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桃園市桃園區孝二街51號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 632 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 61 筆租賃實價登錄，中位月租 10,500 元，較前一年下跌約 12%。出租以3房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到桃園區整體（572 元/坪/月）來看，這裡貴 6% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區孝二街51號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 632 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32 坪）
17,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
377–1471 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(377–1471 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 24 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元47 筆2房 18,000 元12 筆3房 18,000 元59 筆4房+ 11,500 元37 筆

周遭租賃成交（632 筆）

2026-07-08桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,300 元1260 元/坪
2026-07-06桃園市桃園區永安路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 4房 8,500 元1200 元/坪
2026-06-19桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,900 元929 元/坪
2026-06-19桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,900 元929 元/坪
2026-06-15桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,800 元916 元/坪
2026-06-15桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,800 元916 元/坪
2026-06-08桃園市桃園區永安路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.27坪 · 1房 14,000 元575 元/坪
2026-06-04桃園市桃園區孝一街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.8坪 · 3房 25,500 元569 元/坪
2026-05-10桃園市桃園區孝一街91巷19號 透天厝 · 8坪 · 5房 15,000 元1874 元/坪
2026-04-30桃園市桃園區民安路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.59坪 · 3房 19,900 元446 元/坪
2026-04-29桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 1房 13,000 元635 元/坪
2026-04-28桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.39坪 · 1房 11,000 元631 元/坪
2026-04-23桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 9,500 元1441 元/坪
2026-04-22桃園市桃園區中山北路231巷14弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 10,000 元430 元/坪
2026-04-21桃園市桃園區孝一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 19,900 元502 元/坪
2026-04-13桃園市桃園區永安路245之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 14,000 元962 元/坪
2026-04-09桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 7,500 元1498 元/坪
2026-04-08桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 4房 14,500 元1762 元/坪
2026-03-26桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2026-03-23桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.26坪 · 3房 24,000 元681 元/坪
2026-03-20桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2026-03-16桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 1房 11,400 元651 元/坪
2026-03-13桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 10,500 元1593 元/坪
2026-03-10桃園市桃園區民安路71之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.38坪 · 4房 20,500 元350 元/坪
2026-03-02桃園市桃園區民安路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2026-02-10桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2026-02-07桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 8,700 元1319 元/坪
2026-02-03桃園市桃園區文康街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.09坪 · 3房 13,800 元688 元/坪
2026-01-27桃園市桃園區永安路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.77坪 · 2房 22,000 元493 元/坪
2026-01-21桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,300 元1260 元/坪
2026-01-06桃園市桃園區保定二街10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 4房 16,500 元502 元/坪
2026-01-05桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2026-01-02桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 7,500 元1498 元/坪
2025-11-29桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 9,000 元1365 元/坪
2025-11-24桃園市桃園區永安路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 4房 8,000 元1127 元/坪
2025-11-24桃園市桃園區文康街155之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.01坪 · 5房 18,000 元641 元/坪
2025-11-20桃園市桃園區永安路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 4房 8,250 元205 元/坪
2025-11-20桃園市桃園區永安路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.33坪 · 1房 10,000 元698 元/坪
2025-11-14桃園市桃園區永安路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 19,000 元526 元/坪
2025-11-13桃園市桃園區民安路73巷21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.85坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2025-11-06桃園市桃園區中山北路187之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.61坪 · 2房 18,000 元377 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 9,700 元1471 元/坪
2025-10-27桃園市桃園區永安路245之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.18坪 · 1房 12,000 元790 元/坪
2025-10-24桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 9,500 元1441 元/坪
