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桃園市桃園區中正路652號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 860 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 41 筆出租成交，月租中位 17,000 元，年增率＋6%。房型以3房最多（70 筆，中位 17,500 元）。放到桃園區整體（572 元/坪/月）來看，這裡便宜 10% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區中正路652號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 860 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.8 坪）
16,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
331–1117 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–1117 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,500 元24 筆2房 15,000 元33 筆3房 17,500 元70 筆4房+ 18,000 元27 筆

周遭租賃成交（860 筆）

2026-04-28桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 12,000 元1002 元/坪
2026-04-28桃園市桃園區慈文路163之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 21,300 元555 元/坪
2026-04-24桃園市桃園區中正五街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2026-04-23桃園市桃園區慈文路163之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 18,100 元473 元/坪
2026-04-15桃園市桃園區中正五街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 9,500 元678 元/坪
2026-04-13桃園市桃園區信光路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 17,000 元658 元/坪
2026-04-10桃園市桃園區愛六街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 5房 21,300 元539 元/坪
2026-04-10桃園市桃園區慈文路309號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.05坪 · 3房 23,000 元522 元/坪
2026-04-01桃園市桃園區大連二街28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.74坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2026-03-31桃園市桃園區大連一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.05坪 · 3房 22,000 元499 元/坪
2026-03-27桃園市桃園區中正五街166之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.8坪 · 5房 7,000 元899 元/坪
2026-03-23桃園市桃園區埔江街6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.05坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2026-03-16桃園市桃園區信光路83之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 4房 18,000 元605 元/坪
2026-03-16桃園市桃園區大連二街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.33坪 · 4房 30,000 元516 元/坪
2026-02-08桃園市桃園區大連一街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.7坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2026-01-26桃園市桃園區中正五街114之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 4房 18,000 元899 元/坪
2026-01-26桃園市桃園區力行路5號 辦公商業大樓 · 9.08坪 · 4房 14,500 元1597 元/坪
2026-01-26桃園市桃園區力行路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.02坪 · 6房 8,000 元1140 元/坪
2026-01-08桃園市桃園區信光路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 18,500 元473 元/坪
2026-01-03桃園市桃園區正康一街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2025-12-31桃園市桃園區愛三街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.16坪 · 4房 18,000 元350 元/坪
2025-12-26桃園市桃園區中正五街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 7,500 元536 元/坪
2025-12-10桃園市桃園區力行路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 3房 13,000 元969 元/坪
2025-11-07桃園市桃園區慈文路309號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區中正五街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 11,000 元975 元/坪
2025-11-01桃園市桃園區長春路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,500 元1038 元/坪
2025-10-29桃園市桃園區大連一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.05坪 · 3房 25,000 元569 元/坪
2025-10-27桃園市桃園區埔江街20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.03坪 · 1房 8,000 元284 元/坪
2025-10-27桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2025-10-27桃園市桃園區信光路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 3房 12,000 元284 元/坪
2025-10-17桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 5房 11,500 元1279 元/坪
2025-10-17桃園市桃園區中正五街166之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 5房 8,000 元1550 元/坪
2025-10-03桃園市桃園區愛八街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.2坪 · 2房 22,900 元400 元/坪
2025-09-30桃園市桃園區信光路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 3房 24,600 元704 元/坪
2025-09-24桃園市桃園區中正五街157號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.28坪 · 3房 19,800 元370 元/坪
2025-09-12桃園市桃園區長春路202之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.03坪 · 1房 11,000 元843 元/坪
2025-09-05桃園市桃園區中正五街131號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.6坪 · 2房 21,000 元635 元/坪
2025-08-22桃園市桃園區慈文路321巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.59坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2025-08-07桃園市桃園區中正五街114之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 4房 18,000 元899 元/坪
2025-08-01桃園市桃園區愛八街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.2坪 · 4房 20,000 元350 元/坪
2025-07-11桃園市桃園區中正五街118巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 3房 18,000 元760 元/坪
2025-06-30桃園市桃園區中正五街131號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.6坪 · 2房 19,200 元496 元/坪
2025-06-30桃園市桃園區信光路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 3房 6,000 元155 元/坪
