桃園市桃園區中正路1309號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,353 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 65 筆租賃實價登錄，中位月租 19,500 元，較前一年上漲約 3%。出租以3房為大宗，中位月租約 18,500 元。單價 585 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元差距不大。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市桃園區中正路1309號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1353 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 32 坪）
18,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
423–797 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(423–797 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 26,500 元4 筆2房 18,000 元32 筆3房 18,500 元133 筆4房+ 21,600 元22 筆
周遭租賃成交（1,353 筆）
2026-04-30桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 22,200 元701 元/坪
2026-04-29桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 15,000 元579 元/坪
2026-04-16桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2026-04-14桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2026-03-25桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 3房 17,500 元678 元/坪
2026-03-21桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 16,500 元569 元/坪
2026-03-20桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2026-03-19桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 17,400 元549 元/坪
2026-03-15桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2026-03-12桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 3房 19,200 元787 元/坪
2026-03-10桃園市桃園區莊一街70巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2026-03-09桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2026-03-05桃園市桃園區中正路1247號 辦公商業大樓 · 57.31坪 · 0房 40,000 元698 元/坪
2026-03-04桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 2房 23,500 元694 元/坪
2026-02-23桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2026-02-06桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2026-02-06桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2026-02-03桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2026-01-29桃園市桃園區中正路1351號 辦公商業大樓 · 130.71坪 · 0房 412,000 元3150 元/坪
2026-01-29桃園市桃園區中正路1351號 辦公商業大樓 · 80.76坪 · 0房 82,000 元1015 元/坪
2026-01-28桃園市桃園區中正路1406之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.72坪 · 4房 35,000 元393 元/坪
2026-01-27桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 13,700 元403 元/坪
2026-01-27桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.61坪 · 4房 22,000 元390 元/坪
2026-01-21桃園市桃園區莊一街70巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2026-01-09桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 4房 24,000 元545 元/坪
2025-12-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2025-12-15桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2025-12-08桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2025-12-04桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.58坪 · 4房 20,000 元347 元/坪
2025-11-28桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,400 元486 元/坪
2025-11-28桃園市桃園區中正路1209巷12弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.64坪 · 3房 18,500 元519 元/坪
2025-11-24桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 21,000 元664 元/坪
2025-11-14桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 29,500 元1283 元/坪
2025-11-06桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.94坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2025-11-03桃園市桃園區敬二街14巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 3房 20,300 元651 元/坪
2025-10-29桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-10-29桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.05坪 · 3房 20,700 元592 元/坪
2025-10-18桃園市桃園區莊一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 22,700 元565 元/坪
2025-10-14桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2025-10-14桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 21,000 元466 元/坪
2025-10-13桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-09-26桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2025-09-19桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2025-09-18桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 23,800 元645 元/坪
2025-09-17桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 18,300 元757 元/坪
2025-09-15桃園市桃園區莊一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 22,700 元565 元/坪
2025-09-03桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 18,500 元529 元/坪
2025-09-01桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 19,000 元598 元/坪
2025-08-27桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 21,000 元678 元/坪
2025-08-19桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2025-08-18桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 4房 19,500 元529 元/坪
2025-08-15桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-08-10桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 4房 21,500 元615 元/坪
2025-08-09桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 24,200 元562 元/坪
2025-08-08桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 14,500 元598 元/坪
2025-08-05桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 19,500 元797 元/坪
2025-07-29桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 21,300 元608 元/坪
2025-07-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 3房 23,000 元893 元/坪
2025-07-12桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2025-07-11桃園市桃園區中正路1329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 152.44坪 · 3房 55,000 元360 元/坪
2025-07-10桃園市桃園區莊一街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 25,000 元542 元/坪
2025-07-08桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.87坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2025-07-07桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.81坪 · 4房 19,900 元466 元/坪
2025-07-03桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-07-02桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 20,900 元807 元/坪
2025-06-25桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-06-25桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.43坪 · 4房 19,000 元337 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區同德十二街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 20,500 元602 元/坪
2025-06-20桃園市桃園區莊一街70巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2025-06-19桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2025-06-15桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 20,800 元807 元/坪
2025-06-12桃園市桃園區中正路1400之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.32坪 · 3房 31,000 元592 元/坪
2025-05-29桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 4房 14,500 元374 元/坪
2025-05-28桃園市桃園區敬二街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 3房 19,900 元440 元/坪
2025-05-25桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 22,200 元701 元/坪
2025-05-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 14,000 元443 元/坪
2025-05-19桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2025-05-16桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 17,000 元655 元/坪
2025-05-14桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2025-04-30桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2025-04-10桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2025-04-07桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2025-03-28桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 16,500 元569 元/坪
2025-03-26桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 2房 21,500 元635 元/坪
2025-03-25桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2025-03-24桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-03-19桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 3房 20,000 元774 元/坪
2025-03-13桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 17,400 元549 元/坪
2025-03-10桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2025-03-04桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 25,800 元572 元/坪
2025-02-26桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 3房 19,200 元787 元/坪
2025-02-18桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 3房 19,028 元549 元/坪
2025-02-08桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 13,700 元403 元/坪
2025-01-22桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2025-01-13桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 4房 22,000 元608 元/坪
2025-01-10桃園市桃園區莊一街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 4房 32,000 元565 元/坪
2025-01-07桃園市桃園區莊一街70巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2025-01-02桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 20,300 元526 元/坪
2024-12-27桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-12-16桃園市桃園區中正路1311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 175.58坪 · 5房 98,000 元559 元/坪
2024-12-15桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 21,000 元664 元/坪
2024-12-13桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,400 元486 元/坪
2024-12-13桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 4房 21,600 元493 元/坪
