桃園市八德區中正路111號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,770 筆租賃 · 截至 2026-09-20
過去 12 個月周遭共 124 筆出租成交,月租中位 20,500 元,年增率−2%。出租以2房為大宗,中位月租約 19,500 元。單價 509 元/坪/月,對比八德區全區中位 486 元高約 5%。以周邊房價推估,年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:桃園市八德區中正路111號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1770 筆租賃成交:月租中位 18,600 元、單價中位 509 元/坪/月,供周邊行情參考。
以周遭租金單價(489–833 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交(1,770 筆)
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中正路 vs 八德區
桃園市八德區中正路111號 所在的八德區治安概況
八德區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市八德區中正路111號 即時空氣品質
以桃園市八德區中正路111號座標(北緯 24.9293°、東經 121.2832°)找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網,每小時更新。
周邊重大建設
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理,時程以官方為準。
桃園市八德區中正路111號 步行生活分數
桃園市八德區中正路111號步行生活分數 50 分(生活機能尚可,部分需求需騎車),依本址座標(北緯 24.9293°、東經 121.2832°)周邊的設施密度計算,方圓 800 公尺內共 61 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量,直線距離估算,實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊,供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市八德區中正路111號方圓 800 公尺內共 61 處:生活機能(綠)58 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場八德區公所員工第二停車場63 公尺
- 超商7-Eleven100 公尺
- 學校八德國小109 公尺
- 超商萊爾富119 公尺
- 共享單車YouBike2.0_八德區公所138 公尺
- 停車場八德區公所員工停車場157 公尺
- 超商7-Eleven173 公尺
- 市場興仁花園夜市 美食A區214 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中大公園237 公尺
- 超商蝦皮店到店240 公尺
- 共享單車YouBike2.0_建德公園254 公尺
- 超商萊爾富257 公尺
- 公園建德公園264 公尺
- 停車場Times八德豐田三路停車場285 公尺
桃園市八德區中正路111號日照與採光分析
依桃園市八德區中正路111號座標(北緯 24.9293°、東經 121.2832°)計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬,實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市八德區中正路111號經緯度(北緯 24.9293°、東經 121.2832°)計算。冬至正午仰角越低,代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽,僅供採光方向參考。
桃園市八德區中正路111號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看桃園市八德區中正路111號(北緯 24.9293°、東經 121.2832°)在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。