桃園市大溪區大漢街租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 17,000 元（最近 2021-02-08）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 17,000 元。單價 460 元/坪/月，對比大溪區全區中位 423 元高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市大溪區大漢街租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2021-02-08～2021-02-08)。

月租中位（約 37 坪）

17,000 元

單價中位

460 元/坪

常見單價

460–460 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(460–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以大溪區買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元1 筆

2021-02-08 華廈(10層含以下有電梯) · 36.96坪 · 3房 17,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址460 元/坪

大漢街全段426 元/坪

大溪區全區423 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。