桃園市八德區中正路99號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,755 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 141 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元，較前一年下跌約 5%。2房是這裡的主力房型，106 筆的中位月租 19,800 元。放到八德區整體（486 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市八德區中正路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1755 筆租賃成交:月租中位 18,600 元、單價中位 509 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 39.9 坪）
18,600 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
499–836 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(499–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 19,800 元106 筆3房 22,000 元90 筆4房+ 31,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,755 筆）
2026-09-18桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.25坪 · 3房 21,300 元575 元/坪
2026-09-11桃園市八德區中正一路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2026-09-10桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 21,300 元833 元/坪
2026-09-10桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 21,300 元833 元/坪
2026-09-08桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 22,500 元598 元/坪
2026-09-07桃園市八德區中正一路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.02坪 · 3房 7,800 元354 元/坪
2026-09-07桃園市八德區中正一路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.02坪 · 3房 7,800 元354 元/坪
2026-09-02桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 21,000 元529 元/坪
2026-08-26桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-08-26桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-08-21桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2026-08-19桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 17,500 元635 元/坪
2026-08-19桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 17,500 元635 元/坪
2026-08-19桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 2房 21,900 元790 元/坪
2026-08-19桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 2房 21,900 元790 元/坪
2026-08-12桃園市八德區中正一路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 3房 10,000 元1653 元/坪
2026-08-12桃園市八德區中正一路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 3房 10,000 元1653 元/坪
2026-08-10桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 2房 20,500 元688 元/坪
2026-08-10桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 2房 20,500 元688 元/坪
2026-08-06桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 18,500 元645 元/坪
2026-08-06桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.68坪 · 2房 18,500 元645 元/坪
2026-08-05桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 2房 18,600 元532 元/坪
2026-08-05桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 2房 18,600 元532 元/坪
2026-08-03桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2026-08-03桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2026-07-30桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 19,700 元836 元/坪
2026-07-30桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 19,700 元836 元/坪
2026-07-30桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 19,700 元836 元/坪
2026-07-30桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 2房 20,500 元618 元/坪
2026-07-30桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 2房 20,500 元618 元/坪
2026-07-30桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 2房 20,500 元618 元/坪
2026-07-28桃園市八德區中正一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 2房 18,000 元595 元/坪
2026-07-28桃園市八德區中正一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 2房 18,000 元595 元/坪
2026-07-28桃園市八德區中正一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.91坪 · 2房 18,000 元595 元/坪
2026-07-27桃園市八德區中正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 3房 24,900 元539 元/坪
2026-07-27桃園市八德區中正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 3房 24,900 元539 元/坪
2026-07-27桃園市八德區中正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 3房 24,900 元539 元/坪
2026-07-22桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 3房 8,000 元1600 元/坪
2026-07-22桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 3房 8,000 元1600 元/坪
2026-07-22桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 3房 8,000 元1600 元/坪
2026-07-19桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 22,023 元529 元/坪
2026-07-19桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 22,023 元529 元/坪
2026-07-16桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2026-07-16桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2026-07-15桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 17,500 元711 元/坪
2026-07-15桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 17,500 元711 元/坪
2026-07-15桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 26,000 元810 元/坪
2026-07-15桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 26,000 元810 元/坪
2026-07-13桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 22,100 元559 元/坪
2026-07-13桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 22,100 元559 元/坪
2026-07-07桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 23,081 元585 元/坪
2026-07-07桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 23,081 元585 元/坪
2026-06-28桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 17,500 元499 元/坪
2026-06-28桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 17,500 元499 元/坪
2026-06-27桃園市八德區中正一路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2026-06-27桃園市八德區中正一路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2026-06-23桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2026-06-23桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2026-06-23桃園市八德區中正一路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 2房 19,950 元826 元/坪
2026-06-23桃園市八德區中正一路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 2房 19,950 元826 元/坪
2026-06-17桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2026-06-17桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2026-06-17桃園市八德區中正一路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 21,400 元595 元/坪
2026-06-17桃園市八德區中正一路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 21,400 元595 元/坪
2026-06-16桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 17,500 元579 元/坪
2026-06-16桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 17,500 元579 元/坪
2026-06-14桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2026-06-14桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2026-06-13桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.27坪 · 3房 26,000 元602 元/坪
