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桃園市桃園區慈文路577號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 743 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 53 筆出租成交，月租中位 21,000 元，年增率＋5%。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 569 元/坪/月，對比桃園區全區中位 572 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市桃園區慈文路577號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 743 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 569 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.1 坪）
18,000 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
390–1683 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(390–1683 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 桃園區 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,500 元17 筆2房 18,000 元86 筆3房 22,200 元78 筆4房+ 27,000 元7 筆

周遭租賃成交（743 筆）

2026-05-08桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 23,000 元552 元/坪
2026-04-23桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 29,000 元529 元/坪
2026-04-22桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 17,600 元522 元/坪
2026-04-15桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 21,200 元651 元/坪
2026-04-14桃園市桃園區愛七街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 22,379 元499 元/坪
2026-04-13桃園市桃園區永安路403巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.14坪 · 4房 26,000 元648 元/坪
2026-04-13桃園市桃園區永安路385巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 3房 14,000 元284 元/坪
2026-04-05桃園市桃園區愛七街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2026-03-26桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2026-03-19桃園市桃園區永安路403巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.15坪 · 5房 39,888 元995 元/坪
2026-03-16桃園市桃園區愛七街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,800 元585 元/坪
2026-03-14桃園市桃園區永安路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.98坪 · 2房 14,511 元1117 元/坪
2026-03-11桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 2房 18,000 元2136 元/坪
2026-03-10桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 17,600 元522 元/坪
2026-03-08桃園市桃園區愛七街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.37坪 · 3房 22,000 元559 元/坪
2026-02-13桃園市桃園區永安路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 19,800 元717 元/坪
2026-02-06桃園市桃園區愛七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 22,528 元526 元/坪
2026-02-02桃園市桃園區正光二街8巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 4房 30,500 元625 元/坪
2026-02-01桃園市桃園區永安路507之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 2房 20,000 元569 元/坪
2026-02-01桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 2房 17,000 元2202 元/坪
2026-01-28桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 2房 17,700 元2099 元/坪
2026-01-27桃園市桃園區正光二街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 28,500 元575 元/坪
2026-01-18桃園市桃園區愛七街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 16,600 元440 元/坪
2026-01-18桃園市桃園區愛七街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 3房 22,600 元450 元/坪
2026-01-16桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 19,800 元737 元/坪
2026-01-05桃園市桃園區愛七街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2025-12-31桃園市桃園區愛七街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2025-12-29桃園市桃園區永安路507之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 2房 26,000 元734 元/坪
2025-12-29桃園市桃園區愛七街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.59坪 · 4房 27,000 元410 元/坪
2025-12-29桃園市桃園區愛七街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 26,000 元532 元/坪
2025-12-26桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2025-12-26桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 19,500 元724 元/坪
2025-12-19桃園市桃園區慈文路585號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 2房 26,800 元810 元/坪
2025-12-05桃園市桃園區永安路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.04坪 · 2房 18,000 元2238 元/坪
2025-11-21桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 2房 19,600 元542 元/坪
2025-11-20桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 21,500 元635 元/坪
2025-11-12桃園市桃園區永安路403巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 13,500 元757 元/坪
2025-11-10桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.69坪 · 1房 16,000 元552 元/坪
2025-11-05桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 3房 29,000 元704 元/坪
2025-10-07桃園市桃園區慈文路597號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2025-09-17桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 22,200 元826 元/坪
2025-09-15桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2025-09-10桃園市桃園區永安路403巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.83坪 · 2房 22,500 元1263 元/坪
2025-08-27桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 22,000 元707 元/坪
2025-08-26桃園市桃園區愛七街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2025-08-24桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 8,800 元1749 元/坪
2025-08-16桃園市桃園區慈文路468巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.11坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2025-08-05桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 15,000 元417 元/坪
2025-08-01桃園市桃園區愛七街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2025-07-25桃園市桃園區愛七街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.57坪 · 3房 21,500 元387 元/坪
2025-07-19桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.69坪 · 1房 15,000 元420 元/坪
2025-07-10桃園市桃園區慈文路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 25,500 元608 元/坪
2025-07-10桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 1房 14,216 元426 元/坪
2025-06-20桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 2房 16,000 元2069 元/坪
2025-06-15桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 27,100 元717 元/坪
2025-06-13桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.69坪 · 1房 13,200 元370 元/坪
2025-06-13桃園市桃園區愛七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 18,528 元370 元/坪
2025-06-09桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 28,500 元493 元/坪
2025-06-06桃園市桃園區永安路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.04坪 · 2房 16,500 元2053 元/坪
2025-05-28桃園市桃園區慈文路585號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 2房 24,100 元664 元/坪
2025-05-23桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 19,200 元592 元/坪
