附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 文智路 › 92號

桃園市中壢區文智路92號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 41,000 元（最近 2024-12-06）。出租以3房為大宗，中位月租約 60,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 29%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區文智路92號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 41,000 元、單價中位 420 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2020-04-01～2024-12-06)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 89.2 坪）
41,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
383–674 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 60,000 元2 筆4房+ 34,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2024-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.17坪 · 3房 60,000 元674 元/坪
2020-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.65坪 · 4房 34,000 元383 元/坪
2020-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.89坪 · 3房 41,000 元420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文智路 vs 中壢區

本址420 元/坪
文智路 全段450 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租賃契約必備條款：逐條看懂與「不得記載」事項一份完整租約該有哪些條款、每一條代表 學生租屋指南：預算、找房、看屋與安全全攻略大學生第一次在外租屋怎麼抓預算、去哪 租屋發霉壁癌怎麼辦？責任歸屬、處理與預防租屋遇到漏水、發霉、壁癌，是房東還是