2026-06-13桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.27坪 · 3房 26,000 元602 元/坪
2026-06-12桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2026-06-12桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2026-06-07桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2026-06-07桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2026-06-06桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.02坪 · 3房 6,000 元2969 元/坪
2026-06-06桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.02坪 · 3房 6,000 元2969 元/坪
2026-06-04桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.63坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2026-06-04桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.63坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2026-06-01桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.22坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2026-06-01桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.22坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2026-05-29桃園市八德區中正路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 0房 55,000 元1127 元/坪
2026-05-28桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2026-05-28桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 3房 23,000 元572 元/坪
2026-05-26桃園市八德區中正路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2026-05-25桃園市八德區中正一路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2026-05-18桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 18,200 元502 元/坪
2026-05-18桃園市八德區中正一路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 21,400 元595 元/坪
2026-05-15桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2026-05-14桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 4房 13,000 元2000 元/坪
2026-05-14桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 20,500 元509 元/坪
2026-05-08桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 2房 22,000 元655 元/坪
2026-05-04桃園市八德區中正一路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2026-05-01桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 23,500 元585 元/坪
2026-05-01桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 24,000 元638 元/坪
2026-04-28桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 18,600 元681 元/坪
2026-04-27桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2026-04-26桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 24,000 元572 元/坪
2026-04-24桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 17,500 元522 元/坪
2026-04-23桃園市八德區中正一路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 15,500 元572 元/坪
2026-04-21桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 17,800 元453 元/坪
2026-04-20桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 2房 24,000 元701 元/坪
2026-04-17桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 18,500 元688 元/坪
2026-04-16桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 19,800 元658 元/坪
2026-04-15桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2026-04-13桃園市八德區中正路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 20,700 元664 元/坪
2026-04-13桃園市八德區中正一路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 2房 19,000 元681 元/坪
2026-04-12桃園市八德區中正一路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 24,300 元856 元/坪
2026-04-12桃園市八德區中正一路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 20,800 元631 元/坪
2026-04-10桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.75坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2026-04-01桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 21,000 元555 元/坪
2026-04-01桃園市八德區中正一路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2026-03-28桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 3房 24,000 元565 元/坪
2026-03-27桃園市八德區中正路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.94坪 · 4房 31,000 元526 元/坪
2026-03-25桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2026-03-25桃園市八德區中正一路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2026-03-23桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 20,000 元651 元/坪
2026-03-23桃園市八德區中正一路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.75坪 · 2房 16,900 元585 元/坪
2026-03-21桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.27坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2026-03-20桃園市八德區中正一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 16,800 元655 元/坪
2026-03-17桃園市八德區中正一路33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 2房 15,800 元631 元/坪
2026-03-13桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 22,200 元618 元/坪
2026-03-10桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 24,500 元612 元/坪
2026-03-10桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 21,500 元840 元/坪
2026-03-06桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 22,000 元602 元/坪
2026-03-01桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2026-02-26桃園市八德區中正一路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 21,000 元579 元/坪
2026-02-24桃園市八德區中正一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2026-02-23桃園市八德區中正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2026-02-21桃園市八德區中正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.21坪 · 2房 25,000 元671 元/坪
2026-01-27桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 3房 23,400 元684 元/坪
2026-01-23桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2026-01-19桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2026-01-15桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2026-01-13桃園市八德區中正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 3房 25,800 元588 元/坪
2026-01-09桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 18,600 元631 元/坪
2025-12-09桃園市八德區中正一路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.57坪 · 2房 18,000 元595 元/坪
2025-11-29桃園市八德區中正一路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2025-11-19桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2025-11-17桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.27坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2025-11-16桃園市八德區中正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.21坪 · 2房 25,000 元671 元/坪
2025-11-10桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 21,100 元545 元/坪
2025-10-29桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 21,000 元529 元/坪
2025-10-28桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.36坪 · 2房 17,500 元750 元/坪
2025-10-08桃園市八德區興豐路207號 店面(店鋪) · 30.03坪 · 0房 33,000 元1098 元/坪
2025-10-06桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 22,500 元598 元/坪
