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桃園市中壢區林森路48號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 929 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 51 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。房型以3房最多（74 筆，中位 13,000 元）。單價 631 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元高約 10%。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區林森路48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 929 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 631 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.6 坪）
10,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
321–1603 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(321–1603 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,200 元15 筆2房 12,500 元65 筆3房 13,000 元74 筆4房+ 11,200 元28 筆

周遭租賃成交（929 筆）

2026-06-08桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.5坪 · 5房 8,500 元1134 元/坪
2026-06-05桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 11,000 元489 元/坪
2026-05-08桃園市中壢區天祥二街14巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.98坪 · 3房 13,000 元565 元/坪
2026-05-06桃園市中壢區林森路38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.1坪 · 2房 15,000 元1650 元/坪
2026-05-02桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.5坪 · 5房 9,000 元1200 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.28坪 · 3房 13,600 元420 元/坪
2026-04-23桃園市中壢區林森路38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.1坪 · 2房 16,500 元1815 元/坪
2026-04-23桃園市中壢區吳鳳一街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2026-03-26桃園市中壢區吳鳳二街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區執信一街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.55坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區吳鳳三街2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.39坪 · 4房 7,500 元1174 元/坪
2026-03-02桃園市中壢區執信一街44號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-02-26桃園市中壢區林森路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2026-02-24桃園市中壢區執信一街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.69坪 · 2房 20,000 元651 元/坪
2026-02-15桃園市中壢區吳鳳一街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 9,000 元1653 元/坪
2026-02-11桃園市中壢區吳鳳一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 13,500 元605 元/坪
2026-02-09桃園市中壢區吳鳳二街8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2026-02-08桃園市中壢區吳鳳二街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.81坪 · 3房 8,000 元1025 元/坪
2026-02-04桃園市中壢區林森路38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.1坪 · 2房 16,000 元1759 元/坪
2026-01-29桃園市中壢區天祥二街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.38坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2026-01-27桃園市中壢區林森路58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2026-01-21桃園市中壢區吳鳳一街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.49坪 · 4房 9,000 元2582 元/坪
2026-01-19桃園市中壢區吳鳳一街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.28坪 · 4房 10,500 元1673 元/坪
2026-01-07桃園市中壢區吳鳳三街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
2025-12-30桃園市中壢區林森路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 8,000 元704 元/坪
2025-12-22桃園市中壢區吳鳳三街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 7,000 元281 元/坪
2025-12-19桃園市中壢區林森路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.24坪 · 2房 10,000 元430 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區林森路58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2025-11-27桃園市中壢區林森路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 46坪 · 2房 26,000 元565 元/坪
2025-11-18桃園市中壢區天祥一街7巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2025-10-30桃園市中壢區天祥一街7巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 8,000 元268 元/坪
2025-10-19桃園市中壢區吳鳳三街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2025-10-13桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.3坪 · 5房 9,000 元1699 元/坪
2025-10-07桃園市中壢區天祥二街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 15,500 元446 元/坪
2025-09-21桃園市中壢區吳鳳一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.89坪 · 1房 8,000 元321 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區吳鳳二街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 3房 10,000 元426 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區天祥一街7巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 13,500 元453 元/坪
2025-08-28桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 8,500 元1702 元/坪
2025-08-23桃園市中壢區吳鳳二街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.8坪 · 3房 8,500 元1088 元/坪
2025-08-21桃園市中壢區吳鳳二街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 3房 9,000 元1190 元/坪
2025-08-21桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.3坪 · 5房 8,500 元1603 元/坪
2025-08-08桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.08坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2025-08-06桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 8,500 元1702 元/坪
2025-08-02桃園市中壢區吳鳳三街2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.31坪 · 4房 7,000 元750 元/坪
