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桃園市中壢區東昇街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,421 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 68 筆出租成交，月租中位 13,000 元，較前一年上漲約 8%。房型以套房/1房最多（118 筆，中位 10,000 元）。單價 641 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元貴 8% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區東昇街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1421 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 641 元/坪/月，供周邊行情參考。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18.7 坪）
12,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
433–850 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(433–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元118 筆2房 16,000 元41 筆3房 15,000 元21 筆4房+ 18,000 元4 筆

周遭租賃成交（1,421 筆）

2026-09-10桃園市中壢區新興路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2026-09-10桃園市中壢區新興路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2026-09-04桃園市中壢區中北路二段208巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.57坪 · 1房 13,700 元701 元/坪
2026-09-01桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 13,000 元919 元/坪
2026-08-28桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 2房 13,000 元383 元/坪
2026-08-28桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 2房 13,000 元383 元/坪
2026-08-28桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 20,000 元469 元/坪
2026-08-28桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2026-08-28桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2026-08-26桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 11,500 元691 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 11,200 元717 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 11,200 元717 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 11,200 元717 元/坪
2026-07-21桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2026-07-21桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2026-07-21桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 12,000 元767 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 12,000 元767 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.1坪 · 3房 8,000 元228 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.1坪 · 3房 8,000 元228 元/坪
2026-07-08桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2026-07-08桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2026-07-02桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 11,500 元869 元/坪
2026-07-02桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 11,500 元869 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,000 元810 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,000 元810 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 1房 13,200 元800 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 1房 13,200 元800 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.64坪 · 1房 9,000 元615 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.64坪 · 1房 9,000 元615 元/坪
2026-06-13桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,450 元750 元/坪
2026-06-13桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,450 元750 元/坪
2026-05-26桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2026-05-18桃園市中壢區中北路二段208巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.85坪 · 1房 14,000 元744 元/坪
2026-05-09桃園市中壢區新興路86號 辦公商業大樓 · 45.46坪 · 1房 28,000 元615 元/坪
2026-05-06桃園市中壢區健行路69巷1號 透天厝 · 9.99坪 · 4房 18,000 元1802 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,400 元655 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區中北路二段208巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.43坪 · 1房 16,000 元869 元/坪
2026-04-20桃園市中壢區健行路56巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 3房 15,000 元701 元/坪
2026-04-15桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 2房 16,695 元579 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區健行路69巷1號 透天厝 · 9.99坪 · 4房 18,000 元1802 元/坪
2026-03-17桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 7,000 元496 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 10,200 元651 元/坪
2026-03-10桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 11,300 元793 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區中北路二段208巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 1房 14,000 元684 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區中北路二段208巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.68坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2026-03-04桃園市中壢區中北路二段208巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.4坪 · 2房 13,300 元545 元/坪
2026-03-02桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2026-02-27桃園市中壢區健行路69巷1號 透天厝 · 8.18坪 · 4房 15,000 元1835 元/坪
2026-02-13桃園市中壢區健行路69巷1號 透天厝 · 8.18坪 · 4房 15,000 元1835 元/坪
2026-02-11桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 14,000 元843 元/坪
2026-02-09桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 7,500 元608 元/坪
2026-02-04桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2026-01-29桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2026-01-29桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 7,500 元565 元/坪
2026-01-28桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2026-01-10桃園市中壢區中北路二段208巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.29坪 · 2房 16,000 元717 元/坪
2025-12-31桃園市中壢區中北路二段117號 辦公商業大樓 · 16.61坪 · 1房 8,500 元512 元/坪
2025-12-27桃園市中壢區中北路二段117號 辦公商業大樓 · 11.32坪 · 1房 10,000 元883 元/坪
2025-12-26桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.18坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2025-12-25桃園市中壢區中北路二段208巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 1房 16,800 元820 元/坪
