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桃園市平鎮區龍南路36巷10弄1號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 105 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市平鎮區龍南路36巷10弄1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 105 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 31.6 坪）
15,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
238–727 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(238–727 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 平鎮區 買賣單價中位 17.1 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元4 筆2房 14,800 元20 筆3房 15,000 元66 筆4房+ 14,500 元13 筆
周遭租賃成交（105 筆）
2026-05-10桃園市平鎮區龍南路188巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.11坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2026-05-07桃園市中壢區龍門街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 2房 21,500 元754 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區龍門街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區龍門街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 3房 19,900 元469 元/坪
2026-04-27桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 19,500 元552 元/坪
2026-04-10桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.54坪 · 2房 13,000 元664 元/坪
2026-03-25桃園市平鎮區龍南路244巷3弄7號 透天厝 · 38.12坪 · 4房 24,300 元638 元/坪
2026-03-14桃園市中壢區龍門街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.96坪 · 3房 27,000 元698 元/坪
2026-03-12桃園市平鎮區龍南路188巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2026-03-02桃園市平鎮區龍南路188巷17弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.88坪 · 3房 14,300 元350 元/坪
2026-02-23桃園市中壢區龍門街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.74坪 · 3房 27,000 元631 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 22,500 元800 元/坪
2025-12-25桃園市平鎮區龍南路193巷21弄3號 透天厝 · 27.44坪 · 4房 12,000 元436 元/坪
2025-12-11桃園市平鎮區龍南路188巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.32坪 · 3房 15,000 元271 元/坪
2025-12-08桃園市平鎮區圳南路19巷6號 透天厝 · 26.44坪 · 3房 17,800 元674 元/坪
2025-11-28桃園市平鎮區龍南路193巷3弄1號 透天厝 · 21.57坪 · 2房 16,000 元740 元/坪
2025-11-26桃園市平鎮區龍南路188巷17弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 2房 15,800 元463 元/坪
2025-11-25桃園市平鎮區龍南路188巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.53坪 · 3房 10,000 元202 元/坪
2025-11-25桃園市平鎮區龍南路188巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2025-11-17桃園市平鎮區龍南路188巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 3房 9,000 元182 元/坪
2025-11-17桃園市平鎮區龍南路188巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.28坪 · 3房 13,500 元334 元/坪
2025-11-04桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.54坪 · 2房 12,000 元615 元/坪
2025-10-31桃園市平鎮區龍南路188巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.11坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-10-14桃園市平鎮區明德路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.68坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-10-09桃園市平鎮區明德路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 3房 15,500 元506 元/坪
2025-09-26桃園市平鎮區龍南路241巷29號 透天厝 · 21.13坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2025-09-23桃園市平鎮區龍南路188巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.02坪 · 2房 14,800 元410 元/坪
2025-09-11桃園市平鎮區龍德路36巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 1房 11,000 元420 元/坪
2025-08-16桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 24,500 元945 元/坪
2025-08-08桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,500 元906 元/坪
2025-08-01桃園市平鎮區龍南路188巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 3房 11,000 元225 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2025-06-26桃園市平鎮區龍南路241巷29號 透天厝 · 21.13坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2025-06-17桃園市平鎮區龍南路200號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.91坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2025-06-15桃園市中壢區龍岡路三段692巷61號 透天厝 · 54.53坪 · 6房 20,000 元367 元/坪
2025-06-10桃園市平鎮區明德路25之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.1坪 · 2房 17,800 元572 元/坪
2025-04-02桃園市平鎮區龍南路244巷3弄7號 透天厝 · 38.12坪 · 4房 25,000 元655 元/坪
2025-04-01桃園市平鎮區龍南路188巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 2房 8,800 元238 元/坪
2025-03-05桃園市平鎮區龍南路188巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 17,000 元621 元/坪
2025-02-21桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 21,500 元764 元/坪
2025-01-09桃園市平鎮區龍南路188巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 3房 9,000 元182 元/坪
2025-01-05桃園市平鎮區龍南路188巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.44坪 · 3房 10,000 元268 元/坪
2024-12-21桃園市平鎮區龍南路193巷21弄3號 透天厝 · 27.44坪 · 4房 12,000 元436 元/坪
2024-12-13桃園市平鎮區龍南路193巷3弄1號 透天厝 · 21.57坪 · 2房 16,000 元740 元/坪
2024-11-21桃園市平鎮區圳南路19巷6號 透天厝 · 26.44坪 · 3房 18,000 元681 元/坪
2024-11-18桃園市平鎮區明德路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.08坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 24,000 元760 元/坪
2024-10-16桃園市平鎮區龍南路188巷17弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.54坪 · 2房 8,500 元436 元/坪
2024-10-01桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-09-10桃園市平鎮區明德路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.7坪 · 3房 13,500 元440 元/坪
2024-09-03桃園市平鎮區龍德路36巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 1房 11,000 元420 元/坪
2024-08-21桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.54坪 · 2房 9,000 元460 元/坪
2024-07-29桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2024-07-26桃園市平鎮區龍南路188巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 3房 11,000 元225 元/坪
