桃園市中壢區龍興路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 9,500 元（最近 2022-04-01）。房型以2房最多（1 筆，中位 9,500 元）。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 27%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區龍興路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-04-01～2022-04-01)。

月租中位（約 22.8 坪）

9,500 元

單價中位

417 元/坪

常見單價

417–417 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(417–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,500 元1 筆

2022-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 22.84坪 · 2房 9,500 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址417 元/坪

龍興路全段476 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。