2025-07-25桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 13,500 元367 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區執信一街44之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區林森路38巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 13,000 元641 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區吳鳳二街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 16,000 元724 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區吳鳳一街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 4房 9,500 元1398 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區龍岡路一段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區林森路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.08坪 · 1房 9,300 元840 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區林森路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2025-06-28桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.28坪 · 3房 13,600 元420 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 15,200 元516 元/坪
2025-06-16桃園市中壢區吳鳳二街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-06-10桃園市中壢區執信一街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 2房 15,000 元473 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區林森路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.8坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區吳鳳一街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 3房 10,600 元433 元/坪
2025-05-28桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 11,000 元489 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區林森路38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.1坪 · 2房 16,000 元1759 元/坪
2025-05-22桃園市中壢區林森路38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.1坪 · 2房 15,000 元1650 元/坪
2025-04-30桃園市中壢區吳鳳一街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2025-04-15桃園市中壢區執信一街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.69坪 · 2房 20,000 元651 元/坪
2025-04-15桃園市中壢區執信一街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.55坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區吳鳳二街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2025-03-21桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.5坪 · 5房 8,500 元1134 元/坪
2025-03-12桃園市中壢區林森路58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2025-03-06桃園市中壢區執信一街44號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區吳鳳二街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.81坪 · 3房 8,000 元1025 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區吳鳳一街35號 透天厝 · 6.28坪 · 4房 10,500 元1673 元/坪
2025-02-20桃園市中壢區吳鳳一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 13,500 元605 元/坪
2025-02-18桃園市中壢區吳鳳二街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2025-02-13桃園市中壢區吳鳳一街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.28坪 · 4房 9,500 元1514 元/坪
2025-01-12桃園市中壢區吳鳳一街35號 透天厝 · 6.05坪 · 4房 9,000 元1488 元/坪
2024-12-29桃園市中壢區少康二街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.53坪 · 5房 5,500 元731 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區吳鳳三街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 7,000 元281 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區吳鳳三街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
2024-12-22桃園市中壢區吳鳳二街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.8坪 · 3房 8,500 元1088 元/坪
2024-12-17桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.3坪 · 5房 8,800 元1660 元/坪
2024-12-12桃園市中壢區林森路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.24坪 · 2房 10,000 元430 元/坪
2024-12-05桃園市中壢區天祥一街7巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2024-12-01桃園市中壢區天祥一街7巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 8,000 元268 元/坪
2024-11-26桃園市中壢區吳鳳一街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.3坪 · 3房 15,000 元1808 元/坪
2024-10-07桃園市中壢區天祥二街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 15,500 元446 元/坪
2024-09-23桃園市中壢區龍岡路一段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.03坪 · 0房 80,000 元2499 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區吳鳳一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.89坪 · 1房 8,000 元321 元/坪
2024-08-31桃園市中壢區吳鳳一街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.46坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2024-08-31桃園市中壢區吳鳳二街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 3房 10,000 元426 元/坪
2024-08-27桃園市中壢區吳鳳二街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 8,500 元1081 元/坪
2024-08-19桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.3坪 · 5房 8,500 元1603 元/坪
2024-08-16桃園市中壢區天祥一街7巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 11,500 元387 元/坪
2024-08-13桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.08坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2024-08-09桃園市中壢區執信一街44之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2024-08-06桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 13,500 元367 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區林森路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.66坪 · 2房 11,000 元486 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區吳鳳二街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 16,000 元724 元/坪
