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桃園市中壢區大同路76號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 45,000 元（最近 2023-06-26）。單價 995 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 72%。換算年投報率約 5.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區大同路76號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 995 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2023-06-26～2023-06-26)。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(5.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.2 坪）
45,000 元
單價中位
995 元/坪
常見單價
995–995 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(995–995 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 995 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-06-26 店面(店鋪) · 45.18坪 · 0房 45,000 元995 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大同路 vs 中壢區

本址995 元/坪
大同路 全段995 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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