2025-09-12桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 25,000 元889 元/坪
2025-09-11桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.25坪 · 3房 21,300 元575 元/坪
2025-09-10桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.43坪 · 3房 26,000 元572 元/坪
2025-08-29桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2025-08-26桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-08-21桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 17,500 元635 元/坪
2025-08-18桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2025-08-16桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 22,500 元542 元/坪
2025-08-15桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 2房 20,500 元618 元/坪
2025-08-12桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 17,500 元711 元/坪
2025-08-05桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2025-08-01桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 19,700 元836 元/坪
2025-07-27桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2025-07-26桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 2房 20,500 元688 元/坪
2025-07-18桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 23,500 元598 元/坪
2025-07-16桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 2房 19,000 元592 元/坪
2025-07-11桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 17,500 元499 元/坪
2025-07-03桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 17,500 元579 元/坪
2025-06-26桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 21,300 元833 元/坪
2025-06-24桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 2房 22,300 元807 元/坪
2025-06-20桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 20,300 元661 元/坪
2025-06-19桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2025-06-19桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 22,000 元506 元/坪
2025-06-15桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.63坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2025-06-13桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2025-06-13桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2025-06-12桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.63坪 · 3房 21,500 元516 元/坪
2025-06-10桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 20,500 元509 元/坪
2025-06-10桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.22坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2025-06-01桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2025-05-26桃園市八德區中正路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2025-05-24桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 2房 22,400 元724 元/坪
2025-05-12桃園市八德區中正路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.21坪 · 2房 21,000 元605 元/坪
2025-05-09桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 17,500 元522 元/坪
2025-05-08桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 20,300 元562 元/坪
2025-05-08桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2025-05-06桃園市八德區中正路79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2025-05-02桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.32坪 · 3房 28,500 元694 元/坪
2025-04-30桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 23,500 元539 元/坪
2025-04-28桃園市八德區中正路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 20,300 元664 元/坪
2025-04-25桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 2房 24,000 元701 元/坪
2025-04-22桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 24,000 元572 元/坪
2025-04-21桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 19,800 元658 元/坪
2025-04-16桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 18,600 元681 元/坪
2025-04-10桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2025-04-07桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 2房 18,500 元727 元/坪
2025-03-31桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2025-03-29桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 2房 24,500 元714 元/坪
2025-03-27桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 21,000 元555 元/坪
2025-03-20桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 2房 21,500 元840 元/坪
2025-03-14桃園市八德區中正路81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 2房 21,400 元688 元/坪
2025-03-13桃園市八德區中正路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 23,500 元704 元/坪
2025-03-07桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 3房 20,000 元489 元/坪
2025-03-06桃園市八德區中正路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 24,500 元612 元/坪
2025-02-25桃園市八德區中正路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 八德區
本址509 元/坪
中正路 全段496 元/坪
八德區 全區486 元/坪
桃園市八德區中正路99號 所在的八德區治安概況
毒品465件
住宅竊盜67件
機車竊盜25件
汽車竊盜5件
強盜2件
強制性交1件
八德區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市八德區中正路99號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市八德區中正路99號座標（北緯 24.9295°、東經 121.2832°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 建德興豐
捷運 仁德公園
捷運 巧克力
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市八德區中正路99號 步行生活分數
桃園市八德區中正路99號步行生活分數 50 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9295°、東經 121.2832°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 62 處設施。
50分
周遭生活機能
共享單車 141m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超商 116m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超市 321m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
學校 134m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 242m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
診所 386m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
停車場 50m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 942m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.7km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 188m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市八德區中正路99號方圓 800 公尺內共 62 處：生活機能(綠)59 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場八德區公所員工第二停車場50 公尺
- 超商7-Eleven116 公尺
- 超商萊爾富123 公尺
- 學校八德國小134 公尺
- 共享單車YouBike2.0_八德區公所141 公尺
- 超商7-Eleven149 公尺
- 停車場八德區公所員工停車場158 公尺
- 市場興仁花園夜市 美食A區188 公尺
- 超商蝦皮店到店223 公尺
- 共享單車YouBike2.0_建德公園235 公尺
- 公園建德公園242 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中大公園244 公尺
- 超商萊爾富268 公尺
- 超商7-Eleven287 公尺
桃園市八德區中正路99號日照與採光分析
依桃園市八德區中正路99號座標（北緯 24.9295°、東經 121.2832°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市八德區中正路99號經緯度（北緯 24.9295°、東經 121.2832°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市八德區中正路99號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市八德區中正路99號（北緯 24.9295°、東經 121.2832°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。