首頁桃園市中壢區永泰路100號

桃園市中壢區永泰路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交,月租中位 24,032 元。2房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 24,032 元。放到中壢區整體(579 元/坪/月)來看,這裡高約 6%。換算年投報率約 3.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區永泰路100號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 24,032 元、單價中位 615 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2025-11-22~2026-03-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.2 坪)
24,032
單價中位
615 元/坪
常見單價
526–674 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–674 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,0323 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 17,000526 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 2房 25,000674 元/坪
2025-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 2房 24,032615 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永泰路 vs 中壢區

本址615 元/坪
永泰路 全段536 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識