2025-10-01桃園市桃園區中山北路232號 店面(店鋪) · 93.84坪 · 0房 72,200 元770 元/坪
2025-09-26桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 7,000 元1398 元/坪
2025-09-23桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.39坪 · 1房 9,000 元519 元/坪
2025-09-15桃園市桃園區永安路303巷22弄7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.51坪 · 4房 17,000 元1359 元/坪
2025-09-15桃園市桃園區保定二街10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 4房 22,000 元668 元/坪
2025-09-15桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 1房 14,200 元813 元/坪
2025-09-10桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 10,500 元1593 元/坪
2025-09-08桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 9,700 元929 元/坪
2025-09-08桃園市桃園區永安路303巷22弄7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.51坪 · 4房 18,000 元1438 元/坪
2025-08-18桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2025-08-13桃園市桃園區民安路92號 辦公商業大樓 · 64.84坪 · 0房 28,000 元433 元/坪
2025-08-12桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,300 元1260 元/坪
2025-08-07桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,800 元916 元/坪
2025-08-07桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,800 元916 元/坪
2025-08-05桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 8,700 元1319 元/坪
2025-08-01桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,800 元916 元/坪
2025-08-01桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,800 元916 元/坪
2025-07-20桃園市桃園區永安路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.09坪 · 4房 8,500 元1200 元/坪
2025-07-16桃園市桃園區中山北路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2025-07-14桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 7,500 元1498 元/坪
2025-07-11桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,800 元916 元/坪
2025-07-11桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,800 元916 元/坪
2025-06-14桃園市桃園區孝一街9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.8坪 · 3房 25,500 元569 元/坪
2025-05-15桃園市桃園區忠二路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 3房 23,500 元764 元/坪
2025-05-12桃園市桃園區中山北路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.6坪 · 3房 25,000 元486 元/坪
2025-05-02桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,500 元876 元/坪
2025-05-02桃園市桃園區忠二路45之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 6,500 元876 元/坪
2025-05-01桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 9,700 元1471 元/坪
2025-05-01桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 9,500 元1441 元/坪
2025-04-28桃園市桃園區民安路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.59坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2025-04-20桃園市桃園區民安路94號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.29坪 · 3房 23,000 元354 元/坪
2025-04-13桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,800 元1359 元/坪
2025-04-13桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 1房 13,000 元635 元/坪
2025-04-10桃園市桃園區中山北路231巷14弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 10,000 元430 元/坪
2025-04-10桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2025-03-29桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 10,500 元1593 元/坪
2025-03-29桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 4房 12,150 元1474 元/坪
2025-03-28桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 16,000 元502 元/坪
2025-03-20桃園市桃園區永安路245之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2025-03-20桃園市桃園區保定二街10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 4房 16,500 元502 元/坪
2025-03-17桃園市桃園區孝一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 19,900 元502 元/坪
2025-03-11桃園市桃園區民安路71之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.38坪 · 4房 20,500 元350 元/坪
2025-02-25桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 8,700 元1319 元/坪
2025-02-19桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 1房 11,400 元651 元/坪
2025-02-18桃園市桃園區文康街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.09坪 · 3房 13,800 元688 元/坪
2025-02-15桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-02-07桃園市桃園區永安路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.77坪 · 2房 22,000 元493 元/坪
2025-01-21桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2025-01-15桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 4房 11,500 元1395 元/坪
2025-01-07桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 1房 14,200 元813 元/坪
2024-12-30桃園市桃園區忠五路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.69坪 · 1房 12,400 元979 元/坪
2024-11-29桃園市桃園區永安路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.46坪 · 3房 14,500 元294 元/坪
2024-11-27桃園市桃園區中山北路187之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.61坪 · 2房 18,000 元377 元/坪
