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桃園市桃園區慈文路332號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,292 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 47 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。3房是這裡的主力房型，103 筆的中位月租 16,000 元。單價 562 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區慈文路332號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1292 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.4 坪）
17,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
364–965 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,200 元34 筆2房 14,000 元46 筆3房 16,000 元103 筆4房+ 22,000 元9 筆

周遭租賃成交（1,292 筆）

2026-05-10桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.68坪 · 3房 22,000 元618 元/坪
2026-04-29桃園市桃園區慈光街101巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2026-04-12桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 3房 17,000 元2063 元/坪
2026-04-10桃園市桃園區慈文路433號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2026-04-08桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 2房 14,000 元502 元/坪
2026-04-08桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 1房 13,000 元807 元/坪
2026-04-07桃園市桃園區慈文路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 3房 16,500 元456 元/坪
2026-03-31桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.24坪 · 3房 19,500 元2367 元/坪
2026-03-30桃園市桃園區中正五街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.14坪 · 1房 10,200 元840 元/坪
2026-03-26桃園市桃園區慈光街91巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 2房 21,124 元631 元/坪
2026-03-20桃園市桃園區慈文路298巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 2房 12,800 元777 元/坪
2026-03-06桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 13,000 元955 元/坪
2026-03-03桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.22坪 · 1房 13,750 元846 元/坪
2026-02-11桃園市桃園區慈光街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 14,500 元450 元/坪
2026-02-09桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 12,200 元1091 元/坪
2026-02-06桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 5,000 元446 元/坪
2026-01-24桃園市桃園區中正五街202之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.22坪 · 3房 9,000 元631 元/坪
2026-01-23桃園市桃園區慈光街101巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 18,500 元717 元/坪
2025-12-11桃園市桃園區慈光街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2025-12-10桃園市桃園區慈文路322巷33之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 1房 12,000 元579 元/坪
2025-12-04桃園市桃園區中正五街200之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.21坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2025-11-24桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.22坪 · 2房 13,000 元800 元/坪
2025-11-21桃園市桃園區慈光街101巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-11-18桃園市桃園區慈光街101巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.1坪 · 4房 22,000 元522 元/坪
2025-11-17桃園市桃園區慈光街91巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.4坪 · 2房 17,500 元595 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區中正五街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.23坪 · 1房 9,200 元648 元/坪
2025-10-31桃園市桃園區慈雲街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2025-10-27桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2025-10-13桃園市桃園區慈文路433號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 13,500 元364 元/坪
2025-10-02桃園市桃園區慈光街101巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 21,300 元602 元/坪
2025-09-30桃園市桃園區慈文路401號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.19坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2025-09-25桃園市桃園區慈文路401號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.35坪 · 3房 19,900 元506 元/坪
2025-09-23桃園市桃園區慈文路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.6坪 · 4房 20,000 元397 元/坪
2025-09-22桃園市桃園區慈文路322巷33之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 1房 12,000 元579 元/坪
2025-09-19桃園市桃園區慈文路296巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 2房 17,500 元965 元/坪
2025-09-13桃園市桃園區慈光街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 7,500 元1491 元/坪
2025-08-30桃園市桃園區慈雲街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.66坪 · 2房 14,000 元750 元/坪
2025-08-19桃園市桃園區慈文路419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 20,400 元552 元/坪
2025-08-15桃園市桃園區慈文路322巷35之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2025-08-14桃園市桃園區慈光街101巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.25坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2025-08-11桃園市桃園區中正五街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 13,200 元1180 元/坪
2025-08-06桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.68坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2025-07-30桃園市桃園區慈光街146之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.26坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-07-28桃園市桃園區慈文路322巷6弄10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13坪 · 2房 11,000 元846 元/坪
2025-07-14桃園市桃園區慈文路298巷4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 3房 9,000 元545 元/坪
2025-07-14桃園市桃園區慈雲街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.19坪 · 3房 22,300 元694 元/坪
