桃園市桃園區中正路442號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,035 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 56 筆出租成交，月租中位 10,000 元，較前一年上漲約 5%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,200 元。放到桃園區整體（572 元/坪/月）來看，這裡貴 13% 左右。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市桃園區中正路442號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1035 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 648 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 23 坪）
13,500 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
426–783 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–783 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,200 元95 筆2房 20,000 元24 筆3房 15,000 元41 筆
周遭租賃成交（1,035 筆）
2026-05-07桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2026-04-30桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.49坪 · 1房 9,500 元512 元/坪
2026-04-30桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 1房 9,700 元502 元/坪
2026-04-23桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2026-04-22桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.39坪 · 1房 13,000 元747 元/坪
2026-04-17桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 9,500 元684 元/坪
2026-04-01桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.99坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2026-04-01桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2026-03-26桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 25,000 元598 元/坪
2026-03-25桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 19,900 元698 元/坪
2026-03-11桃園市桃園區中正二街20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2026-03-04桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 14,500 元327 元/坪
2026-03-04桃園市桃園區大華二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.27坪 · 3房 12,500 元294 元/坪
2026-03-03桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 9,500 元698 元/坪
2026-03-03桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.26坪 · 1房 10,500 元688 元/坪
2026-03-03桃園市桃園區長春路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.94坪 · 3房 23,000 元426 元/坪
2026-02-10桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 8,500 元671 元/坪
2026-01-30桃園市桃園區埔新路48之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2026-01-28桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.25坪 · 1房 10,500 元688 元/坪
2026-01-28桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 7,500 元585 元/坪
2026-01-20桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 18,500 元493 元/坪
2026-01-12桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 9,500 元698 元/坪
2026-01-02桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.6坪 · 1房 9,500 元509 元/坪
2025-12-29桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.72坪 · 1房 9,500 元506 元/坪
2025-12-27桃園市桃園區大華二街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2025-12-19桃園市桃園區中正二街7號 透天厝 · 10.97坪 · 0房 28,000 元2552 元/坪
2025-12-17桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2025-12-17桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2025-12-03桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 9,500 元684 元/坪
2025-12-03桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.6坪 · 1房 9,000 元615 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.74坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.75坪 · 1房 9,000 元655 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.72坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2025-10-31桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 2房 18,400 元430 元/坪
2025-10-30桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 1房 7,500 元628 元/坪
2025-10-28桃園市桃園區正康一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.62坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2025-10-17桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2025-10-17桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.73坪 · 1房 7,900 元625 元/坪
2025-10-08桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 9,400 元691 元/坪
2025-10-07桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 12,200 元896 元/坪
2025-09-26桃園市桃園區中正二街20之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19坪 · 3房 13,000 元684 元/坪
2025-09-19桃園市桃園區大華八街16巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.47坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-09-08桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 9,200 元717 元/坪
2025-09-08桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 9,000 元750 元/坪
2025-09-01桃園市桃園區正康一街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.5坪 · 3房 28,700 元579 元/坪
2025-09-01桃園市桃園區大華二街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2025-08-26桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2025-08-21桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2025-08-05桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.36坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2025-08-02桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 25,000 元608 元/坪
2025-07-30桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.99坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2025-07-30桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.25坪 · 1房 10,200 元668 元/坪
2025-07-16桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-07-16桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 23,000 元701 元/坪
2025-07-04桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 8,500 元830 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2025-06-19桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 20,800 元625 元/坪
2025-06-10桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.73坪 · 1房 8,000 元479 元/坪
2025-06-10桃園市桃園區中正二街43之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.62坪 · 3房 7,000 元235 元/坪
2025-05-21桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2025-05-13桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 9,500 元684 元/坪
2025-05-10桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 10,000 元790 元/坪
2025-05-01桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2025-04-30桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.49坪 · 1房 9,500 元512 元/坪
2025-04-28桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.39坪 · 1房 14,500 元833 元/坪
2025-04-24桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.49坪 · 2房 19,900 元698 元/坪