2024-11-21桃園市桃園區永安路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 2房 17,900 元417 元/坪
2024-11-08桃園市桃園區永安路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.33坪 · 1房 10,000 元698 元/坪
2024-11-02桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 9,700 元1471 元/坪
2024-11-01桃園市桃園區民安路73巷21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.85坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2024-10-18桃園市桃園區永安路245之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.18坪 · 1房 12,000 元790 元/坪
2024-10-18桃園市桃園區永安路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.24坪 · 1房 6,600 元800 元/坪
2024-10-05桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 8,700 元1319 元/坪
2024-09-27桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.39坪 · 1房 9,000 元519 元/坪
2024-09-27桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 9,600 元820 元/坪
2024-09-24桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 4房 14,300 元1736 元/坪
2024-09-16桃園市桃園區保定二街10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 3房 22,000 元668 元/坪
2024-09-15桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 11,000 元1669 元/坪
2024-09-10桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 4房 11,500 元1395 元/坪
2024-09-09桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 9,700 元929 元/坪
2024-09-08桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 11,000 元1669 元/坪
2024-08-28桃園市桃園區民安路94號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.29坪 · 3房 22,000 元337 元/坪
2024-08-26桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 9,000 元1365 元/坪
2024-08-16桃園市桃園區民安路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 21,000 元681 元/坪
2024-08-09桃園市桃園區中山北路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 3房 17,000 元354 元/坪
2024-08-05桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 7,500 元1498 元/坪
2024-08-05桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2024-07-29桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 4房 11,000 元1336 元/坪
2024-07-15桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 4房 14,000 元1699 元/坪
2024-06-27桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 10,000 元1517 元/坪
2024-06-26桃園市桃園區忠二路168號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.74坪 · 3房 23,500 元764 元/坪
2024-05-01桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 9,200 元1395 元/坪
2024-04-22桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 8,200 元1243 元/坪
2024-04-18桃園市桃園區中山北路231巷14弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 10,000 元430 元/坪
2024-04-18桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2024-04-15桃園市桃園區永安路245之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2024-04-09桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 1房 13,000 元635 元/坪
2024-04-02桃園市桃園區孝一街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 19,900 元502 元/坪
2024-03-28桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2024-03-27桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.39坪 · 1房 9,000 元519 元/坪
2024-03-26桃園市桃園區民安路71之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.38坪 · 4房 20,500 元350 元/坪
2024-03-21桃園市桃園區保定二街10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 4房 15,500 元469 元/坪
2024-02-28桃園市桃園區永安路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.19坪 · 3房 19,000 元608 元/坪
2024-02-25桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 1房 11,000 元631 元/坪
2024-02-24桃園市桃園區永安路303巷29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.94坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-02-23桃園市桃園區勇一街42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 5房 8,500 元1289 元/坪
2024-02-19桃園市桃園區文康街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.09坪 · 3房 13,800 元688 元/坪
2024-02-19桃園市桃園區文康街148之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.09坪 · 3房 13,800 元688 元/坪
2024-01-14桃園市桃園區忠五路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.69坪 · 1房 12,400 元979 元/坪
2023-12-21桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2023-12-12桃園市桃園區永安路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.46坪 · 3房 14,500 元294 元/坪
2023-12-12桃園市桃園區永安路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 2房 17,900 元417 元/坪
2023-12-05桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 1房 13,000 元744 元/坪
2023-11-20桃園市桃園區民安路73巷21之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.85坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2023-11-13桃園市桃園區忠五路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2023-10-30桃園市桃園區永安路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.33坪 · 1房 9,300 元648 元/坪
2023-10-25桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 1房 13,000 元635 元/坪
