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桃園市桃園區中正路1321號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,358 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 66 筆租賃實價登錄，中位月租 19,000 元。3房是這裡的主力房型，133 筆的中位月租 18,500 元。放到桃園區整體（572 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區中正路1321號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1358 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.1 坪）
18,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
423–807 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(423–807 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,500 元4 筆2房 18,000 元24 筆3房 18,500 元133 筆4房+ 19,000 元32 筆

周遭租賃成交（1,358 筆）

2026-04-30桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 22,200 元701 元/坪
2026-04-29桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 15,000 元579 元/坪
2026-04-16桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2026-04-16桃園市桃園區敬二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 20,600 元532 元/坪
2026-04-14桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2026-04-14桃園市桃園區莊敬路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 18,500 元469 元/坪
2026-03-25桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 3房 17,500 元678 元/坪
2026-03-21桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 16,500 元569 元/坪
2026-03-20桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2026-03-20桃園市桃園區莊敬路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2026-03-19桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 17,400 元549 元/坪
2026-03-15桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2026-03-12桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 3房 19,200 元787 元/坪
2026-03-10桃園市桃園區莊一街70巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2026-03-09桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2026-03-05桃園市桃園區中正路1247號 辦公商業大樓 · 57.31坪 · 0房 40,000 元698 元/坪
2026-03-04桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 2房 23,500 元694 元/坪
2026-02-24桃園市桃園區莊敬路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 18,500 元579 元/坪
2026-02-23桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 19,000 元542 元/坪
2026-02-10桃園市桃園區莊一街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 4房 24,500 元502 元/坪
2026-02-06桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2026-02-06桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2026-02-03桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2026-01-29桃園市桃園區中正路1351號 辦公商業大樓 · 130.71坪 · 0房 412,000 元3150 元/坪
2026-01-29桃園市桃園區中正路1351號 辦公商業大樓 · 80.76坪 · 0房 82,000 元1015 元/坪
2026-01-27桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 13,700 元403 元/坪
2026-01-21桃園市桃園區莊一街70巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2026-01-11桃園市桃園區敬二街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 4房 12,500 元1283 元/坪
2026-01-08桃園市桃園區敬二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 2房 23,000 元592 元/坪
2025-12-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2025-12-15桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2025-11-28桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,400 元486 元/坪
2025-11-24桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 21,000 元664 元/坪
2025-11-18桃園市桃園區敬二街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.67坪 · 4房 24,210 元479 元/坪
2025-11-14桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 29,500 元1283 元/坪
2025-11-06桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.94坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2025-11-03桃園市桃園區敬二街14巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 3房 20,300 元651 元/坪
2025-10-29桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-10-29桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.05坪 · 3房 20,700 元592 元/坪
2025-10-18桃園市桃園區莊一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 22,700 元565 元/坪
2025-10-14桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2025-10-13桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-09-30桃園市桃園區敬二街11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.95坪 · 4房 12,000 元2423 元/坪
2025-09-26桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 3房 15,000 元621 元/坪
2025-09-26桃園市桃園區敬二街9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 4房 18,000 元380 元/坪
2025-09-25桃園市桃園區敬二街11之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.67坪 · 4房 7,500 元2046 元/坪
2025-09-18桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 23,800 元645 元/坪
2025-09-18桃園市桃園區莊敬路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 19,700 元499 元/坪
2025-09-15桃園市桃園區莊一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 22,700 元565 元/坪
2025-09-03桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 18,500 元529 元/坪
2025-09-01桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 19,000 元598 元/坪
2025-08-29桃園市桃園區莊敬路二段74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 4房 19,000 元486 元/坪
2025-08-27桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 21,000 元678 元/坪
2025-08-18桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 4房 19,500 元529 元/坪
2025-08-18桃園市桃園區莊敬路二段74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2025-08-15桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-08-10桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 4房 21,500 元615 元/坪
2025-08-05桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 19,500 元797 元/坪
2025-07-29桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 21,300 元608 元/坪
2025-07-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 3房 23,000 元893 元/坪
2025-07-12桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2025-07-11桃園市桃園區中正路1329號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 152.44坪 · 3房 55,000 元360 元/坪
2025-07-10桃園市桃園區莊一街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 25,000 元542 元/坪