2025-12-23桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 1房 12,700 元598 元/坪
2025-10-09桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 15,000 元1111 元/坪
2025-09-21桃園市中壢區中北路二段208巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.31坪 · 1房 13,000 元674 元/坪
2025-09-18桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 2房 12,000 元354 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 11,500 元691 元/坪
2025-08-01桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,400 元843 元/坪
2025-07-30桃園市中壢區中北路二段208巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.68坪 · 2房 21,000 元850 元/坪
2025-07-21桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.68坪 · 1房 12,000 元767 元/坪
2025-07-17桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2025-07-17桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2025-07-15桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 1房 13,200 元800 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.64坪 · 1房 9,000 元615 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 11,500 元869 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,450 元750 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區中北路二段208巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.43坪 · 1房 15,000 元813 元/坪
2025-04-23桃園市中壢區健行路56巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 3房 15,000 元701 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,400 元655 元/坪
2025-04-09桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 9,250 元592 元/坪
2025-04-02桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 11,300 元793 元/坪
2025-04-01桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 7,000 元496 元/坪
2025-03-28桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2025-03-25桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 16,500 元648 元/坪
2025-03-10桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.57坪 · 2房 15,000 元489 元/坪
2025-03-09桃園市中壢區中北路二段208巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.54坪 · 1房 16,640 元853 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 10,200 元651 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區中北路二段208巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.4坪 · 2房 13,300 元545 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-02-26桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 6,400 元519 元/坪
2025-02-11桃園市中壢區中北路二段208巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.29坪 · 2房 17,000 元764 元/坪
2025-02-10桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 6,950 元615 元/坪
2025-02-08桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 15,000 元902 元/坪
2025-01-25桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 6,350 元479 元/坪
2025-01-10桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2025-01-02桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 8,500 元512 元/坪
2024-12-31桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2024-12-24桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.83坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2024-12-09桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 1房 12,700 元598 元/坪
2024-11-13桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2024-10-16桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.5坪 · 1房 15,000 元1111 元/坪
2024-09-30桃園市中壢區中北路二段208巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.31坪 · 1房 13,000 元674 元/坪
2024-09-09桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 11,500 元691 元/坪
2024-09-03桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 12,800 元370 元/坪
2024-08-14桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2024-07-18桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.64坪 · 1房 9,000 元615 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區中北路二段208巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.57坪 · 1房 12,500 元638 元/坪
2024-07-05桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2024-06-30桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,450 元750 元/坪
2024-06-19桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 11,500 元869 元/坪
2024-06-15桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 17,300 元681 元/坪
2024-06-12桃園市中壢區新興路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2024-06-02桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 8,400 元681 元/坪
2024-05-15桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 1房 12,000 元727 元/坪
2024-04-19桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,400 元655 元/坪
2024-04-15桃園市中壢區中北路二段208巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.68坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2024-04-10桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 9,250 元592 元/坪
2024-04-01桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 7,200 元509 元/坪
2024-03-26桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 16,500 元648 元/坪
2024-03-20桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2024-03-14桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2024-02-23桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2024-01-30桃園市中壢區中北路二段208巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.31坪 · 1房 13,000 元674 元/坪
2024-01-11桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2023-12-29桃園市中壢區中北路二段208巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.43坪 · 1房 11,500 元625 元/坪
2023-12-13桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 0房 12,000 元727 元/坪