2025-06-27桃園市桃園區大連四街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.86坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2025-06-24桃園市桃園區愛八街24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.93坪 · 1房 12,000 元483 元/坪
2025-06-17桃園市桃園區大連三街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.1坪 · 2房 14,000 元605 元/坪
2025-06-17桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.27坪 · 4房 23,000 元618 元/坪
2025-06-13桃園市桃園區大連三街67巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.76坪 · 4房 21,000 元479 元/坪
2025-06-07桃園市桃園區大連一街17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.67坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2025-06-05桃園市桃園區民光路50巷18號 透天厝 · 32.25坪 · 3房 29,000 元899 元/坪
2025-06-04桃園市桃園區埔江街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.05坪 · 3房 16,000 元664 元/坪
2025-05-29桃園市桃園區大連二街35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.38坪 · 2房 14,500 元549 元/坪
2025-05-28桃園市桃園區大連一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2025-05-26桃園市桃園區信光路44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2025-05-21桃園市桃園區中正五街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 10,500 元932 元/坪
2025-05-10桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 12,000 元1002 元/坪
2025-05-10桃園市桃園區愛十街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2025-05-06桃園市桃園區慈文路285巷24號 透天厝 · 18.71坪 · 2房 12,000 元641 元/坪
2025-05-06桃園市桃園區慈文路163之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 18,100 元473 元/坪
2025-04-28桃園市桃園區大連一街5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.55坪 · 3房 14,000 元364 元/坪
2025-04-18桃園市桃園區慈文路309號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.05坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2025-04-14桃園市桃園區愛六街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 5房 21,300 元539 元/坪
2025-04-14桃園市桃園區中正五街166之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 5房 8,000 元1550 元/坪
2025-04-09桃園市桃園區大連二街105號 店面(店鋪) · 30.91坪 · 0房 36,500 元1180 元/坪
2025-04-08桃園市桃園區愛三街4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2025-03-19桃園市桃園區信光路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 17,000 元658 元/坪
2025-03-18桃園市桃園區大連二街28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.74坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2025-03-15桃園市桃園區力行路5號 辦公商業大樓 · 13.43坪 · 3房 13,000 元969 元/坪
2025-02-27桃園市桃園區愛六街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.23坪 · 3房 20,000 元466 元/坪
2025-02-15桃園市桃園區信光路83之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 4房 16,800 元562 元/坪
2025-02-09桃園市桃園區中正五街114之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 2房 18,000 元899 元/坪
2025-01-03桃園市桃園區中正五街182巷14弄6號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 19,800 元1498 元/坪
2024-12-27桃園市桃園區愛三街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.16坪 · 4房 18,000 元350 元/坪
2024-12-14桃園市桃園區中正五街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 7,500 元536 元/坪
2024-11-17桃園市桃園區力行路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 3房 14,000 元1041 元/坪
2024-11-06桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2024-11-05桃園市桃園區正康一街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-11-04桃園市桃園區慈文路309號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2024-11-01桃園市桃園區埔江街20之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.03坪 · 2房 8,000 元284 元/坪
2024-10-17桃園市桃園區長春路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 11,667 元1051 元/坪
2024-10-15桃園市桃園區愛八街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.2坪 · 2房 22,900 元400 元/坪
2024-10-14桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 5房 10,500 元1167 元/坪
2024-09-27桃園市桃園區信光路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.01坪 · 3房 24,000 元684 元/坪
2024-09-27桃園市桃園區信光路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 10,000 元238 元/坪
2024-09-20桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 11,000 元916 元/坪
2024-09-16桃園市桃園區信光路44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 3房 16,500 元407 元/坪
2024-09-10桃園市桃園區大連二街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.33坪 · 4房 27,000 元569 元/坪
2024-09-06桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 5房 11,000 元1223 元/坪
2024-08-30桃園市桃園區慈文路321巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.59坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2024-08-26桃園市桃園區大連一街5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.55坪 · 3房 11,000 元284 元/坪
2024-08-12桃園市桃園區長春路202之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.03坪 · 1房 11,000 元843 元/坪
2024-08-10桃園市桃園區正康一街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.8坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2024-07-30桃園市桃園區中正五街114之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 4房 18,000 元899 元/坪
2024-07-15桃園市桃園區愛十街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2024-07-09桃園市桃園區中正五街118巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 3房 18,000 元760 元/坪
2024-07-03桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.27坪 · 4房 23,000 元618 元/坪
