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桃園市桃園區中埔二街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,500 元。出租以2房為大宗，中位月租約 18,500 元。單價 727 元/坪/月，對比桃園區全區中位 582 元高約 25%。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市桃園區中埔二街27號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 727 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2019-02-20～2026-05-20)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.4 坪）
18,500 元
單價中位
727 元/坪
常見單價
588–727 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–727 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24.2 萬/坪、本址租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 2房 18,500 元727 元/坪
2024-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 2房 18,500 元727 元/坪
2023-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 2房 18,500 元727 元/坪
2021-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2019-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.42坪 · 2房 15,000 元588 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中埔二街 vs 桃園區

本址727 元/坪
中埔二街 全段559 元/坪
桃園區 全區582 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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