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桃園市中壢區青境路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 877 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 50 筆租賃實價登錄，中位月租 22,400 元。出租以2房為大宗，中位月租約 22,000 元。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區青境路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 877 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 631 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38 坪）
21,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
473–992 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(473–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,800 元5 筆2房 22,000 元105 筆3房 22,800 元65 筆4房+ 20,000 元4 筆

周遭租賃成交（877 筆）

2026-06-23桃園市中壢區青商路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 122.61坪 · 5房 95,000 元774 元/坪
2026-06-23桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 28,000 元982 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區青商路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 2房 32,500 元734 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 21,000 元826 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區領航南路二段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 20,900 元856 元/坪
2026-06-08桃園市中壢區領航南路二段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2026-06-02桃園市中壢區青商路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.62坪 · 3房 19,800 元466 元/坪
2026-05-07桃園市中壢區青境路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 25,600 元731 元/坪
2026-05-04桃園市中壢區領航南路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.89坪 · 3房 21,500 元655 元/坪
2026-05-04桃園市中壢區領航南路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區領航南路二段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 22,000 元612 元/坪
2026-04-17桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 149.12坪 · 0房 100,000 元671 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 1房 27,000 元681 元/坪
2026-04-12桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 22,000 元770 元/坪
2026-04-12桃園市中壢區領航南路二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.95坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區領航南路二段380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 2房 19,474 元473 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 辦公商業大樓 · 45.44坪 · 2房 34,000 元747 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 23,800 元833 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區領航南路二段376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 19,800 元922 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區青境路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.69坪 · 2房 24,000 元876 元/坪
2026-02-26桃園市中壢區青商路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 25,340 元579 元/坪
2026-02-24桃園市中壢區領航南路二段380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.08坪 · 2房 20,000 元555 元/坪
2026-02-23桃園市中壢區青境路28號 辦公商業大樓 · 43.1坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2026-02-21桃園市中壢區青境路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.69坪 · 2房 23,236 元691 元/坪
2026-02-10桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 135.66坪 · 5房 100,300 元740 元/坪
2026-01-29桃園市中壢區領航南路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 20,900 元856 元/坪
2026-01-28桃園市中壢區領航南路二段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 2房 22,100 元674 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2026-01-21桃園市中壢區致祥一街232巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.03坪 · 3房 20,000 元740 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區致祥一街232巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2026-01-06桃園市中壢區青境路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 3房 22,400 元562 元/坪
2025-12-12桃園市中壢區青境路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.23坪 · 2房 22,600 元926 元/坪
2025-12-11桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 37.49坪 · 2房 34,000 元906 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 辦公商業大樓 · 77.36坪 · 2房 58,000 元750 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區領航南路二段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 22,900 元949 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區領航南路二段376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 18,500 元860 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區青商路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 21,300 元499 元/坪
2025-11-17桃園市中壢區青商路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 1房 26,800 元681 元/坪
2025-10-23桃園市中壢區青境路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 21,700 元757 元/坪
2025-10-22桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.98坪 · 2房 19,000 元952 元/坪
2025-10-22桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 23,000 元807 元/坪
2025-10-09桃園市中壢區致祥一街232巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 19,000 元797 元/坪
2025-10-07桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 辦公商業大樓 · 121.34坪 · 0房 112,500 元926 元/坪