2024-06-28桃園市桃園區中正五街131號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.6坪 · 2房 23,200 元678 元/坪
2024-06-24桃園市桃園區埔江街12之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.05坪 · 3房 16,000 元664 元/坪
2024-06-24桃園市桃園區大連四街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.86坪 · 3房 18,000 元671 元/坪
2024-06-05桃園市桃園區大連二街35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.38坪 · 2房 14,500 元549 元/坪
2024-06-05桃園市桃園區大連二街35之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.38坪 · 2房 14,500 元549 元/坪
2024-06-05桃園市桃園區大連一街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2024-06-04桃園市桃園區大連三街67巷10號 店面(店鋪) · 42.84坪 · 0房 22,000 元512 元/坪
2024-05-31桃園市桃園區慈文路285巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.71坪 · 2房 12,000 元641 元/坪
2024-05-29桃園市桃園區大連一街4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.13坪 · 3房 19,800 元681 元/坪
2024-05-19桃園市桃園區大連一街17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.67坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2024-05-13桃園市桃園區慈文路163之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 18,100 元473 元/坪
2024-05-07桃園市桃園區力行路5號 辦公商業大樓 · 13.43坪 · 3房 11,000 元820 元/坪
2024-05-06桃園市桃園區中正五街166之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 5房 6,500 元1260 元/坪
2024-05-05桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 12,000 元1002 元/坪
2024-05-02桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2024-05-01桃園市桃園區愛六街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 5房 21,300 元539 元/坪
2024-04-23桃園市桃園區中正五街166之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 5房 7,000 元1359 元/坪
2024-04-15桃園市桃園區中正五街166之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 5房 7,700 元1494 元/坪
2024-04-01桃園市桃園區埔江街6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.05坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2024-03-27桃園市桃園區愛三街4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2024-03-26桃園市桃園區大連二街28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.74坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2024-03-20桃園市桃園區愛三街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.6坪 · 4房 15,000 元284 元/坪
2024-03-18桃園市桃園區信光路83之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 4房 16,800 元562 元/坪
2024-03-12桃園市桃園區埔江街6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.05坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2024-02-20桃園市桃園區中正五街114之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 8房 17,500 元876 元/坪
2024-01-05桃園市桃園區愛三街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.16坪 · 4房 18,000 元350 元/坪
2024-01-01桃園市桃園區中正五街137號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 7,500 元536 元/坪
2023-12-03桃園市桃園區中正五街166之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.16坪 · 5房 7,700 元1494 元/坪
2023-11-14桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 10,500 元876 元/坪
2023-11-10桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 5房 12,500 元1041 元/坪
2023-11-09桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 5房 10,500 元1167 元/坪
2023-11-09桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 5房 10,500 元1167 元/坪
2023-11-09桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2023-11-08桃園市桃園區愛二街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 5房 13,000 元1445 元/坪
2023-10-31桃園市桃園區信光路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 10,000 元238 元/坪
2023-10-02桃園市桃園區愛八街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.2坪 · 2房 22,900 元400 元/坪
2023-09-21桃園市桃園區中正五街114之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 8房 18,000 元902 元/坪
2023-09-19桃園市桃園區長春路343號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.1坪 · 1房 12,000 元1081 元/坪
2023-09-12桃園市桃園區大連三街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.09坪 · 3房 18,000 元579 元/坪
2023-08-11桃園市桃園區慈文路321巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.59坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2023-07-12桃園市桃園區中正五街182巷14弄6號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 19,740 元1494 元/坪
2023-07-02桃園市桃園區長春路202號 套房(1房1廳1衛) · 13.04坪 · 1房 9,500 元727 元/坪
2023-06-18桃園市桃園區大連三街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.09坪 · 3房 18,000 元579 元/坪
2023-06-12桃園市桃園區大連一街17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.67坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2023-06-08桃園市桃園區慈文路285巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.71坪 · 2房 12,000 元641 元/坪
2023-06-08桃園市桃園區民光路155號 透天厝 · 26.82坪 · 4房 28,000 元1045 元/坪
2023-06-06桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.27坪 · 4房 25,000 元671 元/坪
2023-06-02桃園市桃園區大連四街46號 店面(店鋪) · 25.93坪 · 0房 29,000 元1117 元/坪
2023-05-15桃園市桃園區慈文路163之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 17,100 元446 元/坪
2023-05-04桃園市桃園區大連四街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.86坪 · 3房 18,500 元688 元/坪
2023-05-01桃園市桃園區愛六街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 5房 21,300 元539 元/坪