2024-07-04桃園市中壢區吳鳳一街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.26坪 · 4房 10,000 元1597 元/坪
2024-07-01桃園市中壢區林森路38巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 13,000 元641 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.28坪 · 3房 13,600 元420 元/坪
2024-06-21桃園市中壢區吳鳳二街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.46坪 · 3房 14,500 元420 元/坪
2024-06-18桃園市中壢區林森路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.8坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2024-06-13桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 11,000 元489 元/坪
2024-06-12桃園市中壢區林森路38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2024-06-12桃園市中壢區天祥二街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-06-11桃園市中壢區執信一街52號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 2房 17,800 元645 元/坪
2024-06-11桃園市中壢區龍岡路一段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2024-05-24桃園市中壢區吳鳳二街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 14,300 元648 元/坪
2024-05-06桃園市中壢區吳鳳一街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 3房 10,600 元433 元/坪
2024-04-24桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2024-04-23桃園市中壢區執信一街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.55坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2024-04-23桃園市中壢區執信一街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.69坪 · 2房 20,000 元651 元/坪
2024-04-22桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.3坪 · 5房 8,500 元1603 元/坪
2024-04-17桃園市中壢區吳鳳一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 13,000 元582 元/坪
2024-04-12桃園市中壢區吳鳳一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 13,000 元582 元/坪
2024-04-06桃園市中壢區林森路38巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.06坪 · 5房 6,000 元1478 元/坪
2024-03-25桃園市中壢區林森路58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2024-03-22桃園市中壢區吳鳳二街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2024-03-20桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.5坪 · 5房 8,500 元1134 元/坪
2024-03-14桃園市中壢區吳鳳一街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2024-03-08桃園市中壢區吳鳳一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2024-03-01桃園市中壢區吳鳳二街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2024-02-21桃園市中壢區執信一街44號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2024-02-17桃園市中壢區吳鳳二街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.35坪 · 3房 8,500 元2539 元/坪
2024-01-01桃園市中壢區吳鳳三街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 7,000 元281 元/坪
2024-01-01桃園市中壢區吳鳳三街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
2023-12-19桃園市中壢區林森路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.24坪 · 2房 10,000 元430 元/坪
2023-12-05桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 15房 8,000 元1600 元/坪
2023-11-30桃園市中壢區吳鳳二街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2023-11-30桃園市中壢區天祥二街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2023-11-06桃園市中壢區吳鳳一街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.3坪 · 3房 15,000 元1808 元/坪
2023-09-18桃園市中壢區吳鳳一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.89坪 · 1房 8,000 元321 元/坪
2023-09-05桃園市中壢區吳鳳一街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.46坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2023-08-28桃園市中壢區執信一街44之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2023-08-21桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.08坪 · 4房 15,500 元331 元/坪
2023-08-16桃園市中壢區天祥一街7巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 11,500 元387 元/坪
2023-08-16桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 12,500 元337 元/坪
2023-07-06桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.28坪 · 3房 13,600 元420 元/坪
2023-07-04桃園市中壢區龍岡路一段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2023-06-12桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 11,000 元489 元/坪
2023-06-09桃園市中壢區林森路38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2023-06-01桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.55坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2023-05-15桃園市中壢區天祥一街7巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 12,000 元403 元/坪
2023-03-13桃園市中壢區吳鳳二街7號 套房(1房1廳1衛) · 18.08坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2023-03-10桃園市中壢區執信一街44號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2023-02-22桃園市中壢區林森路58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2022-12-10桃園市中壢區吳鳳二街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 2房 10,000 元426 元/坪
2022-12-02桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.55坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2022-09-22桃園市中壢區吳鳳一街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.89坪 · 1房 8,000 元321 元/坪
