首頁桃園市桃園區中正路1340號

桃園市桃園區中正路1340號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 113,738 元(最近 2023-06-12)。房型以4房+最多(1 筆,中位 113,738 元)。放到桃園區整體(572 元/坪/月)來看,這裡高約 80%。換算年投報率約 5.2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市桃園區中正路1340號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 113,738 元、單價中位 1028 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2023-06-12~2023-06-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(5.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 110.7 坪)
113,738
單價中位
1028 元/坪
常見單價
1028–1028 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1028–1028 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 1028 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 113,7381 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2023-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.7坪 · 4房 113,7381028 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 桃園區

本址1028 元/坪
中正路 全段628 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 5.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識