2025-09-27桃園市中壢區青境路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2025-09-24桃園市中壢區青境路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.09坪 · 2房 35,000 元648 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區高鐵站前西路二段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 54,000 元707 元/坪
2025-08-25桃園市中壢區青境路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.69坪 · 2房 26,500 元955 元/坪
2025-08-18桃園市中壢區領航南路二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 22,100 元555 元/坪
2025-08-05桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 20,000 元701 元/坪
2025-08-01桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 22,000 元770 元/坪
2025-07-23桃園市中壢區領航南路二段362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 28,868 元671 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區致祥一街232巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.03坪 · 3房 21,000 元777 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 22,000 元866 元/坪
2025-06-24桃園市中壢區領航南路二段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區領航南路二段372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 19,900 元836 元/坪
2025-06-02桃園市中壢區領航南路二段386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區領航南路二段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.31坪 · 2房 14,800 元522 元/坪
2025-05-27桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 24,000 元992 元/坪
2025-05-25桃園市中壢區青境路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.12坪 · 3房 30,000 元767 元/坪
2025-05-22桃園市中壢區領航南路二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 22,100 元555 元/坪
2025-05-19桃園市中壢區青境路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 3房 32,413 元909 元/坪
2025-05-16桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 18,500 元631 元/坪
2025-05-12桃園市中壢區青商路135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 3房 22,200 元526 元/坪
2025-05-08桃園市中壢區領航南路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2025-05-06桃園市中壢區領航南路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.89坪 · 3房 21,500 元655 元/坪
2025-05-02桃園市中壢區青商路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.76坪 · 3房 21,800 元496 元/坪
2025-04-24桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.42坪 · 3房 70,000 元820 元/坪
2025-04-23桃園市中壢區青境路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 25,600 元731 元/坪
2025-04-15桃園市中壢區領航南路二段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 22,000 元612 元/坪
2025-04-02桃園市中壢區領航南路二段372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 20,000 元836 元/坪
2025-03-28桃園市中壢區領航南路二段380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 2房 19,474 元473 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區領航南路二段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 2房 22,100 元674 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 24,000 元840 元/坪
2025-03-01桃園市中壢區青商路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 25,340 元579 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區青境路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.57坪 · 3房 14,032 元460 元/坪
2025-02-22桃園市中壢區領航南路二段380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2025-02-05桃園市中壢區致祥一街232巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.03坪 · 3房 20,000 元740 元/坪
2025-01-22桃園市中壢區致祥一街232巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2025-01-02桃園市中壢區領航南路二段376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 20,496 元955 元/坪
2024-12-10桃園市中壢區領航南路二段390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 20,900 元856 元/坪
2024-12-10桃園市中壢區領航南路二段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 22,900 元949 元/坪
2024-12-01桃園市中壢區領航南路二段376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 18,500 元860 元/坪
2024-11-28桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 22,500 元975 元/坪
2024-11-25桃園市中壢區領航南路二段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.89坪 · 3房 22,500 元684 元/坪
2024-11-10桃園市中壢區青商路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.27坪 · 2房 27,000 元688 元/坪
2024-11-09桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 2房 28,000 元717 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 22,000 元1002 元/坪
2024-10-24桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 23,000 元1127 元/坪
2024-10-16桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 23,000 元807 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 22,000 元770 元/坪
2024-09-23桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 2房 19,500 元426 元/坪
2024-09-10桃園市中壢區青境路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 3房 26,500 元681 元/坪
2024-08-30桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 119.53坪 · 5房 92,300 元774 元/坪
2024-08-11桃園市中壢區致遠一路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.98坪 · 3房 32,000 元526 元/坪
2024-07-31桃園市中壢區青境路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 39,397 元985 元/坪
2024-07-05桃園市中壢區致祥一街232巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 16,500 元588 元/坪
