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桃園市中壢區永泰路106號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 22,000 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 22,000 元。單價 552 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元便宜 4% 上下。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區永泰路106號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2026-02-23～2026-02-23)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.9 坪）
22,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
552–552 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 2房 22,000 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永泰路 vs 中壢區

本址552 元/坪
永泰路 全段536 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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