桃園市桃園區中華路97號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 56,000 元（最近 2024-04-16）。單價 1650 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元貴 188% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 8.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市桃園區中華路97號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 56,000 元、單價中位 1650 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.3%(2024-04-16～2024-04-16)。

月租中位（約 34 坪）

56,000 元

單價中位

1650 元/坪

常見單價

1650–1650 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1650–1650 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.3 % / 年

以桃園區買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 1650 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-04-16 店面(店鋪) · 33.97坪 · 0房 56,000 元1650 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1650 元/坪

中華路全段757 元/坪

桃園區全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 8.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。