2024-07-26桃園市平鎮區龍南路241巷29號 透天厝 · 21.13坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2024-06-14桃園市中壢區龍岡路三段692巷61號 透天厝 · 54.53坪 · 6房 20,000 元367 元/坪
2024-06-01桃園市平鎮區龍南路188巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.28坪 · 3房 7,800 元195 元/坪
2024-05-22桃園市平鎮區龍南路202之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.2坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2024-05-20桃園市平鎮區龍南路188巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 8,800 元238 元/坪
2024-04-01桃園市平鎮區龍南路188巷17弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 2房 8,000 元218 元/坪
2024-02-29桃園市平鎮區龍南路188巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 16,500 元602 元/坪
2024-01-11桃園市中壢區龍岡路三段668巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 20,500 元645 元/坪
2024-01-10桃園市平鎮區明德路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.08坪 · 3房 13,500 元433 元/坪
2024-01-10桃園市平鎮區龍南路188巷17弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.15坪 · 3房 9,800 元264 元/坪
2024-01-09桃園市平鎮區龍南路193巷21弄3號 透天厝 · 27.44坪 · 4房 12,000 元436 元/坪
2023-12-22桃園市平鎮區圳南路19巷6號 透天厝 · 26.44坪 · 3房 18,000 元681 元/坪
2023-12-12桃園市平鎮區龍南路193巷3弄1號 透天厝 · 21.57坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2023-10-18桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 14,000 元397 元/坪
2023-10-18桃園市平鎮區龍南路188巷17弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.54坪 · 2房 8,500 元436 元/坪
2023-09-21桃園市平鎮區龍德路36巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 1房 10,000 元383 元/坪
2023-08-11桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2023-08-07桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2023-08-04桃園市平鎮區龍南路188巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.9坪 · 4房 18,000 元311 元/坪
2023-07-21桃園市平鎮區龍南路241巷29號 透天厝 · 21.13坪 · 3房 12,000 元569 元/坪
2023-06-15桃園市平鎮區龍南路112號 透天厝 · 24.74坪 · 1房 15,000 元605 元/坪
2023-06-15桃園市中壢區龍岡路三段692巷61號 透天厝 · 54.53坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2023-06-09桃園市平鎮區建明路2巷12號 透天厝 · 13.77坪 · 2房 6,500 元473 元/坪
2023-03-22桃園市平鎮區龍南路188巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 16,500 元602 元/坪
2023-03-10桃園市平鎮區龍南路244巷3弄7號 透天厝 · 38.12坪 · 4房 25,000 元655 元/坪
2022-12-12桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2022-11-01桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 13,500 元383 元/坪
2022-08-26桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2022-08-24桃園市中壢區龍岡路三段668巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2022-07-24桃園市平鎮區龍南路241巷29號 透天厝 · 21.13坪 · 3房 12,000 元569 元/坪
2022-07-09桃園市平鎮區龍南路188巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.76坪 · 4房 14,500 元271 元/坪
2022-06-10桃園市平鎮區龍南路202之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2022-06-09桃園市中壢區龍岡路三段692巷61號 透天厝 · 54.53坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2022-04-18桃園市平鎮區建明路4巷7號 透天厝 · 30.55坪 · 3房 13,000 元426 元/坪
2022-03-09桃園市平鎮區龍南路188巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.36坪 · 3房 15,500 元565 元/坪
2021-12-24桃園市平鎮區龍南路193巷3弄1號 透天厝 · 21.57坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2021-12-06桃園市中壢區龍岡路三段668巷43號 透天厝 · 34.55坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2021-10-28桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2021-10-24桃園市平鎮區龍南路188巷17弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.54坪 · 2房 8,500 元436 元/坪
2021-06-02桃園市平鎮區龍南路188巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.76坪 · 4房 14,500 元271 元/坪
2021-03-26桃園市平鎮區龍南路244巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.26坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2020-11-17桃園市平鎮區龍南路202之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.2坪 · 2房 9,000 元357 元/坪
2020-10-10桃園市平鎮區建明路4巷7號 透天厝 · 30.55坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2020-06-16桃園市平鎮區龍南路188巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.76坪 · 4房 14,500 元271 元/坪
2019-06-24桃園市平鎮區龍德路36巷20弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 7,000 元281 元/坪
2016-12-08桃園市平鎮區建明路4巷7號 透天厝 · 30.55坪 · 4房 10,000 元327 元/坪
2016-10-06桃園市平鎮區明德路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.36坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2015-11-07桃園市平鎮區龍南路188巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.26坪 · 3房 7,000 元142 元/坪
2015-07-26桃園市平鎮區龍南路188巷17弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.09坪 · 3房 8,000 元721 元/坪
2015-07-26桃園市平鎮區龍南路188巷17弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.69坪 · 3房 8,000 元218 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍南路 vs 平鎮區
本址460 元/坪
龍南路 全段433 元/坪
平鎮區 全區466 元/坪
災害風險地雷
淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
平鎮區治安概況
毒品283件
住宅竊盜46件
機車竊盜37件
汽車竊盜4件
搶奪2件
強制性交2件
平鎮區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
49分
周遭生活機能
共享單車 209m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
超商 56m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
超市 280m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 785m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 534m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 177m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
運動中心 557m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 918m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 946m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.7km
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 920m
市場 最近約 634m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.1 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。