八德區中正路 租金行情
桃園市八德區中正路・內政部租賃實價登錄 655 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 41.8 坪）
18,400 元
單價中位
493 元/坪
推估投報率（八德區）
3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
八德區中正路 各門牌租金（56）
桃園市八德區中正路95號43 筆 · 664元/坪桃園市八德區中正路180號39 筆 · 536元/坪桃園市八德區中正路93號33 筆 · 869元/坪桃園市八德區中正路91號30 筆 · 570元/坪桃園市八德區中正路186號26 筆 · 456元/坪桃園市八德區中正路156號24 筆 · 503元/坪桃園市八德區中正路79號23 筆 · 602元/坪桃園市八德區中正路176號22 筆 · 585元/坪桃園市八德區中正路8號21 筆 · 367元/坪桃園市八德區中正路122號21 筆 · 497元/坪桃園市八德區中正路81號20 筆 · 609元/坪桃園市八德區中正路152號20 筆 · 407元/坪桃園市八德區中正路120號20 筆 · 548元/坪桃園市八德區中正路160號19 筆 · 438元/坪桃園市八德區中正路126號19 筆 · 509元/坪桃園市八德區中正路150號17 筆 · 378元/坪桃園市八德區中正路146號16 筆 · 527元/坪桃園市八德區中正路26號14 筆 · 450元/坪桃園市八德區中正路162號13 筆 · 416元/坪桃園市八德區中正路142號13 筆 · 454元/坪桃園市八德區中正路32巷3號12 筆 · 460元/坪桃園市八德區中正路128號12 筆 · 414元/坪桃園市八德區中正路112號12 筆 · 449元/坪桃園市八德區中正路166號11 筆 · 357元/坪桃園市八德區中正路136號11 筆 · 384元/坪桃園市八德區中正路32巷1號10 筆 · 341元/坪桃園市八德區中正路158號10 筆 · 449元/坪桃園市八德區中正路118號10 筆 · 487元/坪桃園市八德區中正路130號9 筆 · 401元/坪桃園市八德區中正路116號9 筆 · 463元/坪桃園市八德區中正路83號8 筆 · 586元/坪桃園市八德區中正路28號8 筆 · 341元/坪桃園市八德區中正路148號8 筆 · 447元/坪桃園市八德區中正路138號8 筆 · 418元/坪桃園市八德區中正路182號6 筆 · 443元/坪桃園市八德區中正路6號5 筆 · 546元/坪桃園市八德區中正路32巷8號5 筆 · 367元/坪桃園市八德區中正路32巷6號5 筆 · 371元/坪桃園市八德區中正路32巷12號5 筆 · 480元/坪桃園市八德區中正路32巷10號5 筆 · 492元/坪桃園市八德區中正路172號5 筆 · 360元/坪桃園市八德區中正路87號4 筆 · 668元/坪桃園市八德區中正路140號4 筆 · 334元/坪桃園市八德區中正路132號4 筆 · 294元/坪桃園市八德區中正路32巷7號2 筆 · 422元/坪桃園市八德區中正路32巷2號2 筆 · 395元/坪桃園市八德區中正路170號2 筆 · 385元/坪桃園市八德區中正路168號2 筆 · 347元/坪桃園市八德區中正路85號1 筆 · 526元/坪桃園市八德區中正路32巷5號1 筆 · 334元/坪桃園市八德區中正路22號1 筆 · 648元/坪桃園市八德區中正路18號1 筆 · 916元/坪桃園市八德區中正路178號1 筆 · 698元/坪桃園市八德區中正路16號1 筆 · 370元/坪桃園市八德區中正路139號1 筆 · 258元/坪桃園市八德區中正路109號1 筆 · 1127元/坪
中正路一帶步行生活分數
49分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
共享單車137m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超商97m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超市349m · 步行約 4 分範圍內 2 處
學校99m · 步行約 1 分範圍內 2 處
公園274m · 步行約 3 分範圍內 3 處
診所372m · 步行約 5 分範圍內 3 處
停車場72m · 步行約 1 分範圍內 7 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠最近約 939m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.7km
市場最近約 224m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。