首頁桃園市中壢區永福路652號

桃園市中壢區永福路652號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區永福路652號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 19,600 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2019-10-17~2026-01-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 45.5 坪)
19,600
單價中位
430 元/坪
常見單價
258–443 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(258–443 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,0001 筆4房+ 19,6005 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 4房 15,400331 元/坪
2026-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 4房 19,600430 元/坪
2025-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 4房 20,200443 元/坪
2024-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 3房 11,000314 元/坪
2024-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.53坪 · 4房 20,200443 元/坪
2019-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 4房 12,000258 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永福路 vs 中壢區

本址430 元/坪
永福路 全段400 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識