桃園市大園區新園街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 122 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 27 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元，較前一年下跌約 3%。房型以2房最多（61 筆，中位 16,000 元）。放到大園區整體（582 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市大園區新園街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 122 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 493 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 38.5 坪）
16,500 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
340–661 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(340–661 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 大園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,500 元6 筆2房 16,000 元61 筆3房 19,400 元39 筆4房+ 15,000 元8 筆
周遭租賃成交（122 筆）
2026-09-04桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 17,000 元469 元/坪
2026-08-14桃園市大園區長興街11號 透天厝 · 23.24坪 · 4房 14,000 元602 元/坪
2026-08-14桃園市大園區長興街11號 透天厝 · 23.24坪 · 4房 14,000 元602 元/坪
2026-08-05桃園市大園區新園街1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 17,000 元443 元/坪
2026-08-05桃園市大園區新園街1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 17,000 元443 元/坪
2026-07-24桃園市大園區新園街1之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2026-07-24桃園市大園區新園街1之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2026-07-24桃園市大園區新園街1之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2026-07-15桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 19,000 元423 元/坪
2026-07-15桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 19,000 元423 元/坪
2026-06-01桃園市大園區大興路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2026-06-01桃園市大園區大興路101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2026-05-18桃園市大園區和平西路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.72坪 · 0房 50,000 元783 元/坪
2026-05-13桃園市大園區華中街13巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 9,000 元377 元/坪
2026-05-12桃園市大園區大興路107之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 23,200 元473 元/坪
2026-04-18桃園市大園區新園街57巷9號 透天厝 · 52.61坪 · 6房 31,500 元598 元/坪
2026-04-10桃園市大園區中正東路10巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.96坪 · 2房 16,000 元668 元/坪
2026-03-18桃園市大園區新園街1之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2026-03-16桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 2房 15,000 元331 元/坪
2026-03-12桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-02-25桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2026-02-08桃園市大園區大興路107之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 20,678 元423 元/坪
2026-01-12桃園市大園區大興路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2025-12-26桃園市大園區長興街11號 透天厝 · 11.62坪 · 4房 13,000 元1117 元/坪
2025-12-03桃園市大園區和平西路67巷47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.99坪 · 2房 16,000 元668 元/坪
2025-11-29桃園市大園區新園街1之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.1坪 · 4房 11,500 元245 元/坪
2025-11-25桃園市大園區新興路268巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 1房 15,500 元466 元/坪
2025-10-21桃園市大園區新園街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.9坪 · 3房 20,700 元400 元/坪
2025-10-16桃園市大園區華興路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 2房 17,500 元493 元/坪
2025-09-11桃園市大園區中園街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 16,500 元588 元/坪
2025-09-08桃園市大園區新興路268巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 21,500 元493 元/坪
2025-08-10桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 17,300 元476 元/坪
2025-08-01桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 1房 15,000 元545 元/坪
2025-07-31桃園市大園區新園街1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 17,000 元443 元/坪
2025-07-11桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 22,000 元532 元/坪
2025-06-25桃園市大園區長興街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2025-05-22桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2025-05-16桃園市大園區華中街13巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 9,000 元377 元/坪
2025-04-18桃園市大園區新園街1之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-04-11桃園市大園區中正東路10巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.96坪 · 3房 16,000 元668 元/坪
2025-03-26桃園市大園區新興路268巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 18,000 元605 元/坪
2025-03-19桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2025-03-10桃園市大園區新園街1之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2025-02-25桃園市大園區中山南路27號 店面(店鋪) · 21.76坪 · 0房 31,360 元1441 元/坪
2025-02-21桃園市大園區和平西路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.59坪 · 3房 19,400 元383 元/坪
2025-01-20桃園市大園區大興路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2025-01-10桃園市大園區和平西路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68坪 · 4房 15,000 元221 元/坪
2024-12-01桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2024-11-27桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 19,000 元423 元/坪
2024-11-08桃園市大園區和平西路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68坪 · 4房 15,000 元221 元/坪
2024-09-06桃園市大園區新興路268巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 21,500 元493 元/坪
2024-08-30桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 17,300 元565 元/坪
2024-08-15桃園市大園區華興路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 2房 16,500 元493 元/坪
2024-08-01桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2024-06-27桃園市大園區華中街13巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 9,000 元377 元/坪
2024-06-26桃園市大園區和平西路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 0房 36,919 元962 元/坪
2024-05-31桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.95坪 · 1房 12,500 元304 元/坪
2024-05-30桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2024-05-10桃園市大園區大興路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 10,000 元258 元/坪
2024-05-06桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2024-04-20桃園市大園區新園街1之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2024-04-19桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2024-04-11桃園市大園區新園街57巷9號 透天厝 · 52.61坪 · 5房 27,000 元512 元/坪
2024-04-01桃園市大園區新園街1之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2024-03-28桃園市大園區長興街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 12,000 元499 元/坪
2024-03-15桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2024-03-15桃園市大園區大興路107之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 18,789 元486 元/坪
2024-03-15桃園市大園區新興路268巷12之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 18,000 元605 元/坪
2024-03-11桃園市大園區新園街1之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2023-12-01桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 16,000 元357 元/坪