2024-12-11桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-12-09桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2024-12-02桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.58坪 · 4房 20,000 元347 元/坪
2024-11-14桃園市桃園區莊一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 21,700 元539 元/坪
2024-11-14桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 26,500 元1157 元/坪
2024-11-14桃園市桃園區中正路1209巷12弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.64坪 · 3房 18,500 元519 元/坪
2024-11-06桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.94坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2024-11-01桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.05坪 · 3房 21,700 元618 元/坪
2024-10-17桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2024-10-15桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 21,000 元466 元/坪
2024-10-11桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-10-11桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 3房 19,000 元605 元/坪
2024-09-30桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-09-29桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 19,500 元797 元/坪
2024-09-19桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 17,800 元734 元/坪
2024-09-15桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 23,800 元645 元/坪
2024-09-12桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.87坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-09-01桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 14,500 元598 元/坪
2024-08-21桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-08-21桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2024-08-16桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 4房 19,000 元512 元/坪
2024-08-09桃園市桃園區中正路1351號 辦公商業大樓 · 376.01坪 · 0房 330,000 元876 元/坪
2024-08-08桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 18,800 元595 元/坪
2024-08-08桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.21坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2024-08-08桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43坪 · 3房 22,700 元529 元/坪
2024-08-05桃園市桃園區中正路1402之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 3房 15,000 元264 元/坪
2024-08-01桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 20,300 元579 元/坪
2024-07-26桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 23,400 元902 元/坪
2024-07-15桃園市桃園區莊一街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 22,440 元486 元/坪
2024-07-08桃園市桃園區莊敬路一段375號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.81坪 · 4房 19,900 元466 元/坪
2024-06-27桃園市桃園區莊一街70巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2024-06-25桃園市桃園區同德十二街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.34坪 · 0房 45,000 元1144 元/坪
2024-06-21桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2024-06-20桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2024-06-18桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 15,000 元615 元/坪
2024-06-17桃園市桃園區同德十二街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2024-06-15桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 20,800 元807 元/坪
2024-06-04桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2024-05-27桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 3房 19,200 元787 元/坪
2024-05-22桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 4房 14,500 元374 元/坪
2024-05-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2024-05-07桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 17,500 元674 元/坪
2024-05-03桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2024-04-26桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2024-04-24桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2024-04-22桃園市桃園區中正路1406之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.01坪 · 3房 77,000 元962 元/坪
2024-04-16桃園市桃園區中正路1249號 辦公商業大樓 · 51.81坪 · 0房 27,000 元522 元/坪
2024-04-12桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2024-03-27桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.87坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-03-25桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 3房 16,800 元651 元/坪
2024-03-15桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-03-12桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.08坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2024-02-28桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2024-02-19桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 3房 19,028 元549 元/坪
2024-01-30桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 18,800 元552 元/坪
2024-01-16桃園市桃園區莊一街70巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2024-01-14桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 19,500 元628 元/坪
2024-01-02桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 3房 19,000 元737 元/坪
2023-12-29桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 20,300 元466 元/坪
2023-12-18桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2023-12-07桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,400 元486 元/坪
2023-11-29桃園市桃園區中正路1209巷12弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.64坪 · 3房 18,500 元519 元/坪
2023-11-20桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.94坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2023-11-15桃園市桃園區莊一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.87坪 · 3房 22,700 元473 元/坪
2023-11-13桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 26,500 元1084 元/坪
2023-10-31桃園市桃園區同德十二街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 38坪 · 3房 15,200 元400 元/坪
2023-10-31桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 16,200 元360 元/坪
2023-10-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2023-10-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2023-10-18桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.05坪 · 3房 21,700 元618 元/坪
2023-10-17桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2023-10-01桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2023-09-27桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-08-28桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,300 元585 元/坪
2023-08-24桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2023-08-23桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2023-08-20桃園市桃園區莊敬路一段369號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 14,500 元598 元/坪
2023-08-10桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 18,800 元595 元/坪
2023-07-26桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2023-07-21桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 22,000 元628 元/坪
2023-06-26桃園市桃園區莊一街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 25,000 元542 元/坪
2023-06-23桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 17,700 元479 元/坪
2023-06-19桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 20,000 元631 元/坪
2023-06-17桃園市桃園區同德十一街47號 店面(店鋪) · 87.81坪 · 0房 80,000 元912 元/坪
2023-06-12桃園市桃園區中正路1340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.7坪 · 4房 113,738 元1028 元/坪
2023-06-04桃園市桃園區同德十一街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.12坪 · 3房 31,000 元688 元/坪
2023-06-01桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2023-05-17桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2023-05-15桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2023-05-08桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 17,000 元655 元/坪
2023-05-03桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 4房 14,500 元374 元/坪
2023-05-03桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 23,780 元850 元/坪
2023-05-01桃園市桃園區中正路1298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 223.58坪 · 0房 250,000 元1117 元/坪
2023-05-01桃園市桃園區中正路1406之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.01坪 · 4房 43,000 元539 元/坪
2023-03-31桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 19,700 元807 元/坪
2023-03-20桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 16,500 元423 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 桃園區
本址585 元/坪
中正路 全段628 元/坪
桃園區 全區572 元/坪
桃園區治安概況
毒品980件
機車竊盜100件
住宅竊盜38件
汽車竊盜9件
強盜4件
強制性交2件
桃園區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 藝文特區
捷運 蘆興埤
捷運 中正大興
捷運 中正力行
捷運 南竹中正北
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
共享單車 213m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
超商 105m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超市 282m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 131m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
學校 253m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 189m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
診所 51m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
停車場 43m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 3.0km
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 最近約 1.9km
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 561m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。