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桃園市中壢區龍昌路334號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 33,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 33,000 元。單價 1005 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元貴 75% 左右。換算年投報率約 5.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區龍昌路334號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 1005 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2026-03-25～2026-03-25)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(5.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.8 坪）
33,000 元
單價中位
1005 元/坪
常見單價
1005–1005 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1005–1005 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1005 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 33,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-25 透天厝 · 32.84坪 · 4房 33,000 元1005 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍昌路 vs 中壢區

本址1005 元/坪
龍昌路 全段681 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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