2025-07-08桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.87坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2025-07-03桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-07-02桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 20,900 元807 元/坪
2025-06-25桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區同德十二街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 20,500 元602 元/坪
2025-06-20桃園市桃園區莊一街70巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2025-06-19桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2025-06-15桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 20,800 元807 元/坪
2025-06-12桃園市桃園區中正路1400之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.32坪 · 3房 31,000 元592 元/坪
2025-05-29桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 4房 14,500 元374 元/坪
2025-05-28桃園市桃園區敬二街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 3房 19,900 元440 元/坪
2025-05-25桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 22,200 元701 元/坪
2025-05-20桃園市桃園區敬二街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 4房 23,000 元529 元/坪
2025-05-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 14,000 元443 元/坪
2025-05-19桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2025-05-16桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 17,000 元655 元/坪
2025-05-14桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2025-05-06桃園市桃園區莊敬路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 21,500 元545 元/坪
2025-04-30桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2025-04-17桃園市桃園區敬二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 20,600 元532 元/坪
2025-04-15桃園市桃園區敬二街9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 4房 27,500 元582 元/坪
2025-04-10桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2025-03-28桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 16,500 元569 元/坪
2025-03-26桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 2房 21,500 元635 元/坪
2025-03-25桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2025-03-24桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-03-19桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 3房 20,000 元774 元/坪
2025-03-17桃園市桃園區莊敬路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-03-13桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 17,400 元549 元/坪
2025-03-10桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2025-02-26桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 3房 19,200 元787 元/坪
2025-02-24桃園市桃園區莊敬路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 18,500 元579 元/坪
2025-02-18桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 3房 19,028 元549 元/坪
2025-02-08桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 13,700 元403 元/坪
2025-01-22桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2025-01-10桃園市桃園區莊一街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.7坪 · 4房 32,000 元565 元/坪
2025-01-07桃園市桃園區莊一街70巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2025-01-02桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 20,300 元526 元/坪
2024-12-27桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-12-16桃園市桃園區中正路1311號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 175.58坪 · 5房 98,000 元559 元/坪
2024-12-15桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 21,000 元664 元/坪
2024-12-13桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,400 元486 元/坪
2024-12-11桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-11-20桃園市桃園區敬二街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 4房 9,500 元975 元/坪
2024-11-14桃園市桃園區莊一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 21,700 元539 元/坪
2024-11-14桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 26,500 元1157 元/坪
2024-11-12桃園市桃園區敬二街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.67坪 · 4房 24,210 元479 元/坪
2024-11-06桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.94坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2024-11-01桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.05坪 · 3房 21,700 元618 元/坪
2024-10-17桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2024-10-11桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-10-04桃園市桃園區敬二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2024-09-30桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-09-29桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 19,500 元797 元/坪
2024-09-25桃園市桃園區敬二街9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 4房 16,000 元337 元/坪
2024-09-19桃園市桃園區莊敬路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2024-09-15桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 23,800 元645 元/坪
2024-09-12桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.87坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-09-06桃園市桃園區莊敬路二段74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 4房 19,000 元486 元/坪
2024-08-21桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-08-21桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 17,000 元486 元/坪
2024-08-16桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 4房 19,000 元512 元/坪
2024-08-09桃園市桃園區中正路1351號 辦公商業大樓 · 376.01坪 · 0房 330,000 元876 元/坪
2024-08-08桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 18,800 元595 元/坪
2024-08-08桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.21坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2024-08-01桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 20,300 元579 元/坪
2024-07-30桃園市桃園區敬二街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 4房 11,500 元1180 元/坪
2024-07-29桃園市桃園區莊敬路二段74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 4房 15,000 元383 元/坪
2024-07-26桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 23,400 元902 元/坪
2024-07-26桃園市桃園區敬二街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 4房 10,500 元1078 元/坪
2024-07-15桃園市桃園區莊一街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 22,440 元486 元/坪