2023-11-24桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2023-08-20桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 5,300 元364 元/坪
2023-08-01桃園市中壢區新興路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2023-07-17桃園市中壢區新興路86之4號 套房(1房1廳1衛) · 13.23坪 · 0房 11,500 元869 元/坪
2023-07-14桃園市中壢區中北路二段119號 套房(1房1廳1衛) · 14.64坪 · 1房 9,000 元615 元/坪
2023-07-07桃園市中壢區中北路二段117號 套房(1房1廳1衛) · 16.61坪 · 1房 10,000 元602 元/坪
2023-06-17桃園市中壢區中北路二段208巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.43坪 · 1房 13,500 元734 元/坪
2023-06-16桃園市中壢區中北路二段208巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.57坪 · 1房 13,000 元664 元/坪
2023-06-15桃園市中壢區中北路二段208巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2023-06-13桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2023-06-10桃園市中壢區中北路二段208巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.57坪 · 0房 12,500 元638 元/坪
2023-04-14桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 0房 7,900 元698 元/坪
2023-03-31桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2023-03-31桃園市中壢區新興路86之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.78坪 · 2房 15,000 元1088 元/坪
2023-03-27桃園市中壢區新興路86之5號 套房(1房1廳1衛) · 15.63坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2023-02-28桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2023-02-06桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 0房 8,000 元707 元/坪
2023-02-01桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 0房 9,500 元608 元/坪
2023-02-01桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2023-01-18桃園市中壢區中北路二段208巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.31坪 · 1房 13,000 元674 元/坪
2023-01-15桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2023-01-06桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 0房 12,000 元727 元/坪
2023-01-01桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 0房 9,000 元545 元/坪
2022-12-31桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2022-12-30桃園市中壢區新興路86之4號 套房(1房1廳1衛) · 13.23坪 · 1房 6,500 元493 元/坪
2022-12-30桃園市中壢區新興路86之6號 套房(1房1廳1衛) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2022-11-22桃園市中壢區中北路二段117號 套房(1房1廳1衛) · 16.47坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2022-09-13桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 3房 19,000 元545 元/坪
2022-09-09桃園市中壢區中北路二段117號 套房(1房1廳1衛) · 16.61坪 · 1房 10,000 元602 元/坪
2022-08-19桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 0房 5,000 元344 元/坪
2022-07-15桃園市中壢區中北路二段119號 套房(1房1廳1衛) · 14.64坪 · 1房 9,000 元615 元/坪
2022-07-15桃園市中壢區新興路86之6號 套房(1房1廳1衛) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2022-07-01桃園市中壢區新興路86之4號 套房(1房1廳1衛) · 13.23坪 · 0房 10,500 元793 元/坪
2022-06-22桃園市中壢區新興路86之6號 套房(1房1廳1衛) · 12.34坪 · 1房 9,000 元731 元/坪
2022-04-29桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.41坪 · 0房 9,900 元641 元/坪
2022-04-10桃園市中壢區新興路86之5號 套房(1房1廳1衛) · 15.63坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2022-03-30桃園市中壢區中北路二段208巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.68坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2022-03-26桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 0房 9,000 元545 元/坪
2022-03-14桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2022-02-11桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2022-02-10桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-01-21桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 0房 8,500 元512 元/坪
2022-01-17桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 1房 12,000 元727 元/坪
2021-12-23桃園市中壢區新興路86之4號 套房(1房1廳1衛) · 13.23坪 · 1房 6,500 元493 元/坪
2021-12-23桃園市中壢區新興路86之6號 套房(1房1廳1衛) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2021-11-27桃園市中壢區中北路二段117號 套房(1房1廳1衛) · 16.47坪 · 1房 8,000 元486 元/坪
2021-11-26桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2021-11-09桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 0房 7,700 元681 元/坪
2021-09-08桃園市中壢區中北路二段208巷53號 套房(1房1廳1衛) · 18.43坪 · 1房 12,000 元651 元/坪
2021-07-15桃園市中壢區中北路二段119號 套房(1房1廳1衛) · 14.64坪 · 0房 9,000 元615 元/坪
2021-05-31桃園市中壢區中北路二段119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.89坪 · 2房 12,000 元354 元/坪
2020-11-12桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 0房 7,700 元681 元/坪
2020-09-30桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2020-04-30桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 1房 9,900 元460 元/坪
2019-11-23桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 8,500 元512 元/坪
2018-03-10桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 3房 12,500 元360 元/坪
2017-01-05桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2016-06-19桃園市中壢區中北路二段208巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.91坪 · 1房 11,000 元651 元/坪
2016-03-31桃園市中壢區中北路二段208巷47號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.3坪 · 2房 14,000 元602 元/坪
2016-03-21桃園市中壢區中北路二段208巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 1房 11,000 元608 元/坪
2015-12-18桃園市中壢區中北路二段208巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2015-11-24桃園市中壢區中北路二段208巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.51坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2015-01-23桃園市中壢區中北路二段208巷49號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.17坪 · 3房 14,000 元436 元/坪
2014-07-09桃園市中壢區中北路二段208巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.25坪 · 1房 13,000 元585 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東昇街 vs 中壢區

本址641 元/坪
東昇街 全段387 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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