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桃園市中壢區五族街72號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 24,000 元（最近 2021-06-24）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 24,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡高約 71%。換算年投報率約 5.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區五族街72號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 1,015 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2021-06-24～2021-06-24)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(5.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.6 坪）
24,000 元
單價中位
1,015 元/坪
常見單價
1015–1015 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1015–1015 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 1,015 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 24,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-06-24 透天厝 · 23.63坪 · 4房 24,000 元1015 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五族街 vs 中壢區

本址1,015 元/坪
五族街 全段469 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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