2024-06-27桃園市桃園區莊一街70巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2024-06-25桃園市桃園區同德十二街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.34坪 · 0房 45,000 元1144 元/坪
2024-06-21桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 13,000 元337 元/坪
2024-06-20桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2024-06-18桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 15,000 元615 元/坪
2024-06-17桃園市桃園區同德十二街185號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.27坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2024-06-15桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 20,800 元807 元/坪
2024-06-04桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2024-05-27桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.36坪 · 3房 19,200 元787 元/坪
2024-05-22桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 4房 14,500 元374 元/坪
2024-05-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2024-05-07桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 17,500 元674 元/坪
2024-05-03桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2024-05-02桃園市桃園區莊敬路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.29坪 · 3房 21,500 元483 元/坪
2024-04-29桃園市桃園區敬二街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 4房 20,500 元469 元/坪
2024-04-26桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2024-04-24桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2024-04-16桃園市桃園區中正路1249號 辦公商業大樓 · 51.81坪 · 0房 27,000 元522 元/坪
2024-04-12桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2024-03-27桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.87坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-03-25桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 3房 16,800 元651 元/坪
2024-03-21桃園市桃園區莊敬路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2024-03-15桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-03-12桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.08坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2024-02-28桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2024-02-19桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.01坪 · 3房 19,028 元549 元/坪
2024-01-30桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 18,800 元552 元/坪
2024-01-16桃園市桃園區莊一街70巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2024-01-14桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 19,500 元628 元/坪
2024-01-11桃園市桃園區莊敬路二段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 3房 17,500 元545 元/坪
2024-01-10桃園市桃園區敬二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 2房 23,000 元592 元/坪
2024-01-02桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 3房 19,000 元737 元/坪
2023-12-29桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.48坪 · 3房 20,300 元466 元/坪
2023-12-18桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2023-12-07桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,400 元486 元/坪
2023-11-29桃園市桃園區敬二街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.67坪 · 4房 24,210 元479 元/坪
2023-11-20桃園市桃園區莊一街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.94坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2023-11-15桃園市桃園區莊一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.87坪 · 3房 22,700 元473 元/坪
2023-11-13桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 26,500 元1084 元/坪
2023-10-31桃園市桃園區同德十二街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 38坪 · 3房 15,200 元400 元/坪
2023-10-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2023-10-20桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2023-10-18桃園市桃園區中正路1209巷12弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.05坪 · 3房 21,700 元618 元/坪
2023-10-17桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2023-10-12桃園市桃園區敬二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 22,000 元569 元/坪
2023-10-01桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2023-09-27桃園市桃園區中正路1396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-09-21桃園市桃園區莊敬路二段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2023-09-20桃園市桃園區敬二街9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 4房 16,000 元337 元/坪
2023-09-18桃園市桃園區敬二街9之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 23,500 元496 元/坪
2023-08-24桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2023-08-10桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 18,800 元595 元/坪
2023-07-26桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.24坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2023-06-26桃園市桃園區莊一街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 25,000 元542 元/坪
2023-06-23桃園市桃園區中正路1394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 17,700 元479 元/坪
2023-06-19桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 20,000 元631 元/坪
2023-06-12桃園市桃園區中正路1340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.7坪 · 4房 113,738 元1028 元/坪
2023-06-04桃園市桃園區同德十一街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.12坪 · 3房 31,000 元688 元/坪
2023-06-01桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.18坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2023-05-17桃園市桃園區中正路1392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2023-05-15桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2023-05-08桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 3房 17,000 元655 元/坪
2023-05-03桃園市桃園區中正路1388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 23,780 元850 元/坪
2023-05-03桃園市桃園區中正路1390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 4房 14,500 元374 元/坪
2023-04-16桃園市桃園區敬二街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.55坪 · 4房 23,000 元529 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 桃園區

本址585 元/坪
中正路 全段628 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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