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桃園市中壢區大享街468號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 16,000 元（最近 2025-09-22）。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 59%，相對划算。換算年投報率約 1.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區大享街468號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 241 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2024-01-19～2025-09-22)。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 17)、投報行情(1.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 66 坪）
16,000 元
單價中位
241 元/坪
常見單價
241–258 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(241–258 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 241 元/坪/月估算，約 75 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-09-22 華廈(10層含以下有電梯) · 65.99坪 · 3房 17,000 元258 元/坪
2025-02-13 華廈(10層含以下有電梯) · 65.99坪 · 3房 16,000 元241 元/坪
2024-01-19 華廈(10層含以下有電梯) · 65.99坪 · 3房 16,000 元241 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大享街 vs 中壢區

本址241 元/坪
大享街 全段258 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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