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桃園市中壢區27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

桃園市中壢區27號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 9,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 9,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡貴 7% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區27號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2026-08-06～2026-08-06)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14.2 坪）
9,000 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
635–635 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–635 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-08-06 透天厝 · 14.16坪 · 2房 9,000 元635 元/坪
2026-08-06 透天厝 · 14.16坪 · 2房 9,000 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 中壢區

本址635 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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