首頁桃園市桃園區中正路1298號

桃園市桃園區中正路1298號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 250,000 元(最近 2023-05-01)。放到桃園區整體(572 元/坪/月)來看,這裡高約 95%。換算年投報率約 5.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市桃園區中正路1298號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 250,000 元、單價中位 1117 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2023-05-01~2023-05-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(5.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 223.6 坪)
250,000
單價中位
1117 元/坪
常見單價
1117–1117 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1117–1117 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 1117 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2023-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 223.58坪 · 0房 250,0001117 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 桃園區

本址1117 元/坪
中正路 全段628 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 5.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識