2025-05-07桃園市桃園區永安路507之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2025-05-04桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.05坪 · 5房 6,700 元1326 元/坪
2025-04-26桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 2房 18,000 元2136 元/坪
2025-04-26桃園市桃園區永安路403巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.14坪 · 4房 26,000 元648 元/坪
2025-04-23桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 2房 23,800 元648 元/坪
2025-04-15桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 29,000 元529 元/坪
2025-04-01桃園市桃園區永安路507之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 14,000 元284 元/坪
2025-03-27桃園市桃園區永安路385巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2025-03-19桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 19,500 元536 元/坪
2025-03-18桃園市桃園區愛七街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 20,300 元605 元/坪
2025-03-17桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 17,600 元522 元/坪
2025-03-15桃園市桃園區愛七街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2025-03-07桃園市桃園區愛七街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 23,800 元585 元/坪
2025-02-28桃園市桃園區正光二街8巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 4房 29,000 元588 元/坪
2025-02-21桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 2房 17,700 元2099 元/坪
2025-02-20桃園市桃園區永安路403巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 15,000 元843 元/坪
2025-02-11桃園市桃園區正光二街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 28,500 元575 元/坪
2025-01-23桃園市桃園區愛七街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 3房 26,500 元579 元/坪
2025-01-21桃園市桃園區慈文路603號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.95坪 · 0房 40,000 元979 元/坪
2025-01-15桃園市桃園區永安路507之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 2房 17,800 元426 元/坪
2025-01-08桃園市桃園區永安路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 21,500 元671 元/坪
2024-12-31桃園市桃園區愛七街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2024-12-23桃園市桃園區愛七街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2024-12-16桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 18,300 元681 元/坪
2024-12-11桃園市桃園區永安路499號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 2房 27,500 元717 元/坪
2024-12-10桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.69坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2024-12-09桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 19,500 元724 元/坪
2024-12-03桃園市桃園區慈文路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 26,000 元701 元/坪
2024-12-01桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 20,000 元585 元/坪
2024-11-20桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2024-11-19桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.69坪 · 1房 16,000 元552 元/坪
2024-11-14桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 2房 19,600 元542 元/坪
2024-11-11桃園市桃園區永安路403巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.44坪 · 4房 23,000 元499 元/坪
2024-11-07桃園市桃園區愛七街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2024-10-17桃園市桃園區慈文路597號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2024-10-16桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.43坪 · 1房 15,000 元450 元/坪
2024-10-13桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.71坪 · 2房 27,000 元734 元/坪
2024-10-07桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2024-09-05桃園市桃園區慈文路468巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.11坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2024-08-15桃園市桃園區永安路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 22,000 元787 元/坪
2024-08-15桃園市桃園區永安路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 2房 16,500 元1957 元/坪
2024-08-14桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 22,000 元707 元/坪
2024-07-19桃園市桃園區愛七街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.57坪 · 3房 21,500 元387 元/坪
2024-07-18桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 15,000 元417 元/坪
2024-07-10桃園市桃園區永安路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 21,000 元655 元/坪
2024-07-09桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.05坪 · 5房 7,500 元1484 元/坪
2024-06-26桃園市桃園區慈文路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.85坪 · 3房 23,700 元539 元/坪
2024-06-12桃園市桃園區愛七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.85坪 · 3房 18,100 元364 元/坪
2024-05-24桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 31,000 元922 元/坪
2024-05-23桃園市桃園區永安路507之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2024-05-23桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 2房 18,000 元2136 元/坪
2024-05-22桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 27,100 元717 元/坪
2024-05-10桃園市桃園區慈文路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 25,500 元608 元/坪
2024-04-26桃園市桃園區永安路385巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2024-04-23桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 29,500 元529 元/坪
2024-04-19桃園市桃園區永安路507之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 14,000 元284 元/坪
2024-04-17桃園市桃園區慈文路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 3房 29,000 元529 元/坪
2024-04-16桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 19,200 元592 元/坪
2024-03-27桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 17,600 元522 元/坪
2024-03-24桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.69坪 · 1房 13,700 元383 元/坪
2024-03-22桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 2房 15,000 元1940 元/坪
2024-03-21桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 2房 23,000 元625 元/坪
2024-03-17桃園市桃園區愛七街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 22,000 元400 元/坪
2024-03-12桃園市桃園區愛七街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 22,900 元512 元/坪
2024-03-11桃園市桃園區永安路403巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 15,000 元843 元/坪
2024-03-10桃園市桃園區永安路507之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 12,000 元245 元/坪
2024-03-08桃園市桃園區慈文路635巷23號 店面(店鋪) · 33.84坪 · 0房 41,822 元1236 元/坪
2024-03-08桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2024-01-26桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 18,300 元681 元/坪
2024-01-24桃園市桃園區慈文路416巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 16,000 元631 元/坪
2024-01-19桃園市桃園區慈文路579號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 27,040 元668 元/坪
