首頁桃園市大溪區石園路331號

桃園市大溪區石園路331號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄,歷史共 7 筆、月租中位 25,000 元(最近 2025-07-24)。出租以4房+為大宗,中位月租約 25,000 元。單價 331 元/坪/月,對比大溪區全區中位 423 元便宜 22% 上下。換算年投報率約 2.5%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:桃園市大溪區石園路331號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 331 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 13)、投報行情(2.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 81.7 坪)
25,000
單價中位
331 元/坪
常見單價
195–377 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(195–377 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.8 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,0002 筆4房+ 25,0005 筆

周遭租賃成交(7 筆)

2025-07-24桃園市大溪區石園路337巷1號 透天厝 · 81.67坪 · 4房 27,000331 元/坪
2025-01-03桃園市大溪區石園路412巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.19坪 · 3房 14,000377 元/坪
2024-04-30桃園市大溪區石園路337巷1號 透天厝 · 81.67坪 · 4房 27,000331 元/坪
2024-04-17桃園市大溪區石園路337巷1號 透天厝 · 81.67坪 · 4房 25,000307 元/坪
2024-01-22桃園市大溪區石園路412巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.19坪 · 3房 14,000377 元/坪
2023-04-27桃園市大溪區石園路337巷1號 透天厝 · 81.67坪 · 4房 25,000307 元/坪
2020-04-17桃園市大溪區石園路337巷1號 透天厝 · 81.67坪 · 4房 16,000195 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 石園路 vs 大溪區

本址331 元/坪
石園路 全段340 元/坪
大溪區 全區423 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.8 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識