2023-10-15桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 0房 10,000 元853 元/坪
2023-10-04桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.39坪 · 1房 9,000 元519 元/坪
2023-10-02桃園市桃園區民安路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.59坪 · 3房 19,000 元426 元/坪
2023-09-28桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 7,500 元1498 元/坪
2023-09-25桃園市桃園區永安路303巷22弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,000 元1200 元/坪
2023-09-04桃園市桃園區忠五路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 0房 11,000 元1051 元/坪
2023-08-18桃園市桃園區民安路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 21,000 元813 元/坪
2023-08-09桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.17坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2023-07-25桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-07-20桃園市桃園區忠五路90號 套房(1房1廳1衛) · 11.71坪 · 1房 9,000 元767 元/坪
2023-05-23桃園市桃園區永安路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2023-05-16桃園市桃園區民安路94號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.29坪 · 3房 22,500 元350 元/坪
2023-05-15桃園市桃園區永安路245之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 11,500 元757 元/坪
2023-05-08桃園市桃園區永安路245之3號 套房(1房1廳1衛) · 14.56坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2023-04-20桃園市桃園區中山北路231巷14弄7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 3房 10,000 元430 元/坪
2023-03-08桃園市桃園區保定二街10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 4房 15,000 元456 元/坪
2023-02-17桃園市桃園區忠一路46號 店面(店鋪) · 102.97坪 · 0房 65,000 元631 元/坪
2023-01-09桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2023-01-04桃園市桃園區忠五路88號 套房(1房1廳1衛) · 12.69坪 · 1房 13,000 元1025 元/坪
2022-12-21桃園市桃園區忠五路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2022-11-01桃園市桃園區忠二路168號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 3房 25,000 元813 元/坪
2022-10-24桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2022-10-23桃園市桃園區永安路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 18,000 元499 元/坪
2022-10-06桃園市桃園區民安路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 1房 14,000 元684 元/坪
2022-09-05桃園市桃園區忠五路90號 套房(1房1廳1衛) · 10.46坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2022-08-12桃園市桃園區民安路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.78坪 · 3房 18,500 元701 元/坪
2022-07-19桃園市桃園區民安路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.59坪 · 5房 19,000 元426 元/坪
2022-05-27桃園市桃園區忠二路168號 店面(店鋪) · 17.93坪 · 0房 18,000 元1005 元/坪
2022-05-16桃園市桃園區民安路94號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.29坪 · 3房 22,500 元350 元/坪
2022-04-09桃園市桃園區中山北路232號 店面(店鋪) · 34.75坪 · 1房 19,800 元569 元/坪
2022-03-23桃園市桃園區保定二街10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.91坪 · 4房 15,000 元456 元/坪
2022-03-13桃園市桃園區永安路245之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.18坪 · 1房 11,000 元724 元/坪
2021-12-31桃園市桃園區永安路303巷22弄3之4號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 7,000 元1544 元/坪
2021-11-09桃園市桃園區忠五路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 17,000 元549 元/坪
2021-10-26桃園市桃園區玉美街2號 透天厝 · 29.62坪 · 2房 20,000 元674 元/坪
2021-09-16桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2021-08-11桃園市桃園區忠五路90號 套房(1房1廳1衛) · 11.71坪 · 1房 10,500 元896 元/坪
2021-08-05桃園市桃園區忠五路90號 套房(1房1廳1衛) · 10.46坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2021-05-04桃園市桃園區中山北路232號 店面(店鋪) · 37.85坪 · 0房 15,000 元397 元/坪
2021-03-25桃園市桃園區民安路73巷17之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.39坪 · 4房 25,000 元393 元/坪
2021-03-18桃園市桃園區中山北路246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.11坪 · 3房 13,500 元281 元/坪
2021-03-08桃園市桃園區孝一街91巷66弄9號 透天厝 · 26.82坪 · 4房 20,000 元747 元/坪
2021-02-28桃園市桃園區永安路245之2號 套房(1房1廳1衛) · 15.18坪 · 1房 11,000 元724 元/坪
2020-04-10桃園市桃園區民安路98號 店面(店鋪) · 27.05坪 · 0房 35,000 元1293 元/坪
2020-03-04桃園市桃園區中山北路248號 辦公商業大樓 · 41.32坪 · 2房 12,000 元291 元/坪
2018-09-21桃園市桃園區永安路275號 店面(店鋪) · 30.74坪 · 0房 42,000 元1365 元/坪
2018-05-27桃園市桃園區中山北路232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 2房 23,000 元453 元/坪
2017-08-05桃園市桃園區永安路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 3房 11,000 元344 元/坪
2017-07-25桃園市桃園區中山北路248號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 4房 10,500 元248 元/坪
2017-06-06桃園市桃園區永安路251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 3房 5,000 元479 元/坪
2016-08-10桃園市桃園區永安路257號 店面(店鋪) · 32坪 · 0房 20,000 元625 元/坪
2015-03-23桃園市桃園區忠五路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.95坪 · 3房 13,440 元433 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孝二街 vs 桃園區

本址605 元/坪
孝二街 全段512 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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