2025-07-05桃園市桃園區慈文路419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2025-06-28桃園市桃園區慈祥街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.45坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2025-06-25桃園市桃園區慈光街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2025-06-23桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 1房 14,000 元869 元/坪
2025-06-20桃園市桃園區慈雲街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.44坪 · 4房 17,000 元337 元/坪
2025-06-17桃園市桃園區慈文路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.84坪 · 3房 14,000 元205 元/坪
2025-06-04桃園市桃園區慈光街146之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 3房 22,800 元681 元/坪
2025-06-02桃園市桃園區慈文路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 2房 13,000 元420 元/坪
2025-06-01桃園市桃園區慈光街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 6,500 元1293 元/坪
2025-05-28桃園市桃園區中正五街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.28坪 · 1房 14,500 元1015 元/坪
2025-05-27桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 10,200 元830 元/坪
2025-05-21桃園市桃園區慈光街101巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.63坪 · 3房 22,000 元618 元/坪
2025-05-12桃園市桃園區慈光街101巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2025-05-10桃園市桃園區愛十街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2025-05-01桃園市桃園區慈雲街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.66坪 · 2房 8,500 元456 元/坪
2025-04-21桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.22坪 · 2房 13,000 元800 元/坪
2025-04-16桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.16坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-03-21桃園市桃園區慈文路298巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 2房 15,800 元959 元/坪
2025-03-18桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 2房 14,000 元502 元/坪
2025-03-12桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 13,000 元955 元/坪
2025-03-07桃園市桃園區中正五街196之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 3房 19,200 元509 元/坪
2025-02-19桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 12,200 元1091 元/坪
2025-02-19桃園市桃園區慈光街101巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 18,500 元717 元/坪
2025-02-11桃園市桃園區慈文路322巷6弄8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 3房 12,000 元1203 元/坪
2025-01-21桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 5,000 元446 元/坪
2025-01-03桃園市桃園區中正五街182巷14弄6號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 19,800 元1498 元/坪
2024-12-06桃園市桃園區中正五街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.14坪 · 1房 9,500 元783 元/坪
2024-12-05桃園市桃園區中正五街200之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.21坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2024-11-28桃園市桃園區中正五街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.14坪 · 1房 11,000 元906 元/坪
2024-11-25桃園市桃園區慈光街101巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2024-11-23桃園市桃園區慈光街91巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.4坪 · 2房 17,500 元595 元/坪
2024-11-16桃園市桃園區慈光街101巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.1坪 · 4房 22,000 元522 元/坪
2024-11-06桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2024-11-04桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.32坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2024-10-28桃園市桃園區慈光街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2024-10-04桃園市桃園區慈文路401號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.19坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2024-09-30桃園市桃園區慈文路322巷33之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 1房 11,000 元529 元/坪
2024-09-27桃園市桃園區慈光街101巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2024-09-23桃園市桃園區慈文路401號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.35坪 · 3房 19,900 元506 元/坪
2024-09-21桃園市桃園區慈雲街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2024-09-20桃園市桃園區慈光街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.29坪 · 5房 6,300 元1002 元/坪
2024-09-10桃園市桃園區慈文路433號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 13,500 元364 元/坪
2024-09-09桃園市桃園區慈光街101巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.25坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2024-09-03桃園市桃園區慈雲街5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.07坪 · 2房 9,000 元499 元/坪
2024-08-24桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.68坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-08-01桃園市桃園區慈光街146之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.26坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2024-07-19桃園市桃園區慈雲街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.19坪 · 3房 22,300 元694 元/坪
2024-07-18桃園市桃園區慈文路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.84坪 · 3房 14,000 元205 元/坪
2024-07-15桃園市桃園區愛十街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.89坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2024-07-08桃園市桃園區慈文路298巷4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 3房 9,000 元545 元/坪
2024-07-05桃園市桃園區慈文路419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2024-06-30桃園市桃園區慈祥街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.45坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2024-06-25桃園市桃園區慈光街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2024-06-17桃園市桃園區慈光街146之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.48坪 · 3房 22,800 元681 元/坪
