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桃園市中壢區永泰路99號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

桃園市中壢區永泰路99號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 21,000 元。2房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 21,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡高約 41%。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區永泰路99號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2022-02-11～2026-07-28)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(4.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.6 坪）
21,000 元
單價中位
833 元/坪
常見單價
727–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(727–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 2房 21,000 元833 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 2房 21,000 元833 元/坪
2026-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 2房 21,000 元833 元/坪
2026-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.82坪 · 2房 18,500 元727 元/坪
2025-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 2房 21,000 元833 元/坪
2022-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 2房 18,000 元998 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永泰路 vs 中壢區

本址833 元/坪
永泰路 全段552 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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