2025-04-18桃園市桃園區中正二街20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2025-04-11桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 9,500 元684 元/坪
2025-04-01桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 25,000 元598 元/坪
2025-03-19桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 1房 9,700 元502 元/坪
2025-03-06桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 9,200 元717 元/坪
2025-03-05桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2025-02-25桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 9,000 元661 元/坪
2025-02-25桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.72坪 · 1房 9,500 元506 元/坪
2025-02-25桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.26坪 · 1房 10,500 元688 元/坪
2025-02-13桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 14,500 元327 元/坪
2025-02-12桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.25坪 · 1房 10,000 元655 元/坪
2025-02-12桃園市桃園區埔新路48之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2025-02-11桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 8,500 元671 元/坪
2025-02-05桃園市桃園區長春路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.94坪 · 3房 23,000 元426 元/坪
2025-01-09桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 7,500 元585 元/坪
2024-12-20桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2024-12-13桃園市桃園區大華二街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2024-12-12桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.6坪 · 1房 9,000 元615 元/坪
2024-12-12桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2024-12-11桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2024-11-21桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2024-11-20桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2024-11-11桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 18,800 元562 元/坪
2024-11-01桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.75坪 · 1房 10,200 元740 元/坪
2024-10-31桃園市桃園區正康一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.62坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2024-10-30桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.75坪 · 1房 9,000 元655 元/坪
2024-10-30桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.72坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2024-10-28桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 2房 18,400 元430 元/坪
2024-10-25桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.74坪 · 1房 8,000 元426 元/坪
2024-10-25桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 1房 7,500 元628 元/坪
2024-10-24桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.73坪 · 1房 8,000 元479 元/坪
2024-10-17桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2024-10-16桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2024-10-16桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 9,400 元691 元/坪
2024-10-16桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,900 元658 元/坪
2024-10-02桃園市桃園區大華八街16巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.47坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-09-30桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.36坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2024-09-27桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 7,900 元625 元/坪
2024-09-17桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2024-09-11桃園市桃園區大華二街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 15,000 元337 元/坪
2024-09-10桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 11,200 元820 元/坪
2024-09-05桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.25坪 · 1房 10,200 元668 元/坪
2024-09-04桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.99坪 · 1房 9,000 元645 元/坪
2024-08-18桃園市桃園區中正二街7號 店面(店鋪) · 10.97坪 · 0房 29,000 元2641 元/坪
2024-08-09桃園市桃園區正康一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 25,000 元608 元/坪
2024-08-01桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2024-07-15桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2024-07-10桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2024-06-21桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 8,500 元671 元/坪
2024-06-14桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2024-05-28桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.49坪 · 1房 10,200 元552 元/坪
2024-05-23桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-05-14桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 25,000 元565 元/坪
2024-05-13桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 1房 9,000 元648 元/坪
2024-05-10桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 10,000 元790 元/坪
2024-05-01桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.39坪 · 1房 14,500 元833 元/坪
2024-04-10桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 9,400 元783 元/坪
2024-03-22桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 1房 9,700 元502 元/坪
2024-03-20桃園市桃園區大華二街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2024-03-19桃園市桃園區長春路38之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.94坪 · 3房 23,000 元426 元/坪
2024-03-07桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 14,500 元327 元/坪
2024-02-27桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 9,000 元661 元/坪
2024-02-25桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 24,900 元595 元/坪
2024-02-23桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.26坪 · 1房 10,500 元688 元/坪
2024-02-21桃園市桃園區埔新路48之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.08坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2024-01-25桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.72坪 · 1房 10,500 元562 元/坪
2024-01-16桃園市桃園區中正二街20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 15,000 元651 元/坪
2023-12-29桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.36坪 · 1房 10,000 元545 元/坪
2023-12-28桃園市桃園區大華二街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 22,000 元476 元/坪
2023-12-27桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2023-12-26桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 7,500 元585 元/坪
2023-11-27桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.25坪 · 0房 10,500 元688 元/坪
2023-11-27桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.73坪 · 0房 8,000 元479 元/坪
2023-11-27桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 0房 7,500 元625 元/坪
2023-11-23桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2023-11-16桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.6坪 · 0房 9,000 元615 元/坪