2023-04-25桃園市桃園區大連三街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 94.46坪 · 6房 33,000 元374 元/坪
2023-04-24桃園市桃園區力行路5號 辦公商業大樓 · 63.94坪 · 0房 25,000 元390 元/坪
2023-04-12桃園市桃園區愛三街4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.24坪 · 4房 15,000 元136 元/坪
2023-04-10桃園市桃園區埔江街6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.05坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2023-03-29桃園市桃園區力行路5號 辦公商業大樓 · 68.61坪 · 0房 26,000 元380 元/坪
2023-02-01桃園市桃園區正康一街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2023-01-05桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.27坪 · 4房 22,200 元694 元/坪
2022-12-27桃園市桃園區大連二街28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.74坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2022-11-14桃園市桃園區大連一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 3房 23,000 元476 元/坪
2022-11-04桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2022-10-26桃園市桃園區長春路202號 套房(1房1廳1衛) · 13.04坪 · 1房 8,500 元651 元/坪
2022-09-29桃園市桃園區長春路202之1號 套房(1房1廳1衛) · 13.03坪 · 1房 11,000 元843 元/坪
2022-06-05桃園市桃園區中正五街131號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 23,000 元595 元/坪
2022-05-18桃園市桃園區大連四街46號 店面(店鋪) · 25.93坪 · 0房 25,000 元965 元/坪
2022-04-26桃園市桃園區愛六街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 5房 21,300 元539 元/坪
2022-04-13桃園市桃園區大連三街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 94.46坪 · 6房 33,000 元374 元/坪
2022-04-08桃園市桃園區大連一街4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.13坪 · 3房 16,800 元575 元/坪
2022-01-19桃園市桃園區大連四街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.8坪 · 4房 21,500 元536 元/坪
2021-12-10桃園市桃園區長春路137號 店面(店鋪) · 16.42坪 · 0房 15,000 元912 元/坪
2021-09-02桃園市桃園區民光路106號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.92坪 · 2房 20,000 元955 元/坪
2021-08-27桃園市桃園區信光路44號 店面(店鋪) · 75.2坪 · 0房 36,000 元479 元/坪
2021-07-23桃園市桃園區長春路202號 套房(1房1廳1衛) · 13.04坪 · 1房 8,500 元651 元/坪
2021-06-11桃園市桃園區中正五街118巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 3房 12,200 元516 元/坪
2021-06-09桃園市桃園區大連二街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 3房 14,200 元255 元/坪
2021-04-23桃園市桃園區愛六街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 5房 21,300 元539 元/坪
2021-03-25桃園市桃園區大連三街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.46坪 · 6房 27,000 元417 元/坪
2021-02-25桃園市桃園區長春路202號 套房(1房1廳1衛) · 13.04坪 · 1房 8,500 元651 元/坪
2020-12-28桃園市桃園區大連二街28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.74坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2020-06-07桃園市桃園區正康一街183號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.75坪 · 4房 18,000 元502 元/坪
2020-05-28桃園市桃園區大連二街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 3房 14,200 元255 元/坪
2020-04-14桃園市桃園區慈文路163之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.19坪 · 3房 15,100 元397 元/坪
2020-04-02桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.27坪 · 3房 16,600 元588 元/坪
2020-02-03桃園市桃園區信光路80號 店面(店鋪) · 35.57坪 · 0房 19,000 元536 元/坪
2020-02-03桃園市桃園區信光路80號 店面(店鋪) · 35.57坪 · 0房 19,000 元536 元/坪
2020-01-31桃園市桃園區大連三街67巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.76坪 · 4房 18,000 元410 元/坪
2019-12-05桃園市桃園區埔江街5號 套房(1房1廳1衛) · 27.71坪 · 1房 7,500 元271 元/坪
2019-11-11桃園市桃園區中正五街182巷14弄6號 透天厝 · 26.43坪 · 3房 18,000 元681 元/坪
2019-10-15桃園市桃園區力行路5號 套房(1房1廳1衛) · 46.33坪 · 1房 12,000 元258 元/坪
2019-10-09桃園市桃園區大連一街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.08坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2019-08-21桃園市桃園區大連三街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.09坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2019-07-02桃園市桃園區北埔路134巷46之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.38坪 · 1房 7,500 元658 元/坪
2019-04-15桃園市桃園區北埔路134巷46之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.57坪 · 1房 7,000 元202 元/坪
2019-01-30桃園市桃園區北埔路134巷46之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.99坪 · 0房 7,500 元258 元/坪
2018-11-21桃園市桃園區力行路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.82坪 · 1房 13,500 元331 元/坪
2018-07-13桃園市桃園區中正路643號 店面(店鋪) · 37.36坪 · 4房 50,000 元1339 元/坪
2017-08-04桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.89坪 · 4房 22,000 元612 元/坪
2017-03-22桃園市桃園區中正五街131號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.6坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2017-03-21桃園市桃園區民光東路87號 辦公商業大樓 · 92.59坪 · 0房 42,180 元456 元/坪
2016-12-23桃園市桃園區民光東路87號 辦公商業大樓 · 107坪 · 0房 39,600 元370 元/坪
2016-06-22桃園市桃園區大連一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 21,000 元542 元/坪
2015-11-23桃園市桃園區長春路154號 店面(店鋪) · 73.02坪 · 0房 22,000 元301 元/坪
2014-12-26桃園市桃園區大連四街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.57坪 · 3房 14,500 元317 元/坪
2014-12-19桃園市桃園區民光東路87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.51坪 · 4房 25,000 元420 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 桃園區

本址516 元/坪
中正路 全段628 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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