2024-07-04桃園市中壢區致祥一街232巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.03坪 · 3房 21,000 元777 元/坪
2024-06-30桃園市中壢區領航南路二段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2024-06-26桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 22,000 元866 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區青境路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 3房 29,000 元813 元/坪
2024-06-21桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 22,000 元770 元/坪
2024-06-20桃園市中壢區領航南路二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 22,100 元555 元/坪
2024-06-13桃園市中壢區領航南路二段372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 19,900 元836 元/坪
2024-06-01桃園市中壢區青境路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 25,600 元945 元/坪
2024-05-28桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.31坪 · 2房 14,800 元522 元/坪
2024-05-23桃園市中壢區領航南路二段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 22,000 元612 元/坪
2024-05-17桃園市中壢區青商路135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 3房 22,200 元526 元/坪
2024-04-19桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 1房 18,000 元750 元/坪
2024-04-19桃園市中壢區領航南路二段380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 2房 19,474 元473 元/坪
2024-04-17桃園市中壢區領航南路二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.95坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2024-04-10桃園市中壢區領航南路二段372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 20,000 元836 元/坪
2024-04-01桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 12,700 元499 元/坪
2024-03-14桃園市中壢區青商路135號 店面(店鋪) · 56.74坪 · 0房 73,500 元1296 元/坪
2024-02-29桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 22,800 元787 元/坪
2024-02-28桃園市中壢區領航南路二段380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2024-02-20桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.94坪 · 0房 86,000 元688 元/坪
2024-01-31桃園市中壢區青境路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2024-01-15桃園市中壢區領航南路二段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 2房 22,600 元691 元/坪
2024-01-09桃園市中壢區致祥一街232巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-01-05桃園市中壢區領航南路三段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.29坪 · 4房 52,000 元750 元/坪
2023-12-31桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 51.43坪 · 2房 32,996 元641 元/坪
2023-12-09桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.19坪 · 2房 56,889 元631 元/坪
2023-12-01桃園市中壢區領航南路二段376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 18,500 元860 元/坪
2023-11-27桃園市中壢區致祥一街238巷65號 透天厝 · 4.79坪 · 0房 27,875 元5815 元/坪
2023-11-17桃園市中壢區青境路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62坪 · 3房 28,855 元466 元/坪
2023-10-26桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 23,000 元807 元/坪
2023-10-24桃園市中壢區高鐵站前西路一段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 147.45坪 · 3房 64,000 元433 元/坪
2023-10-17桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 22,500 元975 元/坪
2023-10-13桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 23,000 元1002 元/坪
2023-10-12桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 22,000 元770 元/坪
2023-10-03桃園市中壢區青境路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.52坪 · 2房 21,000 元1002 元/坪
2023-09-26桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 2房 17,400 元383 元/坪
2023-09-24桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.82坪 · 0房 50,000 元1068 元/坪
2023-09-24桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.48坪 · 0房 4,600 元1028 元/坪
2023-09-14桃園市中壢區青商路135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 3房 25,000 元830 元/坪
2023-08-31桃園市中壢區青境路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2023-08-21桃園市中壢區青境路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 3房 38,000 元840 元/坪
2023-07-30桃園市中壢區領航南路二段376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 28,000 元1134 元/坪
2023-07-28桃園市中壢區領航南路二段376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 18,500 元860 元/坪
2023-07-27桃園市中壢區領航南路二段386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 30,000 元698 元/坪
2023-07-21桃園市中壢區致祥一街232巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 16,500 元588 元/坪
2023-07-19桃園市中壢區領航南路二段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.48坪 · 2房 18,000 元836 元/坪
2023-07-05桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 2房 26,800 元939 元/坪
2023-07-04桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.38坪 · 2房 22,000 元866 元/坪
2023-06-28桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103坪 · 0房 55,000 元536 元/坪
2023-06-14桃園市中壢區領航南路二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 2房 24,000 元605 元/坪
2023-05-18桃園市中壢區領航南路二段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.31坪 · 2房 16,800 元595 元/坪
2023-05-01桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.44坪 · 2房 32,543 元717 元/坪
2023-04-21桃園市中壢區領航南路二段380號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 2房 19,474 元473 元/坪