2024-01-19桃園市桃園區正光二街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 27,500 元552 元/坪
2024-01-15桃園市桃園區永安路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 31,000 元899 元/坪
2024-01-03桃園市桃園區愛七街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2023-12-13桃園市桃園區愛七街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2023-12-09桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 8,000 元1590 元/坪
2023-12-09桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.33坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2023-12-07桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.43坪 · 2房 16,000 元1898 元/坪
2023-12-04桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.79坪 · 2房 17,500 元1779 元/坪
2023-11-30桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2023-11-30桃園市桃園區永安路403巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.83坪 · 1房 16,000 元899 元/坪
2023-11-25桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 17,000 元483 元/坪
2023-11-15桃園市桃園區慈文路599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.14坪 · 2房 19,600 元542 元/坪
2023-11-01桃園市桃園區永安路505號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.79坪 · 2房 18,000 元1838 元/坪
2023-10-27桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 2房 16,000 元2069 元/坪
2023-10-24桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 8,000 元1590 元/坪
2023-10-23桃園市桃園區永安路411巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.03坪 · 5房 5,500 元1094 元/坪
2023-10-20桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 2房 16,000 元2069 元/坪
2023-10-17桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2023-10-03桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 21,000 元506 元/坪
2023-09-30桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 2房 16,000 元2069 元/坪
2023-09-28桃園市桃園區慈文路468巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.11坪 · 3房 24,100 元562 元/坪
2023-09-28桃園市桃園區永安路503號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.04坪 · 2房 16,000 元1990 元/坪
2023-09-25桃園市桃園區慈文路595號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2023-09-18桃園市桃園區永安路507之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2023-08-31桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 22,000 元707 元/坪
2023-08-04桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 15,000 元417 元/坪
2023-08-03桃園市桃園區永安路403巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-08-01桃園市桃園區愛七街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.57坪 · 3房 23,800 元532 元/坪
2023-07-01桃園市桃園區永安路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 21,000 元655 元/坪
2023-06-13桃園市桃園區永安路507之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 2房 20,000 元638 元/坪
2023-05-03桃園市桃園區永安路499號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 2房 30,000 元783 元/坪
2023-04-20桃園市桃園區永安路507之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2023-03-25桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2023-03-23桃園市桃園區永安路505號 套房(1房1廳1衛) · 35.69坪 · 1房 15,500 元433 元/坪
2023-02-25桃園市桃園區正光二街8巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 4房 29,000 元588 元/坪
2023-02-12桃園市桃園區正光二街8巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2023-01-05桃園市桃園區愛七街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 3房 17,000 元380 元/坪
2022-12-28桃園市桃園區愛七街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2022-09-15桃園市桃園區永安路507之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 2房 14,000 元360 元/坪
2022-07-22桃園市桃園區永安路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 21,000 元655 元/坪
2022-03-31桃園市桃園區永安路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 2房 17,600 元638 元/坪
2022-03-21桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 15,500 元423 元/坪
2022-03-21桃園市桃園區永安路403巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.52坪 · 3房 15,500 元423 元/坪
2022-02-24桃園市桃園區正光二街8巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.09坪 · 3房 27,500 元539 元/坪
2022-01-24桃園市桃園區永安路505號 套房(1房1廳1衛) · 11.52坪 · 1房 14,000 元1217 元/坪
2021-12-19桃園市桃園區正光二街8巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 3房 25,000 元638 元/坪
2021-11-30桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 18,200 元436 元/坪
2021-10-30桃園市桃園區永安路505號 套房(1房1廳1衛) · 11.52坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2021-08-10桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 2房 15,000 元417 元/坪
2021-03-25桃園市桃園區永安路403巷22號 套房(1房1廳1衛) · 17.83坪 · 0房 16,000 元899 元/坪
2021-03-10桃園市桃園區正光二街8巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 0房 25,000 元952 元/坪
2021-02-06桃園市桃園區永安路505號 套房(1房1廳1衛) · 27.91坪 · 1房 14,500 元519 元/坪
2021-02-05桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 2房 13,000 元562 元/坪
2021-01-26桃園市桃園區永安路507號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.73坪 · 1房 13,000 元1683 元/坪
2020-12-17桃園市桃園區愛七街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.62坪 · 3房 22,200 元456 元/坪
2020-12-09桃園市桃園區永安路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 17,800 元469 元/坪
2020-12-04桃園市桃園區永安路501號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 17,800 元469 元/坪
2020-12-01桃園市桃園區慈文路468巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.6坪 · 2房 17,000 元410 元/坪
2020-07-10桃園市桃園區永安路489號 店面(店鋪) · 35.43坪 · 0房 37,000 元1045 元/坪
2020-06-30桃園市桃園區愛七街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 17,000 元440 元/坪
2019-09-17桃園市桃園區愛七街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.72坪 · 3房 18,500 元380 元/坪
2017-07-26桃園市桃園區愛七街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2016-09-15桃園市桃園區永安路403巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2016-02-22桃園市桃園區愛七街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.4坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2015-08-21桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.82坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2015-08-21桃園市桃園區愛七街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2015-08-15桃園市桃園區永安路403巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 12,500 元701 元/坪
2014-12-05桃園市桃園區永安路403巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 3房 16,500 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 慈文路 vs 桃園區

本址569 元/坪
慈文路 全段572 元/坪
桃園區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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