2023-11-30桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2023-11-30桃園市大園區和平西路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.57坪 · 4房 15,000 元251 元/坪
2023-10-27桃園市大園區和平西路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.27坪 · 0房 42,286 元780 元/坪
2023-09-25桃園市大園區大興路107之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.31坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2023-08-31桃園市大園區華興路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 2房 16,500 元493 元/坪
2023-08-01桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2023-07-28桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 2房 16,800 元463 元/坪
2023-05-31桃園市大園區新園街1之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2023-05-18桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2023-05-15桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2023-04-10桃園市大園區新園街57巷9號 透天厝 · 52.61坪 · 3房 22,000 元420 元/坪
2023-03-29桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 1房 12,500 元512 元/坪
2023-03-24桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2023-02-24桃園市大園區大興路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 19,000 元605 元/坪
2022-11-30桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2022-11-23桃園市大園區和平西路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.8坪 · 2房 16,000 元357 元/坪
2022-11-16桃園市大園區永興路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 0房 30,720 元1035 元/坪
2022-09-28桃園市大園區新興路268巷11號 套房(1房1廳1衛) · 24.47坪 · 1房 12,500 元512 元/坪
2022-09-12桃園市大園區大興路107之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.31坪 · 3房 22,500 元446 元/坪
2022-07-25桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2022-07-04桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 12,000 元489 元/坪
2022-05-29桃園市大園區新園街1之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.16坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2022-05-25桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2022-05-12桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 16,200 元413 元/坪
2022-04-10桃園市大園區新園街57巷9號 透天厝 · 52.61坪 · 4房 22,000 元420 元/坪
2022-03-26桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.45坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2022-03-25桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2022-02-23桃園市大園區大興路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 19,000 元605 元/坪
2021-12-24桃園市大園區華興路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.47坪 · 2房 13,800 元413 元/坪
2021-11-27桃園市大園區和平二街114巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2021-11-26桃園市大園區和平西路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.47坪 · 3房 21,000 元393 元/坪
2021-10-28桃園市大園區新園街1之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.48坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2021-09-14桃園市大園區大興路107之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.31坪 · 3房 22,500 元502 元/坪
2021-07-31桃園市大園區新園街1之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2021-06-25桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 11,000 元450 元/坪
2021-05-19桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 14,000 元357 元/坪
2021-05-05桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2021-04-15桃園市大園區新興路268巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.24坪 · 1房 11,000 元288 元/坪
2021-03-03桃園市大園區和平西路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.59坪 · 3房 18,700 元364 元/坪
2021-02-23桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 3房 21,200 元397 元/坪
2021-01-11桃園市大園區大興路97之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 14,000 元486 元/坪
2021-01-11桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 3房 18,200 元340 元/坪
2020-09-18桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 2房 16,400 元367 元/坪
2020-08-22桃園市大園區和平二街114巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 3房 13,800 元496 元/坪
2020-06-19桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 2房 13,700 元304 元/坪
2020-04-30桃園市大園區大興路107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.08坪 · 3房 16,800 元324 元/坪
2020-04-29桃園市大園區長興街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2019-09-18桃園市大園區和平西路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.66坪 · 2房 14,400 元403 元/坪
2017-11-01桃園市大園區新園街1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.59坪 · 5房 23,500 元661 元/坪
2017-05-24桃園市大園區華興路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.15坪 · 2房 14,000 元817 元/坪
2016-05-31桃園市大園區中園街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.27坪 · 2房 13,000 元340 元/坪
2015-04-10桃園市大園區和平西路47巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新園街 vs 大園區
本址493 元/坪
新園街 全段443 元/坪
大園區 全區582 元/坪
桃園市大園區新園街27號 所在的大園區治安概況
毒品139件
住宅竊盜43件
機車竊盜9件
汽車竊盜9件
大園區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市大園區新園街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市大園區新園街27號座標（北緯 25.0609°、東經 121.1948°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
桃園市大園區新園街27號 步行生活分數
桃園市大園區新園街27號步行生活分數 50 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0609°、東經 121.1948°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 44 處設施。
50分
周遭生活機能
共享單車 201m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
超商 62m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超市 422m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 313m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
學校 773m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 272m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
醫院 204m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 324m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 848m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 899m
市場 最近約 495m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市大園區新園街27號方圓 800 公尺內共 44 處：生活機能(綠)42 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商萊爾富62 公尺
- 超商蝦皮店到店90 公尺
- 共享單車YouBike2.0_華興池(華興路)201 公尺
- 醫院大園敏盛醫院204 公尺
- 超商全家便利商店204 公尺
- 共享單車YouBike2.0_華興池(中園街)222 公尺
- 公園華興池生態埤塘公園272 公尺
- 超商7-Eleven280 公尺
- 銀行臺灣中小企業銀行313 公尺
- 停車場老街溪停車場324 公尺
- 停車場大園區老街溪公有停車場374 公尺
- 超商萊爾富398 公尺
- 超商全家便利商店399 公尺
- 超市全聯福利中心422 公尺
桃園市大園區新園街27號日照與採光分析
依桃園市大園區新園街27號座標（北緯 25.0609°、東經 121.1948°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市大園區新園街27號經緯度（北緯 25.0609°、東經 121.1948°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市大園區新園街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市大園區新園街27號（北緯 25.0609°、東經 121.1948°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 24.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。