2023-11-15桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.74坪 · 0房 8,000 元426 元/坪
2023-11-14桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.98坪 · 0房 8,000 元668 元/坪
2023-11-07桃園市桃園區長春路36之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.41坪 · 2房 25,280 元440 元/坪
2023-10-31桃園市桃園區正康一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.62坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2023-10-18桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 0房 7,500 元628 元/坪
2023-10-12桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 0房 7,500 元625 元/坪
2023-10-12桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 0房 7,900 元658 元/坪
2023-10-12桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 0房 7,500 元585 元/坪
2023-10-11桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 0房 9,400 元691 元/坪
2023-10-11桃園市桃園區中正二街7號 店面(店鋪) · 10.97坪 · 0房 28,000 元2552 元/坪
2023-10-10桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 11,200 元820 元/坪
2023-10-06桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.86坪 · 0房 8,500 元612 元/坪
2023-10-05桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.75坪 · 0房 9,000 元655 元/坪
2023-10-05桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 0房 7,000 元552 元/坪
2023-10-04桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.72坪 · 0房 8,000 元426 元/坪
2023-09-16桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2023-09-15桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 25,500 元575 元/坪
2023-08-25桃園市桃園區大華八街16巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.47坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2023-06-09桃園市桃園區大華八街16巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.47坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2023-05-22桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12.65坪 · 1房 10,000 元790 元/坪
2023-05-04桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 31,000 元625 元/坪
2023-04-01桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 9,500 元750 元/坪
2023-02-25桃園市桃園區正康一街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.53坪 · 2房 24,900 元595 元/坪
2022-12-01桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.36坪 · 0房 10,000 元545 元/坪
2022-12-01桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.36坪 · 0房 10,000 元545 元/坪
2022-11-23桃園市桃園區正康一街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 2房 17,500 元426 元/坪
2022-10-24桃園市桃園區正康一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.62坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2022-10-07桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.64坪 · 1房 12,000 元879 元/坪
2022-05-29桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2022-04-08桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12坪 · 0房 9,400 元783 元/坪
2022-04-01桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 9,500 元750 元/坪
2022-03-25桃園市桃園區大華八街16巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.47坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2022-02-24桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 14,500 元327 元/坪
2022-02-23桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12.83坪 · 0房 7,500 元585 元/坪
2022-02-23桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 15.26坪 · 0房 9,500 元621 元/坪
2021-12-31桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12坪 · 0房 7,500 元625 元/坪
2021-12-30桃園市桃園區大華二街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2021-12-28桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 14.6坪 · 0房 9,000 元615 元/坪
2021-12-27桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12坪 · 0房 8,000 元668 元/坪
2021-12-17桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 18.72坪 · 0房 8,000 元426 元/坪
2021-12-08桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 0房 9,000 元655 元/坪
2021-12-05桃園市桃園區中正路448號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.36坪 · 0房 10,000 元545 元/坪
2021-11-30桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 14坪 · 0房 8,000 元572 元/坪
2021-11-30桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 13.62坪 · 0房 9,000 元661 元/坪
2021-11-24桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 11.96坪 · 0房 7,500 元628 元/坪
2021-11-23桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 13.99坪 · 0房 9,000 元645 元/坪
2021-11-23桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12坪 · 0房 7,500 元625 元/坪
2021-11-16桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 13.86坪 · 0房 8,500 元612 元/坪
2021-11-16桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12坪 · 0房 7,500 元625 元/坪
2021-11-16桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12.65坪 · 0房 7,000 元552 元/坪
2021-11-16桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12.83坪 · 0房 7,500 元585 元/坪
2021-11-16桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 15.25坪 · 0房 9,000 元592 元/坪
2021-10-04桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 13.64坪 · 1房 12,000 元879 元/坪
2021-06-02桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2021-02-24桃園市桃園區正康一街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 12,500 元281 元/坪
2021-02-17桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 12.65坪 · 0房 9,500 元750 元/坪
2015-07-30桃園市桃園區中正路448號 套房(1房1廳1衛) · 10.87坪 · 1房 8,500 元783 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 桃園區
本址648 元/坪
中正路 全段628 元/坪
桃園區 全區572 元/坪
桃園區治安概況
毒品980件
機車竊盜100件
住宅竊盜38件
汽車竊盜9件
強盜4件
強制性交2件
桃園區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正力行
捷運 景福宮
捷運 中正大興
捷運 桃園車站
捷運 藝文特區
捷運 陽明運動公園
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
62分
周遭生活機能
共享單車 148m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超商 69m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超市 169m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
銀行 29m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
學校 245m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 483m · 步行約 6 分 範圍內 11 處
醫院 273m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
診所 274m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
運動中心 867m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 282m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 2.8km
變電所 最近約 557m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 最近約 2.0km
市場 最近約 85m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。