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桃園市中壢區松義路76號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

桃園市中壢區松義路76號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 16,300 元。出租以2房為大宗，中位月租約 16,300 元。單價 423 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元低約 29%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區松義路76號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,300 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2025-12-05～2025-12-05)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.6 坪）
16,300 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
423–423 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(423–423 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,300 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 2房 16,300 元423 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松義路 vs 中壢區

本址423 元/坪
松義路 全段509 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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