首頁桃園市中壢區林森路58號

桃園市中壢區林森路58號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區林森路58號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-02-22~2026-01-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.2 坪)
13,000
單價中位
446 元/坪
常見單價
446–635 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(446–635 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-01-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 13,000446 元/坪
2025-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.69坪 · 3房 15,000635 元/坪
2025-03-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 13,000446 元/坪
2024-03-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 13,000446 元/坪
2023-02-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 13,000446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 林森路 vs 中壢區

本址446 元/坪
林森路 全段509 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識