2024-05-29桃園市桃園區慈雲街7巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 4房 9,800 元979 元/坪
2024-05-21桃園市桃園區慈光街101巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2024-05-17桃園市桃園區慈文路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 2房 14,000 元453 元/坪
2024-05-09桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 10,200 元830 元/坪
2024-05-07桃園市桃園區慈光街101巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 22,000 元555 元/坪
2024-05-06桃園市桃園區慈雲街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.66坪 · 2房 8,500 元456 元/坪
2024-04-30桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 1房 12,500 元774 元/坪
2024-04-29桃園市桃園區慈雲街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.66坪 · 2房 15,000 元803 元/坪
2024-04-29桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.22坪 · 2房 13,000 元800 元/坪
2024-04-10桃園市桃園區愛五街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.82坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2024-04-02桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 2房 14,000 元502 元/坪
2024-03-16桃園市桃園區慈光街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 6,300 元1253 元/坪
2024-03-05桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.68坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2024-01-31桃園市桃園區慈光街101巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 21,500 元836 元/坪
2024-01-23桃園市桃園區慈文路298巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 2房 14,800 元899 元/坪
2024-01-23桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 5,000 元446 元/坪
2023-12-28桃園市桃園區慈光街101巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 14,500 元453 元/坪
2023-12-20桃園市桃園區中正五街196之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 3房 15,600 元413 元/坪
2023-12-12桃園市桃園區慈光街118號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.07坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2023-12-05桃園市桃園區中正五街200之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.21坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2023-11-22桃園市桃園區慈光街101巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.1坪 · 4房 22,000 元522 元/坪
2023-11-09桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2023-11-01桃園市桃園區慈文路419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2023-10-28桃園市桃園區慈光街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 7,000 元1392 元/坪
2023-10-27桃園市桃園區中正五街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.14坪 · 1房 11,000 元906 元/坪
2023-10-24桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.32坪 · 1房 7,000 元489 元/坪
2023-10-24桃園市桃園區慈光街101巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2023-10-20桃園市桃園區慈雲街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2023-10-06桃園市桃園區慈光街101巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 21,000 元621 元/坪
2023-10-05桃園市桃園區慈文路401號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.19坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2023-09-27桃園市桃園區慈光街101巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.1坪 · 4房 23,000 元545 元/坪
2023-09-23桃園市桃園區慈光街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 7,200 元1431 元/坪
2023-09-20桃園市桃園區愛國街58之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.6坪 · 2房 14,000 元714 元/坪
2023-09-13桃園市桃園區中正五街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.14坪 · 1房 9,500 元783 元/坪
2023-09-11桃園市桃園區慈文路433號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 13,500 元364 元/坪
2023-08-24桃園市桃園區慈光街115號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 6,300 元1253 元/坪
2023-08-23桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.68坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2023-08-15桃園市桃園區中正五街200之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.21坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2023-07-30桃園市桃園區慈光街101巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.68坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2023-07-27桃園市桃園區慈光街146之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.26坪 · 2房 15,000 元436 元/坪
2023-07-25桃園市桃園區慈雲街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.19坪 · 3房 22,300 元909 元/坪
2023-07-24桃園市桃園區慈文路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 14,000 元278 元/坪
2023-07-12桃園市桃園區中正五街182巷14弄6號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 19,740 元1494 元/坪
2023-07-12桃園市桃園區慈光街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 9,900 元324 元/坪
2023-07-01桃園市桃園區慈祥街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.45坪 · 3房 16,500 元420 元/坪
2023-05-25桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 1房 12,500 元774 元/坪
2023-05-05桃園市桃園區慈雲街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.66坪 · 2房 8,500 元456 元/坪
2023-04-27桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 10,200 元830 元/坪
2023-04-17桃園市桃園區慈光街101巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 23,400 元727 元/坪
2023-04-12桃園市桃園區慈雲街3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.66坪 · 2房 17,000 元912 元/坪
