754號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區中正路754號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區中正路754號座標（北緯 24.9614°、東經 121.2084°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢
捷運 中壢車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區中正路754號 步行生活分數
桃園市中壢區中正路754號步行生活分數 59 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9614°、東經 121.2084°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 66 處設施。
59分
周遭生活機能
共享單車 375m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
超商 143m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
超市 547m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
銀行 145m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
學校 225m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 257m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
醫院 299m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 995m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 267m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 257m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 最近約 2.3km
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 172m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區中正路754號方圓 800 公尺內共 66 處：生活機能(綠)64 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店143 公尺
- 銀行臺灣新光商業銀行145 公尺
- 超商萊爾富160 公尺
- 市場中壢蔬菜批發市場172 公尺
- 超商蝦皮店到店201 公尺
- 超商萊爾富216 公尺
- 學校中大壢中225 公尺
- 超商7-Eleven245 公尺
- 銀行第一商業銀行248 公尺
- 公園五福公園257 公尺
- 停車場五福停車場257 公尺
- 運動中心中央大學附屬中壢高中游泳池(館)267 公尺
- 停車場中壢環西路二段場273 公尺
- 醫院懷寧醫院299 公尺
桃園市中壢區中正路754號日照與採光分析
依桃園市中壢區中正路754號座標（北緯 24.9614°、東經 121.2084°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區中正路754號經緯度（北緯 24.9614°、東經 121.2084°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區中正路754號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區中正路754號（北緯 24.9614°、東經 121.2084°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。