2023-04-08桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 2房 26,800 元684 元/坪
2023-04-08桃園市中壢區領航南路二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.67坪 · 2房 19,000 元582 元/坪
2023-03-12桃園市中壢區領航南路二段396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 22,500 元688 元/坪
2023-03-01桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 90.42坪 · 2房 75,000 元830 元/坪
2023-02-26桃園市中壢區領航南路二段382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 0房 70,000 元1640 元/坪
2023-02-21桃園市中壢區領航南路二段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.56坪 · 3房 22,800 元787 元/坪
2022-11-01桃園市中壢區高鐵站前西路二段17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.06坪 · 3房 50,000 元588 元/坪
2022-09-15桃園市中壢區青商路135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 3房 22,200 元519 元/坪
2022-09-10桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 133.02坪 · 0房 78,000 元585 元/坪
2022-07-11桃園市中壢區致祥一街232巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 16,500 元588 元/坪
2022-01-21桃園市中壢區青商路141號 店面(店鋪) · 67.92坪 · 0房 92,000 元1355 元/坪
2021-12-20桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 2房 50,000 元1140 元/坪
2021-09-03桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.82坪 · 0房 51,200 元1094 元/坪
2021-09-03桃園市中壢區青商路143號 店面(店鋪) · 40.98坪 · 0房 58,000 元1415 元/坪
2021-08-18桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.88坪 · 2房 52,000 元704 元/坪
2021-07-07桃園市中壢區致祥一街232巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2021-06-30桃園市中壢區致祥一街232巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 3房 16,500 元588 元/坪
2021-06-22桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 2房 30,000 元694 元/坪
2021-05-14桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 37.49坪 · 2房 35,000 元932 元/坪
2021-04-24桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2021-03-06桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.02坪 · 2房 25,000 元641 元/坪
2021-01-19桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 2房 48,000 元4221 元/坪
2020-12-10桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.37坪 · 2房 45,000 元545 元/坪
2020-10-04桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 24,000 元615 元/坪
2020-08-12桃園市中壢區致祥一街220巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.28坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2020-07-06桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 1房 27,000 元1269 元/坪
2020-07-03桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.42坪 · 2房 50,240 元555 元/坪
2020-06-20桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 127.61坪 · 5房 70,000 元549 元/坪
2020-03-25桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 2房 25,000 元731 元/坪
2019-09-12桃園市中壢區青商路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 1房 23,000 元1934 元/坪
2019-07-01桃園市中壢區致祥一街232巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.03坪 · 3房 12,000 元443 元/坪
2019-06-20桃園市中壢區高鐵站前西路一段272號 店面(店鋪) · 69.19坪 · 0房 50,000 元724 元/坪
2019-06-01桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.44坪 · 2房 30,000 元582 元/坪
2019-02-12桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 21,000 元536 元/坪
2018-10-13桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 2房 20,800 元532 元/坪
2018-10-11桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 2房 22,000 元562 元/坪
2018-10-10桃園市中壢區青商路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 2房 22,000 元562 元/坪
2018-09-05桃園市中壢區青商路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.73坪 · 4房 20,000 元340 元/坪
2018-08-05桃園市中壢區致祥一街220巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.25坪 · 3房 13,500 元374 元/坪
2018-07-28桃園市中壢區青商路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.1坪 · 3房 18,500 元420 元/坪
2018-05-01桃園市中壢區青商路139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.73坪 · 4房 20,000 元340 元/坪
2018-01-13桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 44.04坪 · 2房 20,000 元453 元/坪
2017-11-17桃園市中壢區高鐵站前西路一段286號 辦公商業大樓 · 140.73坪 · 0房 115,500 元820 元/坪
2017-10-17桃園市中壢區青商路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.33坪 · 4房 18,000 元314 元/坪
2017-07-20桃園市中壢區致祥一街232巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 7,000 元294 元/坪
2017-02-15桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 119.56坪 · 0房 60,000 元502 元/坪
2017-01-11桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號 辦公商業大樓 · 51.44坪 · 2房 27,000 元526 元/坪
2017-01-03桃園市中壢區高鐵站前西路一段288號 店面(店鋪) · 70.65坪 · 0房 70,000 元992 元/坪
2016-09-01桃園市中壢區高鐵站前西路一段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.44坪 · 3房 40,000 元324 元/坪
2016-08-09桃園市中壢區致祥一街232巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.18坪 · 3房 9,500 元1160 元/坪
2015-08-19桃園市中壢區致遠一路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.83坪 · 3房 16,500 元367 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 青境路 vs 中壢區

本址631 元/坪
青境路 全段767 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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