桃園市新屋區中華路324號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 32 筆租賃 · 截至 2026-09-30
近一年這一帶有 8 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元，年增率＋45%。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 403 元/坪/月，對比新屋區全區中位 436 元便宜 8% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：桃園市新屋區中華路324號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 32 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 403 元/坪/月，供周邊行情參考。
以周遭租金單價(321–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交（32 筆）
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中華路 vs 新屋區
桃園市新屋區中華路324號 所在的新屋區治安概況
新屋區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市新屋區中華路324號 即時空氣品質
以桃園市新屋區中華路324號座標（北緯 24.9741°、東經 121.1068°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
桃園市新屋區中華路324號 步行生活分數
桃園市新屋區中華路324號步行生活分數 54 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9741°、東經 121.1068°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 24 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市新屋區中華路324號方圓 800 公尺內共 24 處：生活機能(綠)22 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven138 公尺
- 超商7-Eleven170 公尺
- 銀行渣打國際商業銀行178 公尺
- 銀行臺灣中小企業銀行191 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新屋區公所227 公尺
- 超市農會超市241 公尺
- 公園公園270 公尺
- 公園新屋水巷（福德街步道）334 公尺
- 停車場范姜祖堂停車場374 公尺
- 超商萊爾富375 公尺
- 公園兒一公園378 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新福二路大仁街口388 公尺
- 墓地墓地395 公尺
- 超商蝦皮店到店396 公尺
桃園市新屋區中華路324號日照與採光分析
依桃園市新屋區中華路324號座標（北緯 24.9741°、東經 121.1068°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市新屋區中華路324號經緯度（北緯 24.9741°、東經 121.1068°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市新屋區中華路324號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市新屋區中華路324號（北緯 24.9741°、東經 121.1068°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.5 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。