2023-04-10桃園市桃園區愛五街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.82坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2023-02-23桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 12,200 元1091 元/坪
2023-02-14桃園市桃園區慈光街101巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 22,000 元651 元/坪
2022-12-31桃園市桃園區慈光街101巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 14,500 元453 元/坪
2022-12-26桃園市桃園區慈文路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.16坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2022-12-23桃園市桃園區中正五街209號 套房(1房1廳1衛) · 11.7坪 · 1房 11,200 元959 元/坪
2022-11-23桃園市桃園區慈光街101巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2022-11-04桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000 元565 元/坪
2022-10-20桃園市桃園區慈雲街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.44坪 · 3房 12,000 元238 元/坪
2022-08-03桃園市桃園區慈文路338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.22坪 · 3房 14,000 元278 元/坪
2022-07-18桃園市桃園區慈文路298巷4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 3房 9,000 元545 元/坪
2022-07-13桃園市桃園區慈雲街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.19坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2022-07-12桃園市桃園區慈光街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 9,900 元324 元/坪
2022-07-10桃園市桃園區慈祥街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.45坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2022-04-18桃園市桃園區中正五街196之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 3房 17,200 元456 元/坪
2022-04-10桃園市桃園區愛五街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.82坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2021-12-29桃園市桃園區中正五街209號 套房(1房1廳1衛) · 11.7坪 · 1房 11,200 元959 元/坪
2021-12-22桃園市桃園區慈光街101巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 14,500 元453 元/坪
2021-12-13桃園市桃園區慈光街91巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 2房 18,500 元559 元/坪
2021-12-08桃園市桃園區中正五街207號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 13,000 元1164 元/坪
2021-11-05桃園市桃園區慈文路298巷18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.11坪 · 2房 13,000 元860 元/坪
2021-09-29桃園市桃園區慈文路433號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.98坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2021-07-05桃園市桃園區慈祥街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.45坪 · 3房 16,500 元420 元/坪
2021-06-24桃園市桃園區慈光街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 3房 9,900 元324 元/坪
2021-06-04桃園市桃園區慈光街146之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.26坪 · 4房 15,300 元446 元/坪
2021-05-20桃園市桃園區慈文路427號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 2房 11,800 元383 元/坪
2021-04-15桃園市桃園區中正五街196之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 3房 14,900 元393 元/坪
2021-04-04桃園市桃園區愛五街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.82坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2020-12-08桃園市桃園區慈光街91巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 2房 18,500 元430 元/坪
2020-11-30桃園市桃園區慈光街101巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 17,500 元519 元/坪
2020-09-23桃園市桃園區慈光街101巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 3房 14,300 元403 元/坪
2020-04-02桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.27坪 · 3房 16,600 元588 元/坪
2020-03-12桃園市桃園區中正五街196之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.78坪 · 3房 12,400 元327 元/坪
2020-03-12桃園市桃園區中正五街196之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.58坪 · 3房 12,400 元215 元/坪
2019-11-11桃園市桃園區中正五街182巷14弄6號 透天厝 · 26.43坪 · 3房 18,000 元681 元/坪
2019-10-18桃園市桃園區慈文路322巷37之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 3房 10,000 元483 元/坪
2019-09-05桃園市桃園區慈文路322巷37之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 3房 11,000 元529 元/坪
2019-09-05桃園市桃園區慈文路322巷37之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 3房 11,000 元529 元/坪
2019-08-22桃園市桃園區慈文路425號 店面(店鋪) · 55.94坪 · 0房 31,000 元555 元/坪
2019-08-20桃園市桃園區慈文路298巷3號 套房(1房1廳1衛) · 17.15坪 · 1房 7,500 元436 元/坪
2019-06-01桃園市桃園區慈光街101巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.63坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2018-09-27桃園市桃園區慈光街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2018-07-07桃園市桃園區慈文路433號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2018-04-29桃園市桃園區慈文路322巷37之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.76坪 · 3房 12,000 元579 元/坪
2018-01-15桃園市桃園區慈光街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2017-08-04桃園市桃園區愛八街68之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.89坪 · 4房 22,000 元612 元/坪
2016-12-11桃園市桃園區慈光街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 11,000 元519 元/坪
2016-11-07桃園市桃園區慈光街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 11,000 元519 元/坪
2016-09-02桃園市桃園區中正五街209號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.22坪 · 1房 7,500 元529 元/坪
2016-08-21桃園市桃園區慈光街111之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 12,000 元565 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 慈文路 vs 桃園區

本址562 元/坪
慈文路 全段572 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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