2022-09-19桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.08坪 · 4房 15,500 元331 元/坪
2022-09-15桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 12,500 元337 元/坪
2022-09-05桃園市中壢區林森路38巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 13,000 元641 元/坪
2022-08-16桃園市中壢區天祥一街7巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 10,500 元354 元/坪
2022-07-27桃園市中壢區龍岡路一段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 4房 17,000 元433 元/坪
2022-06-30桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 11,000 元489 元/坪
2022-05-31桃園市中壢區林森路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 2房 15,000 元347 元/坪
2022-05-25桃園市中壢區林森路38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2022-05-18桃園市中壢區吳鳳一街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 3房 9,600 元393 元/坪
2022-04-17桃園市中壢區林森路15號 店面(店鋪) · 17.7坪 · 0房 18,000 元1018 元/坪
2022-03-24桃園市中壢區吳鳳二街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 1房 15,000 元830 元/坪
2021-12-25桃園市中壢區吳鳳二街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 2房 10,000 元426 元/坪
2021-12-20桃園市中壢區天祥一街7巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 4房 11,200 元370 元/坪
2021-12-01桃園市中壢區吳鳳一街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 2房 12,000 元483 元/坪
2021-11-21桃園市中壢區林森路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.24坪 · 2房 10,000 元430 元/坪
2021-11-13桃園市中壢區志航街173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.65坪 · 2房 20,000 元750 元/坪
2021-10-14桃園市中壢區吳鳳二街7號 套房(1房1廳1衛) · 18.08坪 · 1房 13,000 元721 元/坪
2021-09-23桃園市中壢區林森路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.24坪 · 2房 6,300 元271 元/坪
2021-09-17桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.08坪 · 4房 15,500 元331 元/坪
2021-08-25桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 12,500 元337 元/坪
2021-06-28桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.41坪 · 2房 11,000 元489 元/坪
2021-06-22桃園市中壢區龍岡路一段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 4房 14,200 元360 元/坪
2021-05-17桃園市中壢區林森路38巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2021-05-17桃園市中壢區執信一街44號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 14,000 元317 元/坪
2021-05-07桃園市中壢區吳鳳一街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 2房 10,000 元400 元/坪
2021-04-19桃園市中壢區執信一街44號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.94坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2020-12-25桃園市中壢區天祥一街7巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 12,000 元403 元/坪
2020-12-01桃園市中壢區天祥二街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2020-08-20桃園市中壢區林森路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 12,500 元337 元/坪
2020-06-05桃園市中壢區吳鳳一街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 3房 9,600 元393 元/坪
2020-06-05桃園市中壢區龍岡路一段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 4房 13,500 元344 元/坪
2020-04-29桃園市中壢區吳鳳一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 8,700 元390 元/坪
2020-04-07桃園市中壢區天祥三街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.81坪 · 3房 13,000 元228 元/坪
2020-03-12桃園市中壢區林森路18號 套房(1房1廳1衛) · 8.13坪 · 1房 8,500 元1045 元/坪
2020-02-24桃園市中壢區林森路18號 套房(1房1廳1衛) · 10.85坪 · 1房 8,500 元783 元/坪
2019-12-19桃園市中壢區天祥一街7巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 4房 11,200 元370 元/坪
2019-10-03桃園市中壢區天祥一街7巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 10,700 元360 元/坪
2019-05-31桃園市中壢區吳鳳一街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 3房 9,600 元393 元/坪
2019-05-28桃園市中壢區龍岡路一段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 4房 13,500 元344 元/坪
2019-04-29桃園市中壢區天祥一街7巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 4房 11,200 元370 元/坪
2019-04-26桃園市中壢區吳鳳一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 3房 8,700 元390 元/坪
2019-02-23桃園市中壢區林森路18號 店面(店鋪) · 32.54坪 · 0房 20,000 元615 元/坪
2019-01-09桃園市中壢區吳鳳三街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.02坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
2018-09-25桃園市中壢區林森路18號 店面(店鋪) · 32.54坪 · 0房 30,000 元922 元/坪
2018-06-24桃園市中壢區少康一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.65坪 · 4房 6,500 元1150 元/坪
2018-05-30桃園市中壢區吳鳳三街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.26坪 · 4房 4,500 元721 元/坪
2018-03-06桃園市中壢區少康一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.54坪 · 3房 5,800 元770 元/坪
2018-02-26桃園市中壢區少康一街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 2房 5,800 元258 元/坪
2018-01-29桃園市中壢區天祥二街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 9,700 元278 元/坪
2017-12-10桃園市中壢區天祥二街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 9,700 元278 元/坪
2017-10-25桃園市中壢區吳鳳三街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.26坪 · 4房 5,000 元800 元/坪
2015-01-10桃園市中壢區林森路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.54坪 · 3房 10,000 元307 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 林森路 vs 中壢區

本址631 元/坪
林森路 全段509 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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