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桃園市中壢區圓光路152號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

桃園市中壢區圓光路152號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 26,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 26,000 元）。單價 579 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元大致相當。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區圓光路152號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2026-06-25～2026-06-25)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 33)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.9 坪）
26,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
579–579 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(579–579 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.9坪 · 3房 26,000 元579 元/坪
2026-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.9坪 · 3房 26,000 元579 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 圓光路 vs 中壢區

本址579 元/坪
圓光路 全段512 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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