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桃園市中壢區五華街64號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 15,000 元）。單價 374 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元便宜 35% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區五華街64號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2025-07-05～2025-07-05)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 40.1 坪）
15,000 元
單價中位
374 元/坪
常見單價
374–374 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(374–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.11坪 · 3房 15,000 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五華街 vs 中壢區

本址374 元/坪
五華街 全段575 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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