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桃園市中壢區永福路1077號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 13,500 元（最近 2025-06-09）。出租以4房+為大宗，中位月租約 13,500 元。單價 221 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元低約 62%，相對划算。換算年投報率約 1.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區永福路1077號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 221 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2021-06-09～2025-06-09)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(1.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 60.9 坪）
13,500 元
單價中位
221 元/坪
常見單價
221–221 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(221–221 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 221 元/坪/月估算，約 80 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 13,500 元221 元/坪
2024-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 13,500 元221 元/坪
2023-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 13,500 元221 元/坪
2022-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 13,500 元221 元/坪
2021-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 13,500 元221 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永福路 vs 中壢區

